建筑設計階段工程造價成本控制對策研究

劉興隆

【摘要】隨著社會的不斷發展，房屋建筑的數量正在不斷增多，使得我國越來越重視房屋建筑的建設。但是對于工程造價的成本控制工作仍然存在較多的問題，相關人員往往會忽視了設計階段的造價控制，將造價控制放在施工階段，導致造價控制效果并不理想。為保證企業的經濟效益，企業在項目建造時，應做好造價控制工作，而做好設計階段的造價控制則是提高造價控制水平的重要前提。文章提出了設計階段控制工程造價的相關措施，以有效控制工程造價，并為相關學者的研究提供參考。

【關鍵詞】建筑；設計階段；造價；成本控制

一、建筑工程設計和工程造價的關系

（一）設計方案對投資影響最為直接

據相關研究可知，工程設計費用往往不超過工程項目全壽命周期費用約1%。然而，設計階段對整個工程投資的影響卻接近75%。例如，建筑方案、建筑材料、結構方案和基礎類型等對工程造價均有較大影響。

（二）方案合理與否直接影響維護費用

項目方案不僅影響工程建設期投資，還對使用階段的維護費用有深刻影響。例如，照明、暖通的資源耗費、保養、清潔、維護費用等。建設期投資與維護費用呈現出反相關關系，工程設計人員應尋找這二者的最優組合，最終實現建設項目全壽命周期費用最低的目標。

（三）設計品質對建設投資也存在間接影響

不合理的建筑功能設計將影響項目的正常使用；圖紙深度不夠，不同專業間的矛盾，極易引起現場停工、返工的情況發生，甚至還會存在質量缺陷，從而引發安全隱患。上述這些都將造成投資浪費，使工程造價提高。

二、建筑工構設計階段造價控制所存問題

（一）缺失整體目標

造價控制作為施工管理的關鍵一環，與建筑工程項目的成敗有著密切聯系，是控制工程投資綜合效益的要點。無論是何種工程項目的造價控制工作，都需要科學、明確的目標引領，相關工作人員必須做好執行工作，確保各個階段能夠順利的推進。但通過調查分析，筆者發現，大部分建設單位并沒有把握到正確的造價控制要點，過于重視施工階段卻忽略了設計階段，再加上工作目標不夠明確，工作的開展過于隨意，因此始終難以達到預設的效果。

（二）機構設置不當

工程造價控制工作的專業性較強，要求工作人員必須具備過硬的技術能力和豐富的知識儲備。大多數建設單位并未認識到造價管理的重要性，且企業內部也未設置專業人員，即便是有人從事該項工作，也是身兼數職，無法顧全大局。建筑項目的設計、施工以及竣工三個環節可能會出現問題，如果不能及時發現并處理，不僅會拉低單位的管理效率，還有可能會引發一系列的不良影響。

三、建筑設計階段工程造價成本控制對策

（一）做好設計變更管理

控制項目造價，不僅僅是造價額度越低越好，而是強調工程項目功能與造價的綜合性考量，滲透價值工程，進而得出合理的設計方案。另外，設計變更成為造成工程造價偏移的另一個因素。建筑工程規模大、工期長，其在漫長的執行過程中，設計變更時在所難免的，一旦發生設計變更，工程造價就會受到影響。設計變更主要包括漏項、錯誤、設計補充與受到其他因素影響而需要修改等多種情況，在必要條件下開展設計變更，極有可能導致造價升高，因此，做好設計變更管理變得十分重要。若工程不得不進行設計變更，施工方必須與設計者進行溝通，并就變更內容上報相關部門，等到相關部門審核、通過之后才可變更。

（二）加強計劃管理

任何的施工過程都需要有計劃作為依據，使得施工人員的工作能夠遵循一定的計劃，形成完整的施工管理。積極的實行動態管理模式，嚴格監管各個工序的施工過程，并且定期的召開計劃平衡會，通過了解施工狀況，對階段性的目標落實情況進行討論，進而將施工組織方案進行完善，確保方案的合理性，還應該考慮工程中的人力、物力的使用情況，對其進行科學、合理的分配使用，有效地節約工程的造價，提升企業的經濟效益。工程的規模和工程的任務量，能夠決定工程設備所需成本的多少，在機械設備進入現場之后，及時的進行檢查工作，配備備用的設備，定期進行維護和維修，確保機械設備的性能較高，進而提升機械設備的利用率和生產效率，將機械設備的作用極大程度的發揮出來。制定的計劃還要考慮影響施工進度的各種因素，對施工場地有全面的了解，制定出合理的計劃，并且計劃必須要留有余地，防止一些偶然事件發生。只有合理的計劃，才能夠有效的降低施工成本，確保工程能夠在規定時間內完成。

（三）推行設計+施工的總承包模式

較為典型的設計+施工總承包模式有：設計與施工總承包（D+B）、設計-采購-建造總承包（EPC）等。推行工程總承包模式有助于促進總包單位在項目實施過程中站在設計、施工、甚至采購的全過程統籌管理角度開展工程建設，這樣總包單位對方案的優化更具主動性、設備的選型及材料選用也將更具有針對性。在保證工程質量標準滿足規范和業主要求的前提下，總包單位通過從設計到施工的各階段優化，實現工程造價最低，既節約了社會資源，又實現了企業效益。

四、結語

綜上所述，基于企業經濟效益角度出發，為提升建筑項目的實施效果，應從建筑設計階段出發，通過一系列管理措施來加強造價控制是當前的重要任務。建筑單位要重視設計階段的造價控制工作，確保工程質量，保證最大經濟效益。

參考文獻

[1]丁麗萍.設計階段降低建筑工程造價的途徑及措施[J].住宅與房地產，2018（13）：29.