對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討

鄧澤俊

（廣東強雄建設集團有限公司 524400）

1 引言

改革開放以來，我國的各項事業都取得了快速的發展，建筑行業更是進步明顯，當前的建筑產品無論是從規模上還是從功能完善上都較過去提升明顯。但同時我們要清醒地看到，目前建筑施工技術的發展也遠未達到盡善盡美的地步，以工程施工中的滲漏問題為例來說，不僅會嚴重影響到工程質量和施工企業的信譽度，而且還會給后續的建筑使用者的人身財產安全構成威脅，必須引起充分的重視。

在這種情況下，我們有必要提升對防水防滲施工技術的重視力度，通過在施工中采取切實有效的技術措施和控制手段，以避免滲漏問題的發生。本文正是基于這一考慮，對建筑施工中的滲漏問題進行了概述，總結分析了常見的滲漏部位，最后重點對防水防滲施工技術進行了探討，希望對業內同仁能夠起到參考和借鑒作用。

2 建筑施工中的滲漏問題概述

現實中，導致建筑施工中發生滲漏問題的因素比較，但總的來說可以歸納為以下三個因素：設計因素、材料因素和施工技術因素。在建設設計階段，如果設計人員缺乏對實際工程項目的全面了解，對整體結構沒有做到心中有數，或者在設計過程中沒有端正態度，缺乏嚴謹性和準確性，那么其設計方案就可能存在潛在的質量隱患，從而就可能導致滲漏問題發生，給建筑使用者的生命財產安全構成威脅。對于建設施工中的防水防滲措施來說，材料選擇至關重要，如果材料選擇不恰當，或者缺乏對進場材料質量的嚴格把關，那么就可以導致實際應用的防水防滲材料質量不合格，那么也就自然無法起到相應的作用，致使滲漏問題發生。此外，一些建筑工程在施工環節存在急于趕超施工進度而忽視質量控制的問題，比如對工序交接位置的防水防滲處理工作不夠重視或出現遺忘，那么必然會引發工程質量問題，導致滲漏問題發生。

3 常見滲漏部位的歸納總結

3.1 建筑屋面

建筑屋面一旦發生滲漏，那么將對建筑的正常使用造成巨大影響，所以建筑屋面的防滲工作必須加以重視。屋面施工時，滲漏經常發生在現澆層與屋面設施之間的一些節點上，而造成滲漏的主要原因是施工材料的質量不合格或施工技術不達標。此外，建筑混凝土澆筑結束后，如果沒有進行必要的養護，那么就可能出現面板鋼筋擠壓變形或者冷接縫等質量問題，進而導致屋面出現滲水問題。

3.2 外墻面

外墻面比較靠近門窗的部位是比較重要的部位，同時也是容易發生滲水的部位之一。由于應力比較集中的緣故，如果施工環境的溫度比較高，那么在施工中就很容易發生裂縫。在此情況下，如果再受到較大暴雨的影響，那么雨水就會沿著裂縫流入建筑室內，從而引發滲漏問題。另外，當前建筑施工中經常還涉及到門窗的裝飾施工環節，而這也在一定程度上增大了該部位發生滲漏的幾率。

3.3 廁浴間

因為廁浴間功能的特殊性，所以會在墻體內布置大量的水管，如果使用的管材質量不合格，或者施工工藝比較粗糙，那么就會引發滲水問題，滲漏的水會沿著墻體流下。此外，浴缸的底部也經常容易發生滲漏，不容忽視。

3.4 地下室

現代化的建筑工程普遍都包括地下室，而地下室往往又會安裝整個建筑工程中涉及到的大量管道，所以在施工時必須重點防止裂縫的出現。然而在實際工作中，要完全避免地下室出現裂縫很難，很多地下室都存在伸縮縫、冷接縫以及墻體的蜂窩通道等等，如果對這些裂縫的產生和蔓延缺乏有效控制，那么就必然無法保證施工質量，滲漏問題也就自然而然地會發生。

4 建筑施工中防水防滲技術的著重點

4.1 設計工作

對于建筑工程而言，設計方案是后續施工活動開展的依據，也是落實各項防水防滲措施的重要依據。對于建筑設計者，在開展其工作的過程中，必須對施工環境做到充分了解，結合實際情況來制定設計方案，并在方案中對相關的防水防滲技術進行有效應用。在實際業務的開展過程中，要針對比較容易發生滲漏的部位進行重點考慮，結合實際情況進行防水防滲設計，以形成完善的防水防滲方案和相關工程圖紙來為具體施工提供指導。

4.2 嚴格把關材料質量

在建筑工程的防水防滲施工中，施工材料的質量將對防滲工程的質量產生重要影響，所以必須嚴把施工材料的質量關：①要對所有的進場材料進行嚴格的質量檢測，凡是檢測確定為質量不合格的材料，嚴禁進入施工現場；②對于進入施工現場的材料也要加強監管，可以采用質量抽查的方式來對材料的防水防滲性能進行檢測，以保證其能夠滿足防水防滲的要求。

5 防水防滲施工技術探究

5.1 頂層施工技術

在進行頂層施工時，要做好防水防滲方案的設計。對于屋面頂層容易發生滲漏的一些關鍵節點，要采取有針對性的措施進行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進行施工，以確保建筑屋面的防水防滲施工質量。

5.2 外墻施工技術

對于外墻面的防水施工，要針對導致外墻面滲漏的具體因素，采取有針對性的措施進行處理，具體需要考慮以下幾個方面：①對外墻面的施工工序進行合理安排，對一些前期施工中遺漏的孔洞要專門進行修復，避免留下滲漏隱患；②對建筑外墻面進行仔細清理，施工中的砂漿砌筑問題要采取相應的修復措施，同時還要對墻面進行平整操作，確保外墻的使用性能；③要對外墻的關鍵連接部位加強重視，確保這些部位的施工中合理運用了防水防滲技術；④外墻施工中必須嚴格遵守相應的技術規范，消除因不規范的施工操作而帶來的滲漏隱患。

5.3 廁浴間施工技術

廁浴間是比較容易發生滲漏問題的重點部位，在對其進行防水防滲施工時，首先要分析可能導致滲漏問題發生的原因，然后在此基礎上通過合理選擇施工工藝和防水措施，以實現避免滲漏發生的目的。考慮到現實中造成廁浴間發生滲漏的主要原因是結構和管道，所以其防水防滲工作需要注意以下幾點：①對廁浴間的結構連接處要做好防水防滲設計；②對廁浴間的管道布置進行合理規劃，并采用優質的管道，降低管道破裂的發生幾率；③作為使用水量較多的場合，廁浴間的抹灰施工中應加入適量的防水粉；④待施工結束后，要進行防水防滲的施工質量驗收，只有通過驗收后才能正式竣工。

5.4 地下室施工技術

地下室的防水防滲施工要采取“以防為主，以排為輔”的綜合施工方案（如圖1所示），具體可以采取以下措施：①要注意地下混凝土施工技術，確保管道安全；②選用優質管道進行鋪設，同時采用預埋套管施工技術，避免管道漏水發生；③應用防水層施工技術，通過在地下室表面設置防水層的方式來降低滲水對地下室的影響。

圖1 地下室防水工程設計方案

[1]譚樹君.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].江西建材，2017，15（4）：113.

[2]劉繼祥.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].科學技術創新，2017（36）：151～152.

[3]段朋朋.建筑施工中防水防滲施工技術探討[J].四川水泥，2016（2）：16.

[4]夏輝，邵首峰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究[J].四川水泥，2015，5（5）：147.