新型綠色建筑工程造價預算與成本控制概述

樊澤萍 屈遲

近年來，綠色建筑工程作為建筑行業的新主題，受到了大家的廣泛關注。綠色建筑工程不僅要求工程的質量有所提高，對于工程中使用的土地面積、水電資源等，也要進行合理優化，避免浪費。因此，造價預算管理是進行綠色建筑工程的主要內容。在提高建筑質量的同時，能有效的節約工程成本，是現代綠色建筑理念的主要要求。本文根據綠色建筑工程造價及成本控制進行研究，供參考。

一、引言

綠色建筑理念既是時代發展的必然需求，也是我國建筑水平不斷發展完善的重要體現。隨著我國建筑水平的不斷發展更新，建筑物不僅僅注重高質量，也要注重節能環保。綠色建筑是我國建筑產業發展的必然趨勢。實行造價控制與成本核算，可以有效減少浪費現象，符合綠色發展理念。因此應完善工程造價信息化管理水平，推動我國建筑行業蓬勃發展。

二、綠色建筑工程的特點及管理現狀

綠色建筑工程是現代建筑發展的新理念，旨在通過節約的手段，避免建筑項目的施工過程中產生不必要的資源浪費現象。它主要包括了施工地點的選址、材料的選擇與購置、空間的合理的規劃等多個內容，同時在施工過程中加大了對于建筑內部綠色園林的建設，提高了人們的生活質量，越來越受到人們的喜愛。低碳環保是綠色建筑工程的主要要求，在項目實施的過程中，需要對施工現場的地形、建筑物的高度及占地面積、附近水源的分布情況及植被的覆蓋率進行準確的核算，確保建筑內部生態平衡，選用的材料環保自然，有利于人們的身心健康。綠色建筑物的施工過程要避免產生資源浪費現象，但是在施工過程中，由于周期長，工程量大，因此會造成很多不需要的浪費。因此需要加大造價管理水平，強化成本核算能力，通過將資金、人力等有效的分配，科學的進行預算，為企業節約經濟成本，減少了資源浪費現象。造價管理技術應根據時代的要求不斷進步，符合綠色發展理念，因此目前來看，我國造價管理技術正處在轉型階段，還有很大發展空間。

三、新型綠色建筑工程造價預算與成本控制手段

（一）向著一體化水平發展

綠色建筑的建筑過程要結合多方面因素，利用一體化形式進行設計。在進行施工之前，建筑企業、設計團隊等應當共同協商，在進行商討的過程中互相闡述自己的看法以及對于建筑物的要求，確保建筑物的設計具有一致性，從而減少建筑環節中的誤差。建設方可以直接參與到設計中來，從而提高設計效果，減少施工過程中的更改情況，節約成本。在施工前針對可能出現的各個問題提前進行考量，提前作出相應的防御措施，加大施工過程中抵抗風險的能力，從而進行資本節約，提升造價管理水平。

（二）加大對于工程預算的動態管理

工程造價管理具有動態變化的特點，施工過程需要在一個長時間的周期內進行，因此經常會出現很多難以避免的情況發生，從而影響工程的進度。因此，加大對于工程預算的動態管理，實質上就是對施工過程進行實時的跟蹤與監測，從而當出現問題時，能第一時間根據所出現的問題進行及時的調整，避免出現更大的誤差。工程項目的實施具有風險，容易受到各個因素的干擾。因此為了符合綠色建筑的理念，應加大預算人員的技術水平，優化成本控制技術，從而保證建筑物綠色節約。綠色建筑物理念的提出，對于預算人員的管理水平提出了更高的要求與挑戰，預算人員的工作較為復雜，不僅要具備計算能力，同時還應具備整理、分析等能力。因此應加大培訓力度，強化預算人員專業水平，加強預算流程的準確度，為建設綠色建筑物助力。

（三）在施工的各個過程中進行造價管理

綠色建筑理念要求的內容有很多，如材料的選擇要節能環保，施工面積應合理規劃，避免土地資源的浪費；附近的交通情況、園林規劃布局應合理等，通過對于各個方面的有效調節。因此，施工的各個環節都需要造價預算與成本控制的參與。在施工前應當對于附近的情況進行實地考察，設計合理的工程實施方案；在施工過程中合理的進行人員配置，購置合格的機械設備，進購材料的時候應加大把關力度，選擇綠色無污染的材料，避免造成資金浪費與環境污染現象。在施工的竣工過程中，要嚴格的按照合同的要求進行查驗，剩下的材料應進行二次回收，避免浪費。對各個細節進行嚴格的把控，提高工程的建筑質量，建設我國綠色建筑產業。

四、結語

新型綠色建筑物不僅是目前符合我國建筑行業發展要求的建筑形式，也是我國未來建筑產業發展的必要趨勢。在進行綠色建筑的施工過程中，有很多不確定的因素，會造成成本的浪費。因此，應完善我國造價預算和成本控制水平，減少浪費現象，使用環保材料，樹立綠色理念，為推動我國建筑產業向著綠色健康發展提供堅實的保障。（作者單位為南昌理工學院工程管理學院）