2017年北京大型商業(yè)設施發(fā)展調(diào)研報告

【摘要】本文通過與北京市商委聯(lián)合開展的全市大型商業(yè)設施數(shù)據(jù)摸底調(diào)研，總結(jié)截至2017年底全市大型商業(yè)設施的規(guī)模體量、環(huán)線分布、行政區(qū)劃、經(jīng)營業(yè)態(tài)等發(fā)展現(xiàn)狀，并與2015年調(diào)查數(shù)據(jù)相對比，提出北京大型商業(yè)設施的發(fā)展新趨勢。

【關(guān)鍵詞】大型商業(yè)設施 數(shù)據(jù)調(diào)研 發(fā)展趨勢

一、調(diào)研說明

大型商業(yè)設施的發(fā)展規(guī)模和發(fā)展狀態(tài)是反映城市商業(yè)發(fā)達水平的標志之一，北京作為國際性的大都市和特大型消費城市，承載了大體量的大型商業(yè)設施。在北京“政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心”新的戰(zhàn)略定位指引下，在首都功能定位優(yōu)化調(diào)整、非首都功能疏解不斷深化背景下，一部分大型商業(yè)設施有效保障首都民生、提升首都消費品質(zhì)，與首都新的戰(zhàn)略定位相契合；但也有一部分市場類的大型商業(yè)設施，在北京中心城區(qū)占據(jù)重要位置，對區(qū)域交通、人口密度與產(chǎn)業(yè)格局都產(chǎn)生了一定的負面影響。

因此細致摸排北京大型商業(yè)設施的基本情況，全面掌握大型商業(yè)設施的行政區(qū)域、地理位置、營業(yè)面積、經(jīng)營情況等信息，對厘清北京商業(yè)、特別是零售商業(yè)家底，把握商業(yè)總體布局規(guī)律，指導商業(yè)規(guī)劃實踐以及政府的宏觀調(diào)控都具有具有重要參考價值，對切實保障民生發(fā)展，提升北京商業(yè)品質(zhì)，配合北京非首都功能疏解以及推進首都“四個中心”建設都具有積極作用。

（一）調(diào)研范圍界定

服裝、百貨、建材、裝飾材料大市場或者綜合性大商場，大型的餐飲、娛樂、休閑設施，商業(yè)廣場等標志性的與民眾生活密切相關(guān)的商業(yè)設施，統(tǒng)稱大型商業(yè)設施。……