中國人對倫敦房產(chǎn)投資下滑

英國《金融時報》6月3日文章，原題：中國對倫敦中心地區(qū)房地產(chǎn)投資下滑　隨著來自中國內(nèi)地和香港的資金涌入慢慢變成涓涓細流，中國人對倫敦中心地區(qū)房地產(chǎn)市場的投資已下滑至兩年半來最低。

戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2018年前3個月，來自中國內(nèi)地和香港的買家共投資4.32億英鎊購買倫敦商業(yè)地產(chǎn)。而去年，他們向倫敦房地產(chǎn)市場投入70億英鎊，其中包括買下兩座倫敦最知名的寫字樓。

安睿律師事務(wù)所的倫敦房地產(chǎn)部主管布魯斯·迪爾說：“我最近去香港發(fā)現(xiàn)，人們對英國市場變得愈加謹慎。他們此前的亢奮情緒平靜了一些，想要看看英國脫歐后的進展以及英國秋季的經(jīng)濟表現(xiàn)。”

中國內(nèi)地資金流出受到更嚴格監(jiān)管，政府努力為中國公司的海外并購熱潮降溫。戴德梁行有關(guān)中國對外投資的報告說，英國市場的出名并購案正進入中國監(jiān)管層的視野。該公司預(yù)計，2018年中國對英投資將比去年減半。

高力國際跨境資本市場主管理查德·迪瓦爾說：“當前，中國內(nèi)地投資者和一些香港投資者的資金流出變得更困難。他們的投標不像此前那樣積極了，且有些人正出售手中的物業(yè)。”

英國脫歐公投后，匯率變化也成為影響中國買家的因素，英鎊匯率多次下降到1.2美元以下，這提升了他們的購買力。現(xiàn)在，英鎊與美元的匯率回升到1.33。▲

（作者朱迪斯·伊萬斯，王曉雄譯）