房屋建筑工程管理的思考

馬天宇

中圖分類號：TL372 文獻標識：A 文章編號：1674-1145（2018）2-000-01

摘 要 提高建筑工程管理的優化措施要提升施工技術和新材料的調研；提升建筑人員施工與管理素質；實現建筑工程的全面安全管理，最終確保房屋建筑工程管理落到實處，取得最優效果。本文根據多年的工程管理經驗總結了我國房屋建筑工程管理過程中普遍存在的問題，并提出了合理化的建議。

關鍵詞 建筑工程 工程管理 企業管理

隨著城市化進程的發展，我國的房屋建筑工程項目越來越廣泛，但是工程管理過程中也不斷出現新問題，其實房屋建筑工程管理工作的開展需要明確管理過程中的具體問題，并提出針對性的解決對策，本文根據多年的工程管理經驗總結了我國房屋建筑工程管理過程中普遍存在的問題，并提出了合理化的建議。

一、房屋建筑工程管理存在的問題

（一）施工技術及新材料的應用問題

房屋建筑工程管理過程中對于施工技術的管理不到位，對新材料的應用管理欠缺。目前，施工技術在不斷變革，新型建筑材料不斷出現，在技術與材料革新的同時工程管理的程序、方法、模式等卻沒有隨之更新，這樣就導致了要利用傳統的管理模式來應對新生事物，管理效果責任不理想。

（二）建筑從業人員素質需要提高

建筑工程管理工作需要有高素質的建筑技術人才與管理人才，兩者的融合就屬于新型的復合型人才，而這種復合型人才是我國建筑行業所欠缺的，很多建筑工程的管理人員本身并不懂建筑，就屬于是施工單位或者是建設單位的領導組織人員，本身對于建筑行業的相關知識不了解；還有一些更為基礎的管理人才就是農村的剩余勞動力，這樣的管理人才體系模式自然會影響規律效果。

（三）建筑工程安全隱患的管理問題

建筑工程管理工作中對于安全的管理是重中之重，但是很多建筑工程施工現場還是會頻繁地出現安全問題，究其根本就是管理部門缺乏針對性，對于安全的規范化管理沒有專門的組織和部門，往往與現場管理、技術控制管理人員等融合起來，針對安全隱患過于忽視，而政府的安全主管部門如安監局等在更大的程度上則是一種事后的糾錯和懲罰機制，在預防層面上所起作用不是特別明顯。

二、提高建筑工程管理的優化措施

（一）提升施工技術和新材料的調研

為了解決施工技術及新材料的應用問題建筑工程管理過程中要提升施工技術和新材料的調研工作。首先，要促進技術創新，大力推進建筑業現代化建設，加快建筑部體系和技術體系的進一步完善。加快建筑設計、施工、配件生產、施工等標準體系的建設。加快信息技術在建筑工程設計、施工和運行維護中的應用，如建立信息模型（BIM）和網絡協作，提高投資、建設、運營和維護的整體效率，從而促進建筑科技成果，加快先進適用技術的推廣應用轉化。其次，積極推廣應用工程施工技術，其特點是防治工程質量、提高工程質量、節約能源、保護環境。促進建筑領域的國際技術交流與合作。另外，加強建筑材料和設備的驗收，檢查合格證和檢驗單，并在施工前檢查材料和附件。建筑原材料、建筑配件和施工現場驗收必須履行簽字手續，對人民負責。此外，建筑材料和建筑構件的采購和供應必須符合國家有關規定，確保其質量。另一方面，建筑材料在供應后應妥善安置，而不是廢物，要設立材料回收驗收管理體系，保證不必要的浪費。

（二）提升建筑人員施工與管理素質

為了解決建筑從業人員素質需要提高的問題，要全面提升建筑管理人員的素質。首先，施工企業要形成多方面的培訓體系，建立權威的專業培訓機構，搞好施工企業的培訓工作。公司領導應貫徹公司的文化、管理、監督、技術等方面的培訓工作。其次，施工人員相對比較復雜，技能培訓和工作人員的年齡、教育程度、技術水平、政治水平和學習需求等要做好調研，保證培訓內容與生產工作密切相關，以管理和識別確定和促進培訓推廣，提高施工人員的素質，提高施工隊伍的施工質量和產品質量。最后，需要建立和完善評估體系。只有在公開透明的考試制度中，把考試成績與獎懲相結合，還需要獎勵先進個人、以鼓勵積極學習。

（三）實現建筑工程的全面安全管理

實現建筑工程的全面安全管理要做到：首先，要明確安全管理包括兩方面：一是現場施工的人工與設備安全管理；二是建筑產品投入使用后的質量安全管理。兩方面應該協同管理。其次，加強安全生產的溝通是安全生產的前提，有效的溝通能事半功倍。沒有溝通，員工不懂安全管理的工作，也不了解自己的安全責任，甚至不知道安全技術操作規程的知識，就不能保證安全，有效的溝通是關系到安全生產知識傳達給每一個人的關鍵。由于生產企業的特殊性，安全生產的有效溝通可以從以下幾方面進行：加強安全生產教育培訓；采取多種形式宣傳安全生產知識；抓好施工安全技術，要嚴格執行安全技術交底制度，確保每一位經營者了解安全技術的危害和危害因素、安全技術操作的內容和應急處理措施。另外，要將施工技術與建筑產品的后期使用做好記錄，保證建筑產品投入使用后發生的安全質量問題都能夠按照線索聯系到責任人，保證工程管理制度的全面落實，形成安全責任網絡體系。

三、結語

綜上所述，提高建筑工程管理的優化措施要提升施工技術和新材料的調研；提升建筑人員施工與管理素質；實現建筑工程的全面安全管理，最終確保房屋建筑工程管理落到實處，取得最優效果。

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