土地測繪信息化技術在土地開發管理中的運用

【摘要】我國可以利用的土地資源比較匱乏，隨著人口的逐漸增多以及經濟建設的快速發展，對于土地資源的需求量也在逐漸增加，特別是大中城市由于城鎮化的發展，土地供求的矛盾逐漸突出，有必要加強土地的開發管理工作。土地測繪技術能夠為土地開發管理工作提供可靠的測繪技術支持，使得土地開發更加科學管理。因此在土地的開發管理中土地測繪技術的效用日漸明顯，對于土地開發管理有著非常積極的促進作用。

【關鍵詞】土地測繪技術；土地開發管理信息化；科學管理

1、前言

隨著城鎮化建設步伐的加快，為了解決土地資源供求的矛盾，必須要做好對于土地資源的開發和利用工作。在我國土地資源普遍缺乏的情況下，如果想要做好土地資源的利用工作，必須要做到以下幾點：第一，我們需要提高土地資源開發的質量，這樣才能夠提高耕地的面積，為農業增產創造有利的條件，同時也能夠促進與周圍環境的協調發展；第二，能夠對于土地資源進行充分利用，并且優化土地資源的結構，為城鎮化的建設和發展提供較多的土地資源；第三，科學合理的開發土地能夠為城鎮化建設劃定界限，從而防止城市化過度擴張，減輕城鎮化發展對于我國耕地的破壞作用。土地測繪技術為土地開發管理提供了相應的技術信息支持，對于土地的科學管理具有重要的積極作用

2、應用背景

2.1 信息化技術

所謂土地測繪技術主要是高科技技術作為管理基礎，以GPS全球定位系統作為資源開發管理的核心，然后確定相應的開發界限以及特征的位置，通過對于土地進行測量來獲取我們所需要的地理信息。土地測繪技術主要在工程的建設規劃以及土地資源開發管理中得到廣泛的應用，在土地開發管理中土地測繪的技術主要適用于對于建設規劃的測量點進行控制以及對于界址點進行相應的測量。隨著測繪技術信息化的不斷發展，對于在規劃空間內的數據獲取能力以及數據處理能力越來越強，逐漸延伸到對于空間數據的管理和分發服務，這樣就能夠實現地面影像的高精度處理，減少數據誤差，實現空間的數據的快速取得，并且能夠進行智能化的處理。在進行數據處理的過程中，能夠充分利用現代信息技術進行虛擬化以及可視化，然后再結合先進的地理信息技術進行快速的采集處理

2.2 地位以及作用

在國民經濟發展過程中，土地測繪技術是基礎性工作，能夠對各種行業的規劃和設計提供測繪數據支持，為經濟發展提供參考服務，能夠為政府相應的決策工作提供輔助的參考資料，也能夠為城市的發展和規劃提供基礎性的地理信息服務數據。

3、土地測繪與土地開發之間的關系

土地測繪與土地資源的管理和開發是一個密不可分相輔相成的關系，土地測繪能夠為土地資源的開發和管理提供相應的測繪技術支持，土地資源的開發管理為建設規劃提供支持和服務，在進行土地資源的開發管理中需要測繪技術所提供的地籍資料、地形資料以及界限資料等等，可以利用這些信息資料進行建筑區域的整體規劃，從而能夠對于土地資源進行合理的分配，而我們的地籍資料以及地形資料主要依靠土地測繪來進行獲得，因此說土地測繪工作是進行土地開發管理的基礎性工作。

在土地資源開發和管理中，土地測繪技術貫穿于始終，從項目開始審批到進行地質勘探，一直到最后的竣工的復核檢測，在土地資源開發的各項過程中都離不開土地測繪的技術，因此說土地測繪技術能夠為土地開發管理工作提供相應的技術支持和保障。

4、應用

在土地開發管理中土地測繪起著決定性作用，從前期的項目報建到中期的工程實施，到項目結束之后的工程監管，都發揮著非常積極的作用。

4.1全球定位系統

GPS是一種能夠準確獲得位置的坐標系統，這樣能夠使得土地測繪技術更準確，如果全球定位系統運用到土地測繪技術中，我們能夠快速掌握相應的定位結果，提高定位的準確記錄。隨著全球定位系統以及其改進型系統不斷應用到土地測繪工作中，能夠為土地開發管理提供堅實的信息基礎，這些技術包括詳細的信息資料以及技術方面的高端支持，能夠提高土地開發管理的準確性以及合理性。特別是對于農村的集體土地進行開發管理時，我們可以利用土地測繪技術對于土地的界限進行明確的劃分，這樣才能夠保證土地開發管理的準確精度，從而提高農村集體土地準確性管理，提高其管理科學性

4.2遙感技術

遙感技術主要是將信息技術、計算機技術、傳感技術等等進行綜合，有全天候信息的獲取能力，遙感技術廣泛應用到土地開發與管理中，能夠實現對于土地資源的動態監測，同時也能夠應用在居民產權調查中。

4.3地理信息系

這種系統能夠在信息技術的支持下，將地理信息的數據進行存儲和加工，然后形成相應的數據庫進行管理，這種系統形成以土地管理與開發為基礎的信息管理系統，是一個信息管理的平臺，在這個平臺之上能夠實現對于土地開發管理進行登記評價。地理信息系統是一個復雜的數據庫，能夠實現圖形與數據進行一體化作業，方便信息的獲取。

4.4 3s技術

3s技術是利用相應的計算機技術對于圖形進行直接繪制，然后再完成標注，這樣就能夠準確得到空間數據的變化以及屬性，最終形成完整的土地測繪信息數據系統。這個系統是實時的和動態的，能夠確保在土地資源開發和利用中數據的準確性。這種技術最大的優勢是能夠提高信息獲取的效率，對于人力和物力資源具有很大的節約作用，并且能夠實現統一規劃和管理，使得土地資源開發利用工作更加具有合理性。

結語：

土地資源的開發和利用與土地資源的社會技術二者相輔相成互為補充，特別是隨著城鎮化的發展土地的供需矛盾日益突出，土地開發管理面臨的形勢日益嚴峻，因此在土地開發和管理中應用好土地測繪技術能夠促進土地開發管理的工作，提高土地開發管理的效率以及科學性，增強土地開發管理的社會效益。

參考文獻：

[1]張譯豐.信息化測繪及其在土地開發管理中應用[J].吉林建筑工程學院學報，2010.

[2]王萬茂.土地利用規劃學[J].中國農業出版社，2009.

[3]韓桐魁.土地利用規劃學[J].中國農業出版社，2009.

作者簡介：

鄧天君，南昌市土地儲備中心高新分中心，江西南昌。