工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

彭昌金

摘要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在各方面都取得了相當(dāng)大的成效。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展，但挑戰(zhàn)與行業(yè)競(jìng)爭也接踵而至。在這種情況下，就要求企業(yè)能夠降低成本，使自身在行業(yè)中更具競(jìng)爭實(shí)力。一項(xiàng)工程，在施工前最主要的一項(xiàng)內(nèi)容就是進(jìn)行核算，最大限度的降低成本，這就是工程造價(jià)管理。然而我國的工程造價(jià)管理相對(duì)大量使用BIM技術(shù)的先進(jìn)國家還是比較落后的，難以滿足現(xiàn)下行業(yè)的需求。這主要表現(xiàn)在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，數(shù)據(jù)不夠精細(xì)化和信息化，以致出現(xiàn)誤差，除此之外，工作效率也不高，這使得我國在行業(yè)的綜合實(shí)力難以提升。因此，我們有必要對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 造價(jià)模式 定價(jià)方法 BIM技術(shù)

一、我國當(dāng)前工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

我國當(dāng)前工程造價(jià)管理存在不少問題，這主要體現(xiàn)在造價(jià)模式、定價(jià)方法、管理模式、造價(jià)數(shù)據(jù)幾個(gè)方面。

（一）造價(jià)模式

改革開放前，我國實(shí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)由國家統(tǒng)一調(diào)控。改革開放后，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，在遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的基礎(chǔ)上，國家進(jìn)行宏觀調(diào)控。而這種管理方式，也普遍運(yùn)用于工程造價(jià)管理中，一般稱這種管理方式為動(dòng)靜態(tài)結(jié)合的管理方式。先由相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠骄こ填A(yù)算成本制定出一個(gè)預(yù)算成本單價(jià)，再根據(jù)市場(chǎng)的價(jià)格變化，計(jì)算出一個(gè)價(jià)格指導(dǎo)系數(shù)，最終確定出現(xiàn)行的工程造價(jià)。事實(shí)上，這種定價(jià)方式在由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最初階段，起了相當(dāng)?shù)淖饔茫欢ǔ潭壬蠝p緩了由轉(zhuǎn)型所帶來的對(duì)工程造價(jià)工作的沖擊。然而，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益成熟，這種方式日漸陳舊，已經(jīng)不再符合現(xiàn)下工程造價(jià)的需求，同時(shí)也制約了我國整個(gè)造價(jià)行業(yè)的發(fā)展。

（二）定價(jià)方法與管理模式

我們?cè)谛袠I(yè)中，計(jì)算直接成本時(shí)，通常會(huì)直接將代入工程預(yù)算定額，然后再根據(jù)計(jì)算出的直接成本，推算出間接成本、整體成本等其他數(shù)據(jù)。在這個(gè)過程中，定額值是有較大誤差的，因?yàn)樗饕峭ㄟ^工程量定額乘以人工、材料等成本投入所得出的。而在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，所采用的定額單價(jià)并不是當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，這就導(dǎo)致預(yù)算值與實(shí)際情況不符。另一方面，在計(jì)算中間消費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，所采用的定值，也是通過過往的統(tǒng)計(jì)經(jīng)驗(yàn)確定的，而不是根據(jù)實(shí)際的級(jí)別來確定的，以致無法真實(shí)反映不同施工單位的工程造價(jià)管理水平。

（三）造價(jià)數(shù)據(jù)

我國的工程造價(jià)管理采用的是定額計(jì)價(jià)，而這種模式所采用的價(jià)格數(shù)據(jù)更新滯后，無法適應(yīng)現(xiàn)階段的市場(chǎng)發(fā)展。我國的定額加個(gè)更新周期是五年，五年中，還會(huì)進(jìn)行一到二次的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)。然而現(xiàn)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)使得社會(huì)發(fā)展日新月異，五年的更新周期已不能跟上市場(chǎng)的快速發(fā)展實(shí)在不相符合。而同時(shí)，在這其中出現(xiàn)的兩次動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)也給工程造價(jià)帶來不必要的麻煩。因?yàn)楫?dāng)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)更新以后，一些在建以及預(yù)建的工程的造假也要隨之進(jìn)行調(diào)整，重新核算，這就額外增加了工程造價(jià)的工作量，增加了時(shí)間成本和計(jì)算成本，降低了工作效率。

二、BIM技術(shù)的定義及優(yōu)勢(shì)

（一）BIM技術(shù)的定義

BIM的全稱是Building Information Modeling，我國一般譯為“信息模型”。它的實(shí)質(zhì)是一個(gè)平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)上擁有許多可以共享的工程項(xiàng)目的各項(xiàng)信息資源，以這些信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，仿真模擬出物的真實(shí)信息，并以三維模型呈現(xiàn)，從而為整個(gè)周期的所有問題給出有效參考意見。同時(shí)，BIM也是一種管理手段，在實(shí)施項(xiàng)目的過程中，任何時(shí)候，都可以對(duì)BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行提取、更新或共享，以此明確每個(gè)人的職責(zé)，為形成最終的決策提供參考。

（二）BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1、方便集中統(tǒng)一管理

BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了工程管理造價(jià)的動(dòng)態(tài)化、精細(xì)化和實(shí)時(shí)化。這使得由于傳統(tǒng)分類管理造成的信息共享滯后問題得到極大解決，使得施工單位對(duì)工程項(xiàng)目的成本控制得到加強(qiáng)，進(jìn)一步推動(dòng)了市場(chǎng)的透明化。

2、有效提升工程量計(jì)算的效率

在 BIM 基礎(chǔ)上所研發(fā)的專業(yè)算量軟件中加入了國家相關(guān)規(guī)范及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，利用 3D 布爾運(yùn)算及實(shí)體扣減，得出的工程量計(jì)算精度比傳統(tǒng)的人工計(jì)算要高很多，且計(jì)算結(jié)果還能夠自主生成電子文檔，以供相關(guān)工作員進(jìn)行信息共享。此外，不同的專業(yè)也無需重復(fù)錄入數(shù)據(jù)和建模，只要根據(jù)自身的具體需求對(duì)模型進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。這無疑加強(qiáng)了不同專業(yè)間的協(xié)調(diào)和融合，極大提升了工程造價(jià)管理工作的效率。

3、有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理精細(xì)化

BIM的三維模型，在通過與時(shí)間、成本維度進(jìn)行結(jié)合后，可轉(zhuǎn)變?yōu)?D模型。利用 5D 模型，可對(duì)工程管理進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，使得工程造價(jià)管理人員能夠獲取任何時(shí)間，任何項(xiàng)目的施工信息，并能采用這些信息核算出相應(yīng)時(shí)段的工程造價(jià)，以便在制定派工和資金計(jì)劃時(shí)做到保證準(zhǔn)確度，從而使得工程造價(jià)管理更加精細(xì)化。

三、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在提供數(shù)據(jù)庫和決策兩方面的支持。

（一）數(shù)據(jù)庫支持

在進(jìn)行工程施工時(shí)，相關(guān)工作人員會(huì)在BIM系統(tǒng)中設(shè)定造價(jià)數(shù)據(jù)和參數(shù)，這些數(shù)據(jù)和參數(shù)一般是根據(jù)實(shí)際施工實(shí)際情況而來。一旦工作人員想要調(diào)取這些信息時(shí)，在數(shù)據(jù)庫中即可快速而準(zhǔn)確地找到。此外，由于BIM數(shù)據(jù)庫中的信息能夠做到即及時(shí)更新，因而，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)或施工出現(xiàn)更變，相關(guān)工作人員也能及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并共享。另外，BIM系統(tǒng)中還可儲(chǔ)存某一項(xiàng)目的所有造價(jià)數(shù)據(jù)，如項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、投標(biāo)、工程施工、材料采購等。

（二）決策功能支持

1、提供數(shù)據(jù)依據(jù)

BIM技術(shù)具有可視、模擬施工等功能，通過這一功能，相關(guān)工作人員可從BIM數(shù)據(jù)庫中調(diào)取與即將施工項(xiàng)目相類似的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，對(duì)這些數(shù)據(jù)中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等價(jià)格進(jìn)行分析，以計(jì)算出工程單方的造價(jià)，并估算即將施工項(xiàng)目的總成本與總投資。這就為投資決策提供了數(shù)據(jù)支持。

2、控制工程價(jià)格

施工項(xiàng)目的各種信息由于時(shí)間的不同會(huì)有變動(dòng)，因此，事先在BIM數(shù)據(jù)庫中錄入設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，那么這些信息就可以分部分項(xiàng)工程的方式輸出，從而在設(shè)計(jì)階段即能按照造價(jià)限額進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，以控制工程價(jià)格。

3、控制施工成本

在項(xiàng)目施工過程中，相關(guān)工作成員可以通過BIM技術(shù)，隨時(shí)調(diào)用數(shù)據(jù)信息，以計(jì)算出各項(xiàng)子工程項(xiàng)目的資源消耗量。對(duì)這些子工程資源消耗量信息進(jìn)行匯總并輸出，即可實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料，以便于控制施工成本。

參考文獻(xiàn)

[1]湯建勇.工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J].上海建設(shè)科技.2016（03）.

[2]單明薈.基于BIM的項(xiàng)目精細(xì)化管理研究[J].價(jià)值工程.2015（10）.