芻議買賣合同法中繼續履行規則的完善

鄧春蕾

摘 要：在我國《合同法》上，對買賣合同中繼續履行規則做出了明確意義上的解釋及說明，《合同法》規定買賣合同的簽訂中，合同雙方當事人的權力及義務，當買賣合同中出賣人的一方沒有按照合同約定履行義務，作為買受人的一方，法律規定其所享有的救濟性權力，但是，由于我國法律尚未規定買受人所享有救濟權利的具體時效，因此導致買賣合同法中繼續履行規則的不健全，給司法實踐帶來了不必要的麻煩。本文聯系實際，結合當前我國《合同法》的最新規定，深入探討買賣合同法中的繼續履行規則，并對其完善提出合理化的建議。

關鍵詞：買賣合同法；繼續履行規則；完善

文章編號：1004-7026（2018）01-0094-01 中國圖書分類號：D923.6 文獻標志碼：A

1 遲延履行中繼續履行規則的完善

在我國《合同法》中，第93條第三項中對遲延履行狀況下合同雙方當事人的權力和義務做出了相應的規定，當買賣合同雙方當時中的出賣人一方不履行合同的，在買受人一方確定合理的履行期限之后，在履行期限屆滿后，對于出賣人一方仍舊不履行合同義務的，買受人一方可以通過解除合同并要求賠償損失的方式以保障自身的權力。

1.1 出賣人一方提出給付

做為買賣合同的雙方當事人，當買受人一方提出繼續履行合同以及對無期限下的違約賠償行為做出選擇的同時，買受人在享有解除權的基礎之上卻仍然進行給付上的延期，伴隨著解除權的消失，買受人的行為在法律上視為對于解除權的放棄。此外，當買賣合同的履行規定日期到期的時候，作為買賣合同中買受人的一方不愿意對買賣物進行領取并且支付款項，此時，作為買受人不許應該履行支付領取的義務，不得加以拒絕[1]。

由于考慮到買賣雙方當事人的權力及義務可以得到有效的保障，法律出于公平公正的態度進行立法實踐。對于其他情形之下，出賣人一方在買賣合同的履行規定日期到期之后的時間里提出的給付，對于此種情況，法律考慮到買受人一方的利益，規定作為買受人一方可以根據自身的實際情況進行選擇權時間上的行使期限，因此，在此種情形下，作為買受人的一方依然能夠對買賣合同進行解除或者是請求損害賠償以對抗出賣人一方的延期給付行為。

1.2 出賣人給予買受人通知下的繼續履行

在買賣合同的履行當中，當合同雙方中出賣方在繼續履行前向買受人一方提出通知，買受人一方在收到通知之后，能否對自身在買賣合同中權力保護方面產生影響，是當前我們需要重點探討地問題[2]。作為出賣的一方，在任何時間里向買受的一方提出通知，這對于買受方而言是極為不公平的，作為買受的一方，由于沒有充足的時間進行充分的考慮，以此導致買受方無法對出賣方的給付條件進行履行，買賣合同難以進行下去，受領支付行為沒有完成，買賣合同因此不能成立。

2 瑕疵履行中繼續履行的適用

在買賣合同的履行過程當中，瑕疵履行是一種極為常見的合同履行的狀態，它不同于延遲履行，在瑕疵履行中，做為買賣合同雙方中出賣的一方，對于合同的繼續履行狀態是不確定性的，如果是出賣人一方的出賣物發生了瑕疵缺陷從而造成買賣合同無法進行，此時作為買受人的一方可以依照法律要求出賣人的一方進行買賣物的修整或者是替換，買受人的一方在此刻對買賣物是享有這樣的權利的[3]。作為買受人的一方，首先需要在合適的時間內，對買賣物所存在的瑕疵對出賣的一方提出請求，是需要修整還是替換，此外，如果是出賣人的一方在街道買受方要求后口頭上或者書面形式上提出承諾，答應買受人的請求進行買賣物的給付，此時，買受人的一方是不可以延期進行買賣物的領取以及支付的。

此外，買受人在買賣合同的履行期間也不可以肆意妄為的對瑕疵履行的履行方式進行改變，法律在充分考慮到出賣任一方的利益后，也對買受人一方的行為做出了限制，對買受人瑕疵履行合同中的變更全做出了限制，這也在一定程度上保護了出賣人一方的權力。

結束語

在買賣合同中，作為買受人的一方，會根據合同買賣中存在的瑕疵請求出賣人的一方給予適當的解決，同時，對于出賣人的一方對合同買賣物的延期履行也提出了明確性的要求，對于促進繼續履行規則的有效完善具有重要意義。

參考文獻：

[1]葉玲.淺析減損規則與繼續履行的協調[J].文藝生活·文藝理論，2012（8）：268.

[2]郭超.違約方合同解除權的法理辨析與裁判規則——對趙某訴何某房屋買賣合同糾紛案件的評析[J].天津法學，2017，33（2）：92-98.

[3]李軍.《合同法》與《買賣合同司法解釋》沖突的解決方案[J].社會科學家，2013（11）：94-97.