淺談建筑工程土建造價管理的策略

李文婷

摘要：國家經濟建設的步伐加快，推動了建筑產業的發展，建筑企業應正視自身在經營管理中的不足，接收并學習造價成本管理的相關理論，思考土建造價管理工作中的問題，提出解決的對策建議。下文中，筆者將具體分析當前國內建筑工程土建造價的管理缺陷，總結相應的方案策略。

關鍵詞：造價管理;成本控制;建筑項目;土建工程

1? 前言

土建工程造價主要涉及兩個方面：一是某項工程需要的全部費用的計算和管理，包括有形資產和無形資產，這主要針對投資者而言。二是土建工程造價包括市場方面，具有宏觀的指向，二者受眾群體不同。工程造價管理涉及價格管理和投資費用的管理，工程造價管理需要撰寫規劃、設計方案等工作，預測和監控工程造價有關各項內容，有效地進行成本控制、參與競價等活動滿足企業的發展和管理需求。

2? 當前國內土建工程造價成本管理的缺陷分析

2.1? 造價成本管理機制的缺失

現階段發我國企業沒有一個完整的土建造價管理體系，極大影響了土建造價管理的健康發展。完善的土建管理體系可以保障土建造價管理更加全面和高效，實際工作中造價管理工程師通常被安排到個別的管理工作中，沒有遵循管理的原則和方法，導致土建造價管理出現無序的局面，現在多數企業無法落實有效的管理體系，在價格把控中存在管理缺失，未形成系統的概念，各部門溝通不暢，造價管理效果不明顯，工作效率無法提升，資源與時間的浪費較大。由于缺乏完善的管理體系，工程造價管理在設計、施工以及竣工階段沒有形成完備的體系，導致建筑工程造價管理管理責任缺失，工程造價的管理職能和控制職能在建筑工程管理中無法顯現。

2.2? 土建造價成本管理法律的缺失

現階段我國的工程造價管理方面的法律法規較少，無法滿足實際工作中土建工程造價管理的需要，現有的建筑工程的法律主要集中在建筑法、合同法等涉及工程招投標和承包轉包方面的內容，在工程造價管理方面的法規不健全。沒有充足的法律法規作監督和保障，在建筑工程土建造價管理的過程中出現工程造價問題后通常難以應用相應的法律法規進行處理，同時缺乏相關法律法規的監督，工程造價工程師難以按照法規開展工作，不利于企業在工程造價管理中有效開展工作。工程造價管理工作需要多個部門協同進行，沒有有效的法律法規作保障，各部門間存在職責缺失，銜接不到位，出現問題難以劃分責任，企業出現土建工程造價管理混亂的局面。現有的工程造價管理方面的法律法規不足以支撐現有工程造價管理工作，存在一定的滯后性，難以滿足高速發展的市場經濟，覆蓋面較小，執行力度有待加強，由于監管力度的不夠給一些不法分子留有了可乘之機。

2.3? 工作人員的能力不足

工程造價有利于建筑工程合理進行資源配置，有助于項目在計劃的范圍內實施，作為建筑工程的工程造價管理人員在工程造價管理中處于核心地位，在我國的工程造價管理人員中存在著素質不強，部分工程造價工程師專業技能不足，自身素質不高，導致與建筑工程發展的不協調。建筑工程土建造價管理需要專業性的造價工程師，滿足土建造價管理的各個方面。土建工程造價涉及的知識面范圍廣，專業性強，一般的工程造價工程師無法勝任工程造價工作。例如：工程經濟問題，投資預控能力，施工技術應用等，這些能力造價工程師通常難以全面掌握，造成管理和控制工程造價出現問題，影響了項目的整體效益。部分土建造價工程師自身道德行為存在缺失，在建筑工程中受到金錢利益的誘惑，喪失道德底線，違背做人準則，收受他人好處，給項目帶來較大的問題。

3? 土建工程造價成本管理的應對策略

3.1? 建立土建工程造價成本管理的機制

企業在進行土建造價管理時應制定出有效的管理機制體系，使得土建造價管理工作有章可循，有規可依。在明確的管理體系下，土建管理人員便于開展工作，方便各部門的有效溝通，提高土建造價管理工作的效果。建立有效的土建工程造價管理體系可以保證工程造價的信息在工作中的有效流通，有利于各方人員及時獲得相關信息，滿足項目需要。在制定工程造價管理體系時應遵循科學性的原則，注重管理體系的時效性、定量性以及有效性。企業在建立土建工程造價管理體系時設立相關的工程造價管理系統，注意數據的細節，降低工程項目的成本，優化項目建設的施工方案，明確工作程序。工作程序是工程造價管理工作有序開展的依據，工程建設工期長、規模大需要大量的人、物、財做支撐，為了減少工作的失誤建立工作程序很有必要。在項目過程中注意工程造價管理評價的有效性，根據實際項目進展情況進行合理的評價保證工程造價管理充分發揮作用。

3.2? 繼續完善和修訂關于土建工程造價成本管理的法律及政策

結合國內土建工程造價管理的需求，建立調整、規范建筑工程造價成本管理的法律機制，是當務之急。依據法律法規，開展土建工程的管理工作，明確各企業單位的權利、責任與義務，規范建筑市場運作秩序，起到制約、調控、指導、監督的作用。法律體系的完善、國家政策的指導，能夠確保建筑市場的有序運作，保證資源的優化配置，為建筑單位可持續發展提供有利外部條件。依據現實情況，國家出臺新的政策，結合新問題及新情況，起草并頒布新的法律法規，對原有法律內容進行修改和調整，起到規范環境秩序的積極意義。

3.3? 注重對工作人員的專業能力培養

工作人員的專業能力，將影響到土建工程造價成本管理的效果，如果企業管理者重視對人才的教育培訓，注重選拔優秀人才，制定有效的激勵機制，調動員工的勞動生產熱情，鼓勵員工從實踐中總結經驗、勇于創新，提升土建工程成本管理的水平。企業經營者和部門管理者應重視工作人員技能的提升，倡導并定期開展經驗交流活動，聘請企業內外的專家開展教學、授課或者知識講座，分享新知識和從業中的心得體會，激發企業員工的學習和工作積極性，排解員工的負面、消極心理情緒，幫助每一個員工了解工程項目造價成本管控的重要作用，樹立正確的成本管控意識，在企業內部形成良好的意識氛圍，有利于造價成本管理策略的實施和目標達成。為培訓學習提供充足的時間、資金和場所，制定教育培訓的計劃表，為員工參與培訓學習留出時間，合理安排學習時間，全面提升企業員工的職業素養、職業道德水平，同時加強對專業知識、專業技能的學習，提升勞動力生產率，降低工程成本，提升經濟效益。對企業員工職業素養的培養，將避免侵吞企業財產等違法行為的產生，在公司內部形成向上、愉快的工作氛圍，促進公司長遠健康發展。

4? 結束語

綜上所述，為了提升建筑工程的利潤收益，節省不必要的成本支出，應當做好工程的造價成本管理，分析現階段影響土建工程造價的因素有哪些，工作中存在哪些不足，探討制定降低成本造價的措施，管控成本造價的方法，通過建立全過程的造價成本管理機制，完善規制建筑工程造價管理的政策及法律條文，提升企業每位員工的職業道德與專業能力，加強各部門之間的協調配合，開展相互合作，在企業內部創建良好的成本管控意識與氛圍，幫助企業員工認識到做好成本造價管理的現實意義，實現對建筑工程造價成本的全面監督管理，實現企業的可持續、健康發展，為企業運營管理提供充裕的資金保障，逐步實現規劃目標。

參考文獻

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（作者單位：大連恒灣房地產開發有限公司）