基于BIM的工程造價精細化管理研究

楊志欣

【摘要】近年來BIM 技術在各個領域得到推廣，具有三維可視、參數化、模擬建造等特征，住建部頒發的建筑業信息化發展綱要中明確指出，在工程項目建設中應加強BIM 等新技術的應用。BIM 技術在工程項目數字化建設與運維方面發揮著不可或缺的重要作用，屬于基礎性技術，能夠有效提高工程造價管理水平，推動建設領域持續健康發展。本文對基于BIM的工程造價精細化管理進行了探討。

【關鍵詞】BIM；工程造價；精細化管理；措施

在建筑工程造價項目中很多專業之間可能出現信息偏差的情況，任何的偏差都對建筑工程造價項目有著重大的影響。而BIM 技術是工程數字模型為核心的技術，能夠很好的解決這些問題，減少建筑工程造價項目中的偏差，保證建筑工程的順利進行。

1、基于BIM的工程造價精細化管理的應用價值

1.1 可更加直觀而高效地表達信息

BIM 的工程造價精細化管理在應用中最明顯的特點是能夠直觀高效地呈現出相關信息，具體體現在以下幾方面。

（1）通過BIM 模型可以對原有項目加以創新，使新建立的模型更加直觀而準確地表現出設計的要求，同時可以模擬具體工程進展。

（2）通過BIM 可把設計內容以立體效果呈現出來，還可直接獲得設計部分的計算屬性。

（3）BIM 模型的使用，減輕了相關工作人員的專業負擔。同時使施工部門提前對所要進行施工的建筑有整體了解，以便更好地表達對設計的要求，減少施工過程中的變更。

（4）在造價審核時，通過BIM 模型可視化的特點可很直觀地發現不符合要求的部分，并加以改進，降低了在施工過程中的成本支出。

（5）通過BIM 模型可以讓相關參數保持實時更新，避免了因數據更新滯后而影響施工進程和增加工程成本。

1.2 可更便利地進行信息數據的溝通和共享

傳統的工程造價管理，在將建筑、結構等相關方的數據信息獲取后，多次協調整合才能進行工作，且由于設計所在單位應用的軟件不同及加密等原因，所以最后呈現出的設計效果通常是平面的圖紙。如此不利于信息的溝通和共享，影響了信息互通的效率，又使設計和施工相脫節，影響了設計進度。

采用BIM 模型后可實現信息的高效溝通，使設計和建筑、結構等多方面的工作相互協調，大幅提高工作效率。

1.3 可以使信息傳送更加真實和完整

建筑工程施工時間長，而且每個階段施工的主體都不相同，導致每個階段所采用的軟件也不相同。因此常會造成數據傳輸和溝通上出現問題，嚴重的會導致數據不完整和失真。BIM 模型可有效整合項目中的相關信息，并實現信息的高效溝通，且還可把設計要求和施工的實時進展情況完整的傳輸給各部門，成功避免了因信息的傳輸而造成的失誤。同時，利用BIM 模型優越的視覺效果和限制設置，使施工部門準確了解設計要求，保證各個階段信息溝通的真實性和完整性，從而有效控制工程造價。

2、基于BIM的工程造價精細化管理措施

2.1設計階段工程造價精細化管理

設計階段主要是對設計方案的經濟性及科學性進行評價，并根據評價結果對設計方案進行適當調整，對工程造價管理而言，這一階段的影響值在70%～80%。因此，相關部門應結合工程實際情況構建相應的BIM 模型，并進行BIM 模擬碰撞檢查，需導入專業檢查軟件，在三維空間上對項目內部結構碰撞沖突，以檢驗是否存在設計問題，提高圖紙審核的效率。通過BIM 碰撞檢測從源頭上控制設計變更，提前預警，加強成本管理與控制。設計階段工程造價管理中BIM 技術應用的要點主要是成本數據在各方的交互，建立、儲存、分析各項信息數據，有機結合造價管理與工程設計中的內容，及時發現設計方案中存在的不足之處，為方案優化提供技術支持，實現成本管理前置。

2.2 招投標階段工程造價精細化管理

通常情況下招投標階段時間相對緊迫，應快速建立BIM 工程量模型，進而加快工程量清單編制，確定科學的招標控制價。利用BIM 的自動算量化功能，能夠在保證工程量清單精確性的前提下，提高計算速度，并通過數據庫中存儲的已完成類似工程數據，對清單的有效性進行復核。對于投標人而言，通過BIM 數據庫及時掌握市場行情，為投標報價提供參考，以提升自身競爭力，增加中標機率。BIM 技術在招投標階段的應用，建設各方的工作流程以有效整合，優化工程造價管理效率。

2.3 工程項目施工階段的造價精細化管理

（1）可以科學計算工程量和價位

傳統的工程計量方法是：承包人按合同中預算的工程量將工程進展情況報給發包人，且承包人還應依據施工進展情況計算出實際的工程量。發包人查收工程量報告后，應對實際施工進程重新審核，以確認報告與實際施工進程是否一致。而采用BIM 技術后就能快速地將工期、成本和施工進程等全方位信息進行整合后以立體形式呈現出來。

（2） 可以實時追蹤造價信息數據

在施工過程中，造價管理具有動態性，因某一施工時間段施工所需的機械、材料等數據均會發生變化。在這一階段時間內使用BIM 技術。將人工、材料、設計變更等數據信息錄入BIM 模型中，模型會依據輸入數據信息形成立體直觀的信息反饋，有利于對造價信息的動態管理，避免信息的流失和加重工作量。

（3）可以動態監控工程造價

工程施工過程中，要對預算費用和實際費用進行動態的監控，發現問題及時查找原因并加以改進。在這一過程中，應用BIM 技術，能快速模擬出預計完工的工程，并將未完工工程量自行整理。同時調取數據庫中的預算報價，進而獲得未完工程的預算費用。然后把實際報價和未完工程報價輸入BIM 模型，通過系統軟件進行計算和比對，得到準確性較高的結果，從而使相關人員迅速查找出發生問題的原因和解決辦法。

2.4 工程項目竣工階段的造價精細化管理

（1） 利用BIM技術審核結算資料

工程的相關合同、價位和施工周期以及變更信息等都可以儲存在BIM 數字信息庫中，以便相關部門調用和查找，實現資源共享。審查人員可通過調取查看數據庫內的信息，進行完工結算，從而大幅度提高工程結算審核的效率。

（2）利用BIM技術審核結算工程量

BIM 立體模型可以直觀展示出施工過程中的變更情況，而且能將由于變更而引起的其余結構變更的工程量自動更新和計算，使工程量更加精準。

（3）利用 BIM 技術審核竣工結算費用

把BIM 技術和網絡技術相結合，就能及時獲得稅率、人工費用系數等最新法規信息。而且借助BIM 模型可自動提取政策要求的費用信息，保證審核竣工結算費用準確無誤。

綜上所述，BIM 技術的應用對于工程造價的精細化管理提供了極大的幫助，工程造價中的問題可以利用這一技術進行解決。

參考文獻：

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