解析高層房屋建筑工程技術管理的要點

胡祥根

【摘要】隨著經濟的發展，建筑行業的發展日新月異，高層建筑的數量不斷增加，人們對高層建筑的質量也提出了嚴格的要求。本文對高層建筑的特點和工程技術管理等具體的問題進行分析，同時也針對高層建筑的技術管理要點進行分析，希望和同行探討。

【關鍵詞】高層建筑；工程技術；管理；策略

高層建筑可以將土地的有效面積進行最大化的利用，現實利益最大化。高層建筑本身的建筑結構和布局都具有合理性和科學性，因此在他的使用空間和設計空間都得到最大化的利用，可以充分的保證舒適性十分宜居，得到市場的追捧。

1、高層建筑的施工特點

1.1 結構復雜、危險因素多

高層建筑大多需要進行高空作業，在施工的過程中除了要對施工人員和材料設備等進行運輸工作外，還要對施工人員的保護工作施工安全工作做好防護。高層建筑的主要原材料為鋼筋混凝土，在施工過程中大部分采用框架結構和剪框架構造。在建筑中富混凝土和鋼筋都有很強的依附性，對建筑的施工質量要求也比較的高。

1.2 建筑基礎要求高

高層建筑地基的要求一般很高，比普通建筑要高很多，只有根基深才能夠保證高層建筑安全穩定。對于底層建筑的地基一般要比高層建筑低1/12左右，在建筑中比需擁有地下室，高層建筑的地基深度一般大于5m，在要求嚴格或者樓層比較高的建筑要求達到20m。地質問題也是一種必需考慮的問題，高層建筑對地質的要求比較高，在選擇軟土建筑時一定要根據現場的實際情況進行。

2、施工過程中出現的問題

2.1高層建筑的管理模式比較落后

我國建筑行業由于起步晚，在高層建筑管理工作中很長時間都是十分落后的管理手段和經營模式，這種管理中缺少科學性，更缺乏時效性。傳統的高層建筑施工管理模式和現代化的制度相比沒有對建筑施工的全面分析，施工管理的過程比較盲目，因此往往會造成成本的增加和材料的大量浪費。

2.2 管理組織匱乏

高層建筑在施工管理中，最大的問題便是權利太過集中，因此造成管理的時候缺乏操作性。在高層房屋建筑中一定要體現建筑時的靈活性，假如沒有科學有效的管理結構，那么對整個建筑管理的過程帶來很大的局限，更加發揮不出高層建筑的優勢。管理組織過于松散，一線管理由于自身的受限，往往和監理人員不能及時對接，導致監理人員不能根據及時根據現場的情況進行決策判斷。

2.3 技術管理人員管理素質低

在高層建筑的施工中，一線的工作人員技術對施工的質量有直接影響。根據調查發現，在高層建筑作業中技術管理人員對現場施工一般憑著自己的經驗行事，缺少對技術管理的科學應用，施工過程普遍是只看重施工進度而疏于管理。

3、高層建筑管理要點

3.1 改進工藝，提高建筑專業施工技術

關于所有影響施工進度的因素中主要有技術和設備。在提高高層建筑的效率和質量的時候特別需要關注的便是在施工的過程中一線員工關于施工中的技術研究和開發，逐步完善混凝土的施工技術和鋼筋的加工工藝技術。同過不斷的改進技術來降低工人的勞動強度和提高施工效率降低施工成本。除了一些技術上的改革以外還要不斷對設備的更新持續關注，要不斷的引進更加先進的技術。使用先進的技術也可以使施工的質量得到保證，在高層建筑中對于垂直角度、標高和軸線問題等等都要注意要不斷加強。在高層建筑的施工之前就要對于柱網分布進行仔細的分析和詳細的了解，在檢測中還需要按照要求認真完成工作。不斷的提高建筑的垂直度的要求，對施工中的垂直施工一定要從嚴管理，避免因為施工的質量問題技術問題帶來的工期拖延，從而加快施工進度同時保證施工質量。

3.2 加強項目的一線技術人員技術培訓

在高層建筑中一線的技術員起著非常重要的作用，他們的素質和能力的優劣直接決定了他所管轄的建筑質量的高低。對此，在高層建筑的一線技術人員的招聘中一定要嚴格要求，除了專業素質外還要有強烈的責任感和經驗豐富的項目管理經歷。同時在施工人員的選擇上一定要選擇資質和道德能力高的操作員工，對員工要進行專業知識的培訓和綜合能力的培養。

3.3 成本和周期管理的加強

在建筑施工中除了要關注利潤外對于施工管理也不能輕視。對施工技術人員的管理也是施工中的重要環節，需要管理人員對高層建筑成本加強控制。要保證建筑企業的利潤空間降低施工過程中的成本。在降低施工成本這一方面主要體現在對于建筑材料和裝修、結構方面的控制，要改進施工方法加強對材料的利用。除此之外還要不斷的加強對施工周期的把控，要提前做好施工準備，充分了解影響施工的具體因素，做到在施工前就解決。

3.4 做到對施工材料的合理利用

建筑材料是施工中的主要條件，對于建筑本生的質量有著決定性的作用，在施工中要充分考慮到他的韌性和剛性，避免建筑材料的味道加強材料的管理。一定要對建筑材料的質量充分把關，要保證使用的建筑材料安全合格；二還要注意建筑的質量，不能為了減少成本影響建筑的質量，造成建筑壽命的降低。

3.5 創新技術管理手段

在建筑施工中一定要根據時代的發展進行創新，不斷的滿足發展需要，提高工程的失效性。需要根據市場的要求不斷進行創新，保證管理效果的最大化，做出科學的發展決策。綠色環保的裝配式結構設計，不僅可以保障房屋的整體質量還可以縮短工期，同時緩解了高空作業和復雜工況下工作的問題。裝配式建筑主要分為陽臺施工，疊合板施工，飄窗施工，樓梯板施工，以及后期灌漿。可以在前期的施工中直接吊裝校對，灌漿料要的拌合現取現用，在進行灌漿操作之前，要對灌漿料直接接觸的構件進行降溫操作，一般是灑水，降低構件表面的溫度，防止構件表面溫度過高或者是過于干燥。如果在冬季進行灌漿操作，則要求室外的溫度不低于5℃。按照具體的要求進行施工。

結語：

綜上所述，在經濟不斷發展的步伐中，人們對高層建筑的要求更高了，需要相關建筑工程人員不斷的加強施工技術管理，加強自身素質的提高，才能充分保證建筑質量，促進行業的健康持續發展。

參考文獻：

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