論住宅樓給排水施工項目過程

韓旭

摘 要：本文結合筆者的工作經驗和對給排水施工項目的了解，先從工程的施工整體的大方向作介紹，從準備階段直至竣工驗收和交付的整個過程作為給排水施工項目產品實現(xiàn)過程，然后對住宅樓具體過程的施工控制和管理作一些闡述。

關鍵詞：給排水施工；質量；控制

1 引言

近年來，住宅項目給排水工程質量要求隨著人們的生活水平不斷提高，快速發(fā)展的過程中必然存在一些問題。住宅項目給排水工程的質量好壞直接影響工程的安全性和便利程度，因此，對整個施工過程進行嚴格的質量控制是保證工程質量合格的重要措施。根據已有經驗，注重施工質量控制的基本原則可以使施工過程有條理，達到事半功倍的效果。住宅樓給排水工程施工流程按照施工進度可分為：預留孔洞和預留套管，管道的制作和安裝，設備和衛(wèi)生器具安裝及金屬套管的油漆和防腐等。

2 住宅樓給排水分部工程施工過程的施工流程

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結構的施工密切相關，按照施工進度，主要分為以下幾個階段。

2.1 施工項目的施工過程控制

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結構的施工密切相關，按照施工進度，分別分析對以下幾個階段過程中的質量控制與管理。

2.1.1 預留孔洞和預埋套管階段

除非對工期要求特別高，在建筑結構開始施工到封頂期間，是不進行管道施工的。因為如果在這一階段進行管道安裝，和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進入管道，產生質量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預留孔洞和預埋套管的控制。

2.1.2 干管和立管的制作和安裝階段

在建筑結構封頂之后，土建施工單位開始進行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應注意和土建施工單位密切配合，開始進行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括：支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。這一階段的階段質量控制要點主要有：（1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密；（2）立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度；（3）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（4）塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設置檢查口。

2.2 支管和附件的制作和安裝階段

這一階段的階段質量控制要點主要有：（1）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（2）接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴密性；（3）支管送到用排）水點的位置、標高應嚴格符合設計要求；（4）排水支管順水流方向的坡度須按照設計要求。

3 城市住宅給排水施工質量控制

3.1 施工前期控制

施工能否達到預期的效果，能否事半功倍，與施工前的準備工作有莫大的關系。因此，施工前的準備是十分關鍵的，但往往就被人們所忽略。材料的好壞與人們的生活息息相關，直接關系到給、排水工程的成功與否。施工前首先要熟悉圖紙，了解合同，根據施工方案決定的施工方法和技術交底的具體措施做好準備工作。嚴格控制采購過程，仔細檢查。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時更換；加強成品保護。

3.2 施工期間控制

（1）預留孔洞是指給排水管道穿越樓板處，為了防止工程完工以后在樓板上開洞會導致破壞建筑結構而最終使得在澆筑樓板混凝土時預留的孔洞，在管道穿梁建筑物地下室的外墻時，僅預留孔洞是不能滿足工程要求的。為了防止外墻滲漏，在施工中必須預埋套管。如果管道需要穿過兩個相鄰建筑物的外墻時，為防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。

（2）在管材粘接施工方面，需要做到以下方面才能有效地防止后期的質量問題發(fā)生。粘接劑使用前需搖勻，管道和承查口部位必須清理干凈，承插間隙越小越好。用砂紙或鋸條把承插口打毛，承口內較薄的均勻刷一遍膠，插口部位外刷兩次膠，待膠干40-60s秒后插入到位，同時應注意根據氣候變化適當增減膠干時間，粘接時嚴禁粘水，管道伸縮節(jié)是必須安裝的，不然就有拉壞、脹壞或彎管的可能，應按當時環(huán)境溫度，對伸縮節(jié)插入深度控制。

4 施工項目驗收和交付過程控制

4.1 竣工前質量檢查

在經過施工過程中的檢查和反復整改后，給排水管道系統(tǒng)施工結束后，施工單位須安排公司質檢部門、項目部、施工班組進行聯(lián)合自檢。自檢中要按照一定的比例對以下內容進行檢查：（1）立管的垂直度、橫管的平整度、排水橫管的坡度。（2）管道安裝的牢固性，支、吊架的間距。（3）管道接口連接：鍍鋅鋼管的螺紋連接接口的外露的牙口、填料；無縫鋼管接口焊接的質量；鋼管法蘭連接的螺栓規(guī)格和方向、墊片；塑料管道接口的插入深度和膠水涂粘。

4.2 工程驗收和交付

此不是獨立的建筑工程，只是建筑物或構筑物的一部分，因此要作為單位工程的一部分和其他專業(yè)工程一起進行竣工驗收。施工單位在完成了竣工報告編寫、資料整理裝訂成冊之后，才能進行給排水系統(tǒng)工程的竣工驗收工作。工程驗收的標準是設計技術要求和有關規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。驗收工作應由建設單位或總承包單位主持，邀請上級管理部門、設計單位，質監(jiān)機構，檢測單位等有關各方共同進行，通過對工程完成情況和質量審查鑒定，最終對工程做出予以驗收還是不予以驗收的結論并經各方代表簽字生效。

5 建筑給排水常見的問題分析

5.1 給水方面主要存在的問題

（1）給水管材選用的不合適。有些設計給水管段還是采用鍍鋅鋼管，而出現(xiàn)易銹蝕，使用壽命短，生活用水不能滿足水質衛(wèi)生標準等問題。（2）水錘現(xiàn)象比較嚴重。（3）水表的設置問題。（4）生活水箱的設置問題。生活用水造成二次污染。

5.2 排水方面的問題

（1））通氣立管的設置。由于高層建筑衛(wèi)生潔具排水系統(tǒng)連接管的立管較長，底層排水壓力大，易使下層衛(wèi)生潔具發(fā)生排水噴濺。（2）排水鑄鐵管相對使用較少，現(xiàn)已普遍使用排水塑料管，但普通UPVC塑料管噪音較大，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音。（3）小區(qū)的生活污水的有效處理問題。

6 結束語

給排水工程是建筑物的血液運輸系統(tǒng)，它的質量的好壞直接影響到住宅樓能否正常運營。為了保證其質量，提高建筑使用功能和效果，需要對施工過程中人員素質、材料質量、工藝技術等各個環(huán)節(jié)進行全面的控制。根據多年從業(yè)經驗，對給排水施工質量控制原則和施工過程中各重要環(huán)節(jié)質量控制要點進行了總結，可供同類工程今后借鑒引用。

參考文獻：

[1] 陳琳.建筑給排水工程施工常見質量通病分析[J].廣東建材，2010（3）：139～140.