試論建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與控制

都亞男

在建筑工程當(dāng)中的設(shè)計(jì)施工等各個(gè)階段都會與建設(shè)工程的工程造價(jià)預(yù)算都有著十分重要的關(guān)聯(lián)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對于生活水平的要求也在逐漸的提高，這也進(jìn)一步的推動了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。這樣也使得建筑工程的造價(jià)管理直接關(guān)系到建筑工程的施工成本。本文對建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與控制進(jìn)行減壓的分析，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)人員有所幫助。

一、引言

雖然我國時(shí)代的不斷進(jìn)步，這使得我國對于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也變得越來越重要。在這一背景下，我國的建筑行業(yè)得到了進(jìn)一步的發(fā)展。但是建筑企業(yè)如何從中獲取更多的利益，就需要對建筑工程施工的整個(gè)過程進(jìn)行造價(jià)管理，這樣能夠幫助建筑企業(yè)獲取最大的利潤，進(jìn)一步的促進(jìn)我國建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

二、建筑工程造價(jià)動態(tài)管理與控制的重要性

建筑工程造價(jià)指的就是進(jìn)行整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所花費(fèi)的成本。但是工程造價(jià)也會在一定程度上受到各種相關(guān)因素的影響。對于這種情況，建筑企業(yè)需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行多角度的工程造價(jià)動態(tài)管理以及控制，避免因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目施工過程中造價(jià)的大幅度波動影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度。在建筑工程的造價(jià)動態(tài)管理與控制當(dāng)中，建筑企業(yè)必須對所有影響施工的因素進(jìn)行全方面具體的分析，并且及時(shí)的采取相關(guān)的控制措施。與傳統(tǒng)的工程造價(jià)相比較，建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理具有高效的指導(dǎo)特點(diǎn)，符合我國現(xiàn)代化建設(shè)的工程造價(jià)管理工作，能夠有效的提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性以及科學(xué)性。

三、建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與控制的途徑

（一）決策階段

對于建筑企業(yè)來說，企業(yè)的管理層決策合造價(jià)管理有著十分密切的聯(lián)系。造價(jià)管理必須要通過企業(yè)的管理層的決策才能夠進(jìn)行開展，也就是說在工程項(xiàng)目的決策階段，必須對建筑工程造價(jià)進(jìn)行動態(tài)管理以及控制。因此，在決策階段建筑企業(yè)必須處于一個(gè)客觀的角度，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行全方面而又具體的分析，分析影響建筑工程項(xiàng)目的各種因素，避免產(chǎn)生盲目性的決策，制定具有合理性以及科學(xué)性的施工方案，并對其進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)預(yù)算，以此選出最好的投資方案。

（二）設(shè)計(jì)階段

在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，有許多的專家指出在這一階段花費(fèi)的成本并不高，設(shè)計(jì)施工圖的成本花費(fèi)只占到了建筑項(xiàng)目總工程造價(jià)的1%左右，但是在確定好施工方案之后，再進(jìn)行方案實(shí)施時(shí)的造價(jià)大約占到了整個(gè)建筑工程項(xiàng)目總造價(jià)的90%。這也說明了建筑工程造價(jià)動態(tài)管理與控制能夠直接影響到整個(gè)建筑項(xiàng)目的成本投入。因此，在設(shè)計(jì)階段相關(guān)的設(shè)計(jì)人員必須對建筑項(xiàng)目進(jìn)行全方位的分析限額設(shè)計(jì)，減少建筑工程項(xiàng)目的資金投入。而且建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理能夠在確保建筑工程項(xiàng)目按時(shí)保證保量完成的基礎(chǔ)上，盡可能的去降低建筑工程的造價(jià)。多層次的對建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，檢查是否設(shè)計(jì)合理，然后對施工技術(shù)進(jìn)行審核，查看是否具有可操作性等。

（三）施工階段

在建筑工程項(xiàng)目的施工階段，建筑企業(yè)必須要在保證工程項(xiàng)目施工的進(jìn)度以及質(zhì)量的情況下，盡量的減少施工過程中的成本投入。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，建筑市場的競爭也變得越來越激烈，各種施工原材料的價(jià)格也在不斷的提高，并且處于浮動的狀態(tài)。因此，建筑企業(yè)在采購施工原材料的時(shí)候，需要對建筑市場進(jìn)行全方面的調(diào)查，比對材料的各方面性能以及價(jià)格，在保證材料質(zhì)量的前提下，盡可能的去采購價(jià)格較低的材料。這樣不僅能夠保證建筑工程的施工質(zhì)量，還能夠減少建筑施工的成本，為建筑企業(yè)謀取更多的經(jīng)濟(jì)效益。而且建筑施工企業(yè)還需要對企業(yè)的員工進(jìn)行多角度的強(qiáng)化培訓(xùn)，加強(qiáng)企業(yè)管理工作人員以及施工計(jì)劃人員的造價(jià)控制意識，將工程施工階段的工程造價(jià)審計(jì)工作落實(shí)到實(shí)處。

（四）竣工階段

在建筑工程的竣工階段，并不會對整個(gè)建筑工程造價(jià)造成實(shí)質(zhì)上的影響。但是在建筑工程造價(jià)的結(jié)算過程中，還是會對建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)成本在造成一定程度上的影響。在竣工階段，建筑施工企業(yè)需要選擇具有強(qiáng)烈責(zé)任心以及信譽(yù)度良好的審計(jì)機(jī)構(gòu)開展工程造價(jià)審計(jì)工作，全面的對建筑工程的全部工程量以及各種稅費(fèi)等進(jìn)行審計(jì)。一旦建筑工程項(xiàng)目竣工，建筑企業(yè)就必須檢查所有相關(guān)工程項(xiàng)目，并認(rèn)真地進(jìn)行核對，以確保工程項(xiàng)目都符合施工合同上的條款要求，認(rèn)真地進(jìn)行審計(jì)工作，從而確保建筑工程的竣工結(jié)算資料更加具有真實(shí)性、可靠性。

三、結(jié)語

總而言之，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)必須充分的認(rèn)識的建筑工程造價(jià)動態(tài)管理與控制的重要性，通過采取不同的動態(tài)管理措施，來控制建筑工程在決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段的工程造價(jià)，減少建筑企業(yè)的施工成本，為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（作者單位為南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院）