論工程量清單計價模式下建設單位工程造價控制方法

胡敏

摘 要 工程量清單計價模式下建設單位工程造價控制工作的進行是一項系統化的、嚴格憑借依據進行相關控制的過程。此種控制方法的運用能夠有效的為后期工程施工建設中造價控制工作發揮有效的指導作用，對于構建現代化的工程造價控制管理體系有著重要的作用。

關鍵詞 工程量清單 計價模式 工程造價 造價控制

中圖分類號：TU398 文獻標識碼：A

1工程量清單計價模式介紹

工程量清單計價模式的應用作為一種嚴格按照相關憑證、依據運用的模式，主要是在前期工程單位設計的基礎上而進行的，并且通過規范性的文件能夠出具工程建設過程中具體的按照前期設計工作所進行的造價控制的文件。而在文件中，必須嚴格體現出工程施工建設所需要的設備、材料的具體應用清單、施工建設管理團隊生產技術水平評估、成本控制規劃、工程造價涉及的相關信息、施工工期、資金運用利率變化以及突發性意外情況對工程造價形成的不良影響等方面都能夠具體的體現。而在整個文件構成中，最為重要的則是工程量清單價格具體體現的同時能夠通過合同的有效形成，為后期工程竣工結算工作的進行提供依據。這也是工程量清單計價模式作用發揮的主要方面。

整體上而言，工程量清單主要是工程量清單 、 措施項目清單、施工費稅金項目清單三個方面構成。工程量清單計價模式在工程造價控制中的運用對于保證招標、投標工作的科學管理以及順利進行，并且能夠在統一化的價格控制基礎上，保證工程造價控制在統一模式下進行操作，嚴格按照統一的工程造價控制規范進行相關的管理，保證招投標人和工程造價管理人員在統一化的操作平臺上進行工作，能夠整體提高工程造價控制效率。

2工程量清單計價模式下建設單位工程造價控制方法

2.1招標投標階段工程造價控制

建筑工程造價控制工作進行中，前期的招標投標工作階段造價控制工作的進行需要在建設公平、公正的招投標平臺基礎上進行一系列的工程招標和投標。具體實施過程中，首先，承包商提供統一的招標投標平臺，讓參加招投標的人員能夠根據工程建設需求和工程建設目標提供項目具體的工程量清單文件，對工程材料、設備、勞務費等所涉及的直接管理費用和間接管理費用都能夠整體的體現在工程量清單上。其次，承包商需要對工程量清單所包含的項目進行考察評估，考察清單項目是否完整以及項目是否承擔成本風險等進行綜合的類比分析，以此選擇最優化的工程量清單，進入對招投標單位進行選擇。最后，在招標投標階段，工程量清單的形成要嚴格簽證的存在，通過建設單位與咨詢機構兩者的相互協調，能夠統一的編制規范化的工程量清單，形成工程量清單管理合同，針對遺漏的部分能夠及時的補充，形成簽證。以此能夠在簽證存在的基礎上，嚴格按照工程量清單進行相關的造價控制工作。

2.2合同簽訂階段的造價制

由于在當前工程建設過程中，造價控制所涉及的層面和方面是比較多的，所以在形成工程量清單中，難免會出現項目缺少或者短缺的問題。雖然，當前工程量清單計價模式的構建是在充分的借助計算機平臺的基礎上而進行操作的，但是總體上而言，計算機也不可避免工程量清單缺少的問題。而為了能夠有效的減少這一問題，依靠工程量清單計價模式構建過程中，合同起草工作的進行能夠嚴格和細致化的進行。這就需要工程建設管理單位能夠在市場化分析的基礎上，制定特定的計價參考定額、建筑工程材料、設備價格等最低和最高限制，以此能夠為招投標工程清單計價價格的確定范圍，從而能夠有效的降低工程造價控制過程中存在的風險。

2.3施工階段的造價控制

前期的工程量清單計價文件的出具是為后期工程造價控制提供重要的指導作用，而且對于造價控制工作的進行，施工階段的造價控制也是非常重要的。那么，在工程量清單計價模式運行的過程中，一方面，能夠降低工程施工方案變更的可能性，在施工之初，能夠針對各種施工方案進行優化選擇，考慮工程建設的各方面意見，最優化的選擇施工方案。另一方面，如果發生工程施工變更，那么對于變更所引起的成本投入費用的上升，相關單位人員必須進一步的確定資金費用是否正確合理，變更是否在可控的范圍內。施工階段，工程造價控制是非常關鍵的，但是同時這一階段工程量清單計價也是最為容易變化的，所以嚴格施工階段的調查和核實工作對于工程造價控制是非常重要的。

2.4竣工結算階段的造價控制

工程量清單計價模式下，俊東結算階段造價控制工作的進行需要對前期簽證進行細致化的整理統計，能夠在有效根據簽證存在的基礎上，從竣工驗收的各個階段、材料清點核查等方面進行統計整理，并且能夠形成統一化的文件方案，做好數據的錄入、存儲，以此憑借計算機信息技術對各項費用計算分析，并且總結，為以后工程量清單計價模式下建設單位工程造價控制工作的進行發揮重要的作用。

3小結

綜上所述，工程量清單計價模式下建設單位工程造價控制方法的運用施工招標投標階段、合同簽訂階段、施工階段以及竣工階段等方面進行的，能夠在工程量清單依據提供的基礎上，為造價控制工作的進行發揮便利化的作用，提高造價控制的效率。

參考文獻

[1] 吳鴻萍.工程量清單計價模式下的工程造價控制方法探討[J]. 企業改革與管理， 2015（11）：137-138.

[2] 韋羽燕.淺論工程量清單計價模式下的工程造價控制[J].城市建設理論研究：電子版， 2013（13）.