土地換股權 助推集體經濟發展

浙江省衢州常山縣芳村鎮下猷閣村位于常山縣北部，距縣城25公里，轄區耕地280畝，山地2285畝，全村共有農戶245戶，853人，前年，村集體經濟收入20余萬元

搭平臺強管理 聚發展之合“力”

下猷閣村的村民主要經濟來源以外出務工為主，土地拋荒嚴重，村集體經濟歷年負債多，屬典型的落后村。2013年，針對傳統農業效益低下的現狀，下猷閣召開村兩委會、黨員、村民代表座談會，摸清實情，統一認識，以市場為導向，以土地流轉為切入點，利用得天獨厚的地理條件和生態環境，探索農戶“土地折價入股”改革模式，調整農業產業結構，大力發展現代高效農業。2013年4月16日成立了常山縣牛角農業開發有限公司，總投資100萬元，其中村民委員會投資51萬元，以出資方式占股51%股份，農戶以土地折價方式參股49%。村支書被推選為公司董事長，村主任兼任公司總經理，選舉產生監事會，成立財務管理小組，由黨員、股東代表擔任生產小組長，負責組內事務管理。

建渠道樹品牌 創發展之實“招”

一是土地折價入股。以畝折價保底，分紅不封頂，確定耕地、旱地、山地不同租金價格。每年入股的農戶按照保底700元/畝進行分紅，如有富余，再按照農戶入股土地面積進行分紅；60周歲以上社員設立退耕金獎勵，按照村集體股份收益的10%進行獎勵，每年年底結算，充分調動了廣大村民的參與熱情。二是統一流轉土地。堅持“自愿、依法、有償”的原則，充分尊重農民群眾意愿，由農民自由選擇是否流轉。對一些暫不愿意放棄農村土地承包經營權的農戶，在做好做細工作的前提下，采取土地置換的辦法滿足他們的生產需求，盡量達到土地的集中連片開發，實現農業產業化經營模式。三是引入工商資本。把“猷閣豆腐”的加工環節作為招商單項，村公司占股45%，客商投資150萬元，占股55%。該加工廠日均銷售豆腐制品3000多公斤，銷售額1萬元左右。四是發展農村淘寶。充分利用牛角農業開發公司500多畝的農產品生產基地，注冊“采一籃農產品”農村淘寶店。首批上架“猷閣山藥粉絲、黃花菜、金銀花茶、紅薯粉、香椿干、筍干”等8類生態環保農產品，在村中心設立約20平米的淘寶辦公區集中展示，開業以來淘寶店已實現成交額100余萬元。

立規劃謀項目 布發展之遠“景”

下猷閣村生態環境優美、農特產品豐富，通過資源整合利用，形成了一整套符合本村發展實際的鄉村休閑旅游產業鏈。建設500畝木槿花、金針花、金銀花賞花區、食用香椿基地、農業科技園和瓜果觀光長廊，走農業生態循環開發利用之路，并吸引游客觀賞，提供實踐基地及種苗銷售。通過三年的打造，為做好鄉村旅游這塊蛋糕打下堅實基礎。

通過最大限度利用閑置的土地和人力資源，下猷閣村逐漸形成村集體與農戶統一經營、統一分紅、統一致富的抱團創業模式，突破了農村發展的桎梏，形成了以電商帶動農產品銷售，農產品銷售帶動公司發展，公司發展帶動農村致富和集體經濟增收的良好局面。