城市違法建筑治理對策研究

摘 要：本文通過對違法建筑的危害性、治理存在的問題及原因進行分析，提出了治理違法建筑的對策思考。

關鍵詞：城市建設 違法建筑 治理 對策

近年來，隨著經濟社會的快速發展，城市建設也加快推進，但是城市發展過程中不斷涌現出的違法建筑也日益增多，新增違法建筑屢禁不止，嚴重擾亂了土地和城鄉規劃建設管理秩序，影響市容市貌，給公共安全帶來極大隱患，必須加大整治力度。

一、城市違法建筑的危害性

違法建筑是指未經用地或者規劃許可擅自修建的建（構）筑物，包括經竣工規劃核實確認或者取得房屋產權證件后擅自新建、改建、擴建的建（構）筑物。隨著城市的發展，部分市民為追求個人利益私搭亂建的行為屢禁不止，嚴重擾亂城市規劃建設。

1.侵害公共利益。城市公共空間不是無主之地，也不是無法之地，而是公民的共同權益，部分市民違法建設侵占公共空間，占用集體土地，損害公眾利益。

2.破壞城市形象。違法建筑與干凈整潔美麗的現代文明城市形象格格不入，特別是城市出入口、主干道兩側、城市主要窗口地段、樓頂彩鋼棚等違法建筑，嚴重破壞了城市的市容市貌，影響市民居住環境。

3.危害公共安全。違法建筑多為簡易結構，質量安全無保障，選址隨意，布局零亂，耐火等級低，侵占人行道，堵塞消防通道，對交通、消防、人身財產安全都存在巨大隱患，百害無一益。

4.影響執法難度。違法建筑有令不行、有禁不止，嚴重擾亂了城市建設和管理的正常秩序，使法律法規難以得到有效的貫徹執行，增加執法難度，不利于政府依法行政?！?br>