BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

臧亞麗

摘 要：當前社會中城市土地資源日益緊張，這就要求建筑工程要在有限的土地空間內實現更多的建筑空間和多種功能。因此，現代建筑工程的規模越來越大，結構也更加復雜，而且施工工期長，影響因素多，在很大程度上提高了工程造價管理的難度。隨著經濟的不斷發展，科學技術不斷進步，建筑工程造價管理也開始引入新的模式和技術，尤其是對BIM技術的應用，提高了工程造價管理的效率和準確性。本文介紹了工程造價管理中應用BIM技術的意義，分析了目前我國建筑工程造價管理中存在的問題，進而探討了BIM技術在建筑工程造價管理中的具體應用，僅供參考。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用研究

1 工程造價管理中應用BIM技術的意義

現代建筑工程隨著經濟發展和科技的進步，其承載的功能也更加多樣，而城市化建設的加快，也對建筑工程的質量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術成本也在不斷增加，建筑企業的成本壓力也進一步加大，這就需要建筑企業在建筑工程施工的完整周期內有效的控制施工成本，科學的進行工程造價管理。而且要改變傳統工程造價管理模式，不斷地引進新的技術和思路進行工程造價管理。建筑工程信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）以一種數字化信息模型技術，對于建筑工程項目各階段的數據、資源和過程進行模擬，提供可靠的數據信息，BIM技術在建筑工程造價管理的各個階段的應用，不僅使工程造價管理過程實現了可視化，也使工程造價管理形成了系統工作，而且更加靈活，可以進行動態控制。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

2.1 可視化

傳統建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設計人員在進行工程設計時要有很強的立體感，并通過平面圖進行建筑工程各項數據的體現，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過，現代建筑工程的規模越來越大，其復雜程度也不能同日而語，工程設計人員憑借簡單的線條圖已經不能完全體現建筑工程的各項數據，而施工人員對于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來越多的建筑企業開始應用BIM技術，BIM技術可以實現建筑工程設計的可視化，能夠直觀立體的展現建筑工程設計。不僅如此，通過BIM技術在工程設計過程中，也能夠標注重點施工階段和位置，對不同構件間的反饋與互動進行有效的結合，使工程設計的整個階段都實現可視化。

2.2 模擬性

模擬性是BIM技術中很重要的特點，建筑工程對于BIM技術模擬性的應用主要在設計階段，通過BIM技術可以建立工藝現場模擬，使工程設計不斷的進行改進和完善。現實中無法操作的工作也可以通過BIM技術模擬性進行實現，建筑企業可以利用這個特點進行模擬實驗，對建筑工程設計進行嚴謹的分析，及時發展不合理的地方和安全隱患，在改進的同時也能夠根據這些信息建立預防和應急方案，保證工程的施工順利。

3 我國建筑工程造價管理中存在的問題

3.1 建筑工程造價缺乏多方協同平臺

建筑工程不僅自身結構復雜，施工成本控制難度高，而且涉及到眾多的企業單位，例如施工單位，施工單位，設計單位和監理單位等，如何有效的協調各方利益，做好項目溝通是建筑企業面臨的問題，這進一步加大了建筑工程造價管理的難度。

3.2 工程造價數據分析力度不足

建筑工程施工量巨大，需要用到大量的施工材料和設備，而材料設備價格不是固定的，是隨著市場的規律不斷變化的，而目前很多建筑企業缺乏數據分析能力和力度，在激烈的市場競爭中難以準確的對材料設備價格進行預測和評估，數據的更新和改進方面也存在一定的問題，因此建筑企業在進行工程造價管理中往往處于被動地位。

3.3 模型數據難以共享

現代建筑行業經過多年的發展，其施工技術水平和管理理念模式已經有了長足的進步，不過仍然存在部分建筑企業施工技術水平較低，管理模式落后，對于工程項目的模型數據共享工作不到位，最終影響到項目成本管理的準確性。

4 BIM技術在建筑工程造價管理中的具體應用

4.1 建筑工程投資決策階段造價管理應用

在建筑工程投資決策階段，建筑企業可以根據工程單價和工程量確定施工成本，有效的進行工程造價管理。在這個階段應用BIM技術，工作人員可以將建筑工程項目的具體情況通過實際模型的方式進行直觀的展現，使人們對于建筑工程的各個環節數據實現全面的了解掌握。BIM技術可以整個建筑工程的各項數據和信息，結合比較各種資源和預期指標，對建筑施工進度進行科學的分析，在決策階段發展建筑工程施工可能出現的問題，方便建筑企業做出及時的調整。在建筑工程決策階段，BIM技術可以對設計方案進行立體展現，方便業主和施工企業進行方案優化，通過歷史數據信息的比較，對建筑工程施工的重點和風險進行調整和重點關注，降低建筑工程施工風險。

4.2 在建筑工程設計階段的造價管理應用

建筑工程的設計是工程施工的主要依據，可是工程造價管理重要的影響因素，對于工程的施工地點。規模、施工工藝等信息如果可以準確的把握和分析，就可以實現最優的設計方案，從而有效的控制施工成本。通過BIM技術在工程設計階段的有效應用，工作人員可以通過建筑工程模型準確的計算工程造價，對于工程涉及到的各項數據也都能進行系統的分析，通過BIM技術建立的數據庫，可以將當前數據和歷史數據進行對比，從而判斷工程造價方案的合理性，選擇最優化的工程造價設計方案。設計完成后，也能通過BIM技術進行檢驗，設計中的不足也更容易被發現，從而通過分析制定解決方案進行合理的調整，這在很大程度上降低了施工過程中的工程變更，避免出現預算超支的情況發生，進而保證了施工的進度。

4.3 在建筑工程施工階段的造價管理應用

建筑工程由于施工工期長，所以在施工過程中的造價管理受到很多不確定因素的影響，這就給施工階段的造價管理提出了更高的要求。因此在建筑工程施工階段最有效的造價管理模式為動態管理。傳統的造價管理方式和技術實施動態管理的難度很大，而建筑企業能夠通過BIM技術提供的準確數據，制定嚴謹的財務計劃和材料采購計劃，以及設備人員的合理準備。在施工階段，BIM技術能夠將項目的信息進行時時收集。

4.4 在建筑工程竣工階段的造價管理應用

建筑工程竣工階段，很容易出現問題的就是實際施工和圖紙設計不符的情況，而且還會發生工程資料不齊全的問題，通過BIM技術的應用，工作人員能夠通過數據建立模型，直觀的與設計圖紙進行對比，保證建筑工程施工符合設計圖紙要求，而且BIM技術還能夠對施工各階段數據進行收集和整理，可以實現準確的信息搜索，確保工程資料的完善，保證工程竣工階段的造價管理工作的順利。

5 結束語

綜上所述，我國建筑行業隨著經濟和科學技術的不斷發展，其管理模式已經逐漸從傳統管理模式向著信息化轉變，通過在工程造價管理中應用BIM技術，建筑工程從設計階段到施工階段，BIM技術都能夠提供可靠的技術支持，確保工程造價的合理性，建筑企業也借助BIM技術對工程施工的各階段進行工程造價管理，有效的控制了建筑工程施工成本，確保了企業的自身利益，也推動著建筑行業整體的進步發展。

參考文獻：

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[2] 陳勇.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2016（31）：56～57.