建筑工程造價審計方法的研究

洪濱

摘 要：時代在不斷發展，社會在不斷進步，在城市化進程的快速加快下，我國建筑工程得到迅猛發展，建筑工程造價的地位也得到提升，并成為極其重要的環節之一，發揮出了重要的價值與作用，為進一步推動建筑工程造價的有效性，需要對審計方法加以分析與研究，并提出有效的解決對策，以此實現我國建筑工程的創新發展。

關鍵詞：建筑工程；造價審計；審計方法；措施

從整體角度分析，在新時期積極做好建筑工程造價審計的主要目的是檢驗工程造價的可靠性以及合法性，并且在造價審計過程中涉及到了各類經濟問題，為進一步提高建筑工程造價審計的創新發展，需要保證工程造價審計方法的有效性，故此本文從理論角度出發，對建筑工程造價審計方法以及改善對策進行了分析與研究，以此提高建筑工程造價審計的效度與信度。

一、建筑工程造價審計的流程與內容

（一）流程

一般而言，在開展建筑工程造價審計之前需要做好準備工作，收集相關的材料與數據，制定有效的審計方案，其中準備材料包括了工程承發包合同書、協議、地質勘探資料、定額材料、施工方案等等，而審計方案則涉及到了時間、地點、人物、方法、流程，主要為后期審計后續工作的開展奠定基礎。另外在完善準備工作之后，要按照預先制定的審計方案對內容進行審查，尤其是要在完成不同項目審查之后，對審查的可靠性進行校準，這樣一來才能保證建筑工程造價審計的全面。

（二）內容

建筑工程造價審計內容主要包括了合同上所規定項目的完整程度、工程量、施工方案內容的一致性，不同工程項目的取費標準材料的價格審查等等，因為建筑工程的類型不同，所以所采取的造價審計方法也不盡相同，對此需要針對建筑工程的實際情況，選擇切實有效的審計方法，積極提高審計方法的實用性。

二、較為常用的造價審計方法

建筑工程造價審計方法具有多樣性，其中根據歸納與整理，將其應用廣泛的造價審計方法概述為以下三點。

（一）比較審計法

比較審計法最早應用在已經審計完畢的工程造價之中，在采取比較審計法的時候，需要嚴格按照工程的特征以及條件進行處理。首先兩個工程的設計要保證一致性，雖然建筑面積不盡相同，但是可以根據工程分項分部的工程量以及建筑面積的比值對其進行細致對比，如經對比發現基本一致，那么則說明審計造價準確無誤，如造價存在漏洞，則需在第一時間內找到根源并進行校正。從另外一個角度分析，對于已經審計完畢的工程，因為設計圖紙不相同，所以需要將相同的那部分進行對比審計，比如廠房的屋面、磚墻等，如果發現問題，則需要進行圖紙計算，與此同時，當兩個工程采取同一張施工圖紙，但是施工條件與基礎部分不一致的時候，則需要采取有效的方式進行完整的計算，實現審計方法的全面性。

（二）篩選審計法

在近幾年社會經濟的快速發展下，我國建筑工程的高度與面積呈現出多樣性，并且每一個分項工程的造價工程量在每一平米的絕對數值上面相差無幾，根據筆者對之前審計數據的分析與總結了解到，可以嚴格按照實際的發展情況編制有效的建筑指標，并將其作為主要的切入點進行篩選分項工程，且在篩選結束之后將審計工作告一段落，如若無法繼續篩選，那么則需對分項工程進行詳盡的審計，這種方法的優勢能夠把握審計的速度與進程，了解造價審計中所存在的問題。

（三）標準圖審計法

標準圖審計法主要借助了設計圖紙進行審計，需要根據實際的發展情況以及員工的經驗編制出相應的技術規范標準與決算指標，這樣方便對比審計工作的有效開展，另外，在按照通用圖紙或者標準化施工圖紙方面，要保證結構的統一性，并且要仔細做好審計預決算造價，實現其規范造價。其中需要注意的一點是，對于邊緣部分或者在設計時需要做出改變的部分，要進行獨立審計，采取這種方法可有效縮短審計周期，提高審計效果，但是從缺陷角度分析，標準圖審計法的適用范圍比較狹窄。

三、建筑工程造價審計的完善對策

正如上文所言，現階段在建筑工程造價審計中所采取的審計方法眾多，但是因為建筑面積與其他因素的不同，所以需要嚴格按照實際的發展情況，針對性地選擇合理的審計方式，除此之外，為進一步提高建筑工程造價審計的完善性，還是做到以下幾點。

（一）做好項目前期深入準備工作

在工程造價審計過程當中，審計人員需要對招投標環節加以介入，嚴格按照標準與流程對招標文件進行審查，這樣一來可以減少不相符現象的發生，提高招投標文件的嚴密性。比如某工程在施工作業的時候發現對工程變更所執行的一些收費標準已經超出了規定的標準，導致項目工程的造價審計處于被動局面，這樣一來，不僅提高了造價審計的難度，也無法實現對造價審計工作的有效控制，所以在對其進行審計的時候，需要做好合理審查，如此一來，才能真正保證造價審計的準確性與合理性。

（二）做好合同管理工作

積極做好合同管理工作能夠保證施工雙方的權利與義務，在整個施工過程中，合同起到了約束作用，因此在簽署合同的時候，需要盡早介入審計工作。從本質上分析，簽署合同的時候，操作人員要對合同的嚴密性進行審核，對影響造價審計的相關條款進行審查，其中需要對施工作業過程中所需要的施工材料以及價格收費、計價方式進一步明確，這樣才能為日后造價審計打下堅實的基礎。除此之外，不論項目工程的大小，均要嚴格按照規定的標準選擇正規的合同，保證其合同文本的統一性。

（三）提升造價審計結果的準確性

只有真正提高建筑工程造價審計結果的準確性，才能為建筑工程的發展提供保障與基礎，在當前工程造價審計中審計結果的準確性在很多程度上受到了審計人員職業道德與專業水平的影響，所以為進一步提高造價審計結果的準確性，需要根據當前的發展現狀，制定切實有效的淘汰機制，做好審計人員培訓與再教育工作，在培訓過程中要提高審計人員的專業素養，使其掌握審計知識與相關的法律規定，加強對建筑理論的學習，掌握索賠知識與法律知識。除此之外，在進行造價審計的時候，需要把握好工程量的計算問題，要對項目費用的收取進行審計，嚴格按照施工進度與施工技術，做好施工材料差價審計關。

（四）保證送審資料的完整性

送審資料的完整性也關系到了建筑工程造價審計的有效性，所以在審計作業過程中，需要對送審的項目加以重視，并且對所需的結算材料依據標準進行分類成冊，交由相關部門進行審核檢查，只有經檢查合格之后，才能進行下一步工作。通過這種方式能夠提高審計人員工作的規范性，起到監督的作用，并且還可構建完善的造價審計管理體系，做好工程造價審計工作。

綜上所述，要想真正推動建筑工程的有效發展，則需要做好建筑工程造價審計工作，了解其流程與內容，根據實際的建設項目選擇有效的審計方法，并且要做好造價審計完善工作，多角度、多方面進行分析，實現造價審計的全面性，如此一來，才能提高建筑工程造價審計的準確與真實，并且推動建筑工程的創新發展。

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