BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用研究

肖玥玥 白柏恒

BIM技術(shù)隨著建筑工程的發(fā)展不斷的受到建筑行業(yè)的關(guān)注。我國(guó)建筑工程發(fā)展速度比較快，很多建筑工程在施工過(guò)程中會(huì)有很多的環(huán)節(jié)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)與建筑工程最終的質(zhì)量關(guān)系十分密切。BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)⒔ㄖw環(huán)節(jié)的問(wèn)題進(jìn)行有效地解決，并且能夠?qū)鹘y(tǒng)的造價(jià)管理模式進(jìn)行改革和創(chuàng)新，將建筑工程造價(jià)管理的整體水平得到提升。因此，本文將重點(diǎn)研究BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用。

一、引言

BIM技術(shù)的推廣和應(yīng)用使得我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的更加快速，在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段和施工階段都有很好的應(yīng)用，通過(guò)BIM技術(shù)將建筑工程的有效性得到了很好的發(fā)揮。傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中存在很多的弊端，如果沒(méi)有及時(shí)的解決會(huì)影響到最終的施工效果，所以，要想我國(guó)建筑工程的造價(jià)科學(xué)、合理就需要通過(guò)探索新的方法，將BIM技術(shù)引入，通過(guò)總結(jié)和實(shí)踐來(lái)提升項(xiàng)目工程的整體水平。

二、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用重要性

在建筑工程造價(jià)管理中，通過(guò)建立科學(xué)的數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)由二維CAD 轉(zhuǎn)向BIM的過(guò)程，在一項(xiàng)建筑工程的設(shè)計(jì)中，由于建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，建筑難度比較大，同時(shí)驗(yàn)收方對(duì)建筑工程的質(zhì)量和時(shí)間要求都比較嚴(yán)格，這樣進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制的難度會(huì)很大，影響著建筑工程前期的資金準(zhǔn)備和后期的資金使用工作。這時(shí)使用BIM技術(shù)能提高整體項(xiàng)目的造價(jià)管理效率，通過(guò)BIM技術(shù)的科學(xué)性和精確性能夠讓整個(gè)管理方案得到提升。建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中是比較靈活多變的，BIM技術(shù)能夠良好的掌握這些變化，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行最合適的建筑工程造價(jià)管理，嚴(yán)格控制了建筑工程施工的質(zhì)量，提高了整體的效率。此外通過(guò)對(duì)建筑工程的具體情況進(jìn)行仿真設(shè)計(jì)和模擬施工，把整個(gè)施工過(guò)程情況都模擬出來(lái)，讓整個(gè)工程在設(shè)計(jì)好的情景下進(jìn)行施工，極大的提高了建筑工程造價(jià)管理的合理性和效率，還能創(chuàng)新項(xiàng)目管理方案，使整個(gè)工程造價(jià)的計(jì)算又快又準(zhǔn)。

三、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）工程造價(jià)信息庫(kù)的建立

要想使用BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理當(dāng)中首先需要建立工程造價(jià)信息庫(kù)。工程造價(jià)信息庫(kù)是讓建筑工程項(xiàng)目施工成本控制和降低的有效方式，使用BIM 技術(shù)能夠合理運(yùn)用信息化手段將自己的建筑工程項(xiàng)目建立成一個(gè)信息庫(kù)，讓建筑工程中所有的要素都聚集在一起，這樣能夠有效的增強(qiáng)BIM 技術(shù)應(yīng)用在造價(jià)上的效率，還能防止不同環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的障礙和問(wèn)題。通過(guò)信息庫(kù)的建立能夠加強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目的順暢性，是讓整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控進(jìn)行創(chuàng)新和改革的方式，讓建筑工程中各個(gè)成本和支出得到有效的控制，將這個(gè)信息平臺(tái)應(yīng)用到建筑工程中全面提升了工程造價(jià)管控的效率。

（二）投資決策階段控制管理的應(yīng)用

BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)三維動(dòng)態(tài)模擬，能夠讓建筑工程項(xiàng)目的建造過(guò)程更加科學(xué)和穩(wěn)定，在投資階段采用BIM 技術(shù)能讓建筑工程的造價(jià)管理過(guò)程更加信息化和科學(xué)化，通過(guò)建立好的BIM 模型能夠有效的保證整個(gè)項(xiàng)目在投資過(guò)程中所有支出進(jìn)行模擬，對(duì)于一些沒(méi)有必要的投入就可以及時(shí)的進(jìn)行取消。建筑施工企業(yè)要想獲得核心的競(jìng)爭(zhēng)力一方面要提升自己的建筑質(zhì)量，讓自己在建筑行業(yè)中有品牌效應(yīng)，得到大家的認(rèn)可。另一方面就是要對(duì)自己的支出進(jìn)行控制，只有讓自己企業(yè)盈利才能保證施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都有保障。BIM 技術(shù)還能結(jié)合評(píng)估指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，獲取到的總資產(chǎn)信息是十分精確的，對(duì)于后期的建筑工程施工來(lái)說(shuō)也有很多有用的決策信息，像是在調(diào)整投資方案、成本材料的管控等都能有很好地效果。

（三）建筑工程設(shè)計(jì)階段

建筑工程設(shè)計(jì)階段是控制建筑施工成本的最重要環(huán)節(jié)，在當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，所涉及到的內(nèi)容和具體模塊越來(lái)越多，并且設(shè)計(jì)人員的工作任務(wù)不僅局限于相應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。這些復(fù)雜的模塊設(shè)計(jì)需要的設(shè)計(jì)如果通過(guò)二維CAD來(lái)運(yùn)作是不能設(shè)計(jì)的全面，在設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑工程的情況有一定的了解，通過(guò)BIM設(shè)計(jì)的整體規(guī)劃來(lái)進(jìn)行造價(jià)管理工作。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程設(shè)計(jì)階段的使用費(fèi)用比較高，因此，在這個(gè)階段需要將BIM 信息化技術(shù)與CAD 圖紙結(jié)合起來(lái)，獲得更加有用的信息，工程的設(shè)計(jì)人員需要掌握BIM 信息化手段中的重點(diǎn)來(lái)提前避免施工中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，從而將建筑工程的造價(jià)管理得到有效的提升。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用取得了顯著成效，雖然現(xiàn)階段仍然處于發(fā)展的初級(jí)階段，但是經(jīng)過(guò)人們不斷的探索與研究，使得 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用不斷深化，逐漸實(shí)現(xiàn)了 BIM 標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化。伴隨著B(niǎo)IM 應(yīng)用的集成化實(shí)現(xiàn)了 BIM、IPD 相互結(jié)合。未來(lái)的工程造價(jià)管理工作逐漸趨向精細(xì)化、低成本、高效性發(fā)展。（作者單位為南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院）