房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

關(guān)博文

摘 要：房屋建筑的有效構(gòu)建是鞏固現(xiàn)有城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ)，更是確保后續(xù)功能環(huán)境有效貫徹的前提。其中針對(duì)防水系統(tǒng)的構(gòu)建，需要采取多方面的維護(hù)工作和排水材料的協(xié)調(diào)才能夠確保相應(yīng)功能使用環(huán)境穩(wěn)定，并為后續(xù)房屋功能發(fā)展提供延伸的條件，以確保后續(xù)建筑功能拓展環(huán)境的穩(wěn)定性。本文依據(jù)房屋建筑施工中常出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題展開(kāi)分析，依據(jù)其中滲漏問(wèn)題的具體情況，確定相關(guān)防滲漏技術(shù)的延伸，期望為后續(xù)房屋建筑施工提供良好的參照條件。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏措施；施工技術(shù)

防滲漏施工所指的是針對(duì)屋面防水和空間功能防水的總稱，其中屋面防水需要針對(duì)防滲漏和排水系統(tǒng)兩個(gè)方面考慮，這樣才能夠確保整體建筑結(jié)構(gòu)體系穩(wěn)定，并為后續(xù)功能拓展埋下良好基礎(chǔ)。其次，空間功能防水主要指衛(wèi)生間、廚房、地下室等頻繁用水與接觸水的空間，其主要防水措施停留在地下防水層鋪設(shè)和排水道的構(gòu)建。故而，依據(jù)以上防滲漏的施工方向，確定相應(yīng)技術(shù)措施，才能保障整體防滲漏工作全面落實(shí)。

一、引起房屋建筑滲漏的原因

房屋建筑防滲漏體系是衡量建筑功能性建設(shè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，更是確定建筑功能分區(qū)互不干擾的前提，其中針對(duì)廚房、衛(wèi)生間、屋面、外墻和地下室等環(huán)境中，針對(duì)滲漏問(wèn)題的控制較為嚴(yán)格，若出現(xiàn)滲漏情況則會(huì)極大影響居民生活質(zhì)量，并為后續(xù)建筑空間的使用帶來(lái)隱患。故而，需要列舉引起房屋建筑滲漏的因素，這樣才能夠確保滲漏問(wèn)題具備完善的條件。

1.建筑材料抗?jié)B性能不足

建筑材料是構(gòu)筑功能空間的基礎(chǔ)，更是確保相應(yīng)房屋建筑施工質(zhì)量滿足實(shí)際功能需求的前提，在此基礎(chǔ)上依據(jù)功能特性確定建筑材料的抗?jié)B性，對(duì)現(xiàn)有建筑功能貫徹過(guò)程有促進(jìn)作用。但在實(shí)際的施工環(huán)境中，施工企業(yè)為了降低施工成本，無(wú)視了相關(guān)材料在防滲方面的要求，甚至促使一些劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，為后續(xù)實(shí)際房屋功能的使用埋下了隱患，更無(wú)從提起整體空間使用的抗?jié)B體系構(gòu)建。

2.建筑設(shè)計(jì)考慮不周全

建筑設(shè)計(jì)工作的核心是確保建筑功能空間的穩(wěn)定與劃分明確，在實(shí)際工作開(kāi)展過(guò)程中，針對(duì)建筑防水措施應(yīng)當(dāng)有系統(tǒng)的統(tǒng)籌條件和理論知識(shí)，并針對(duì)排水系統(tǒng)的使用更應(yīng)該有協(xié)調(diào)的優(yōu)勢(shì)，這樣才能夠確保各部分防水零件滿足實(shí)際功能的使用要求，并在相應(yīng)功能分區(qū)方面有明確劃分，促使?jié)B透情況出現(xiàn)也能夠互不干擾。其次，明確建筑功能使用中的滲漏隱患，針對(duì)性采取有效的防滲漏措施，這樣才能夠確保整體建筑功能貫徹環(huán)境穩(wěn)定，并為后續(xù)工作開(kāi)展提供延伸基礎(chǔ)。但實(shí)際環(huán)境中，現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)人員缺乏細(xì)致問(wèn)題考慮，導(dǎo)致防水措施和排水統(tǒng)籌方面考慮不完全，最終為后續(xù)房屋功能埋下隱患。

3.建筑施工技術(shù)問(wèn)題

建筑施工是樹立建筑環(huán)境的基礎(chǔ)，更是鞏固設(shè)計(jì)和材料有效統(tǒng)籌的中轉(zhuǎn)平臺(tái)，故而只有良好的施工技術(shù)條件才能夠?yàn)榻ㄖδ艽罱ㄍ晟频目蚣堋５F(xiàn)有實(shí)際施工環(huán)境中，由于施工技術(shù)人員自身技術(shù)水平問(wèn)題，導(dǎo)致功能空間的防水措施鋪設(shè)不到位，排水坡度不滿足要求等情況頻繁出現(xiàn)，這也進(jìn)一步導(dǎo)致了滲漏情況出現(xiàn)，并為后續(xù)整體建筑結(jié)構(gòu)功能的貫徹埋下了嚴(yán)重隱患。

二、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

1.外墻防滲漏施工技術(shù)

（1）墻體的檢查和處理。對(duì)外墻的砌筑，應(yīng)該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應(yīng)該均勻，墻體與梁柱交界面應(yīng)該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應(yīng)該濕潤(rùn)，且主墻體不可一次到頂，分2-3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結(jié)實(shí)程度；在批灰之前應(yīng)該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對(duì)于墻體的不平整處應(yīng)該用水泥漿抹平。混凝土剪刀墻上的螺栓孔應(yīng)該鑿成喇叭口，用膨脹的水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴(yán)密。

（2）確保找平層的施工質(zhì)量。在找平層抹灰前，應(yīng)該注重氣體批灰前表面的濕潤(rùn)程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號(hào)鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數(shù)不同引起的墻體開(kāi)裂。對(duì)混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固；找平層抹灰時(shí)應(yīng)該注意，砂漿應(yīng)該嚴(yán)格按照配比進(jìn)行，控制水灰比，嚴(yán)禁在施工過(guò)程中隨意摻水，稀釋砂漿。對(duì)抹灰砂漿應(yīng)該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。

2.房屋屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋屋面上，為了達(dá)到防滲漏目的，需要從設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面著手。第一，在設(shè)計(jì)方面。在對(duì)房屋建筑中的屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要綜合考慮多方面因素，合理設(shè)計(jì)屋面的結(jié)構(gòu)，比如，保證房屋建筑具有良好的坡度以滿足排水需求。第二，在施工方面。在對(duì)建筑屋面進(jìn)行施工的時(shí)候，首先要保證各種施工材料的質(zhì)量滿足施工需要，比如，屋面中的防水材料的選購(gòu)和混凝土的配制要達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。其次，在具體施工中，鋼筋的鋪設(shè)和混凝土的振搗等各項(xiàng)施工要保證施工的質(zhì)量。

3.廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

在建筑廚房和衛(wèi)生間的防漏施工中，應(yīng)該注意以下問(wèn)題：在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，廚房及衛(wèi)生的地面必須根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面≥20mm，按照規(guī)定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面≥10mm；對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，控制各種廚衛(wèi)設(shè)備的性能和質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)于各種防水材料質(zhì)量的檢驗(yàn)，排水管道在安裝完成以后，必須進(jìn)行通球試驗(yàn)，地面防水要進(jìn)行閉水試驗(yàn)；衛(wèi)生間浴缸及淋雨部位的墻面1.8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿足防水功能的需要。

4.外墻窗口防滲漏施工技術(shù)

外窗施工中應(yīng)該滿足的必要措施：當(dāng)外窗肚墻采用多孔磚或者小型混凝土空心砌塊等孔洞大的墻體材料時(shí)，安裝窗框前必須先在窗臺(tái)處澆筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面應(yīng)該外泛水，兩端伸入腔內(nèi)長(zhǎng)度≥60mm；外窗的創(chuàng)盤應(yīng)該有20mm的反水，在窗檻下要做出20mm的圓檔，創(chuàng)盤與天盤底都應(yīng)該按照規(guī)范留有10mm×10mm的滴水槽線；窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)該注意外低里高，以便形成雨水滲漏的通道，連接件的間距不得大于500mm，應(yīng)該均勻設(shè)置，保證連接的牢固程度；窗框周邊的孔洞應(yīng)該用銅帽或者塑料帽覆蓋，用密封膠密封，用密封膠密封住外窗型拼接處及緊固螺栓處。窗框下欖應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔，防止下雨的時(shí)候下檻因?yàn)榉e水而造成滲漏。

三、結(jié)語(yǔ)

防滲漏系統(tǒng)的有效構(gòu)建，能夠確保整體建筑功能環(huán)境的穩(wěn)定性，提升整體建筑環(huán)境的居住感受，并在此基礎(chǔ)上更能夠有效保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)體系，為整體建筑框架的穩(wěn)定性帶來(lái)穩(wěn)定條件。因此，在實(shí)際展開(kāi)防滲漏技術(shù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合圖紙、材料、技術(shù)三方面進(jìn)行統(tǒng)籌，并在此基礎(chǔ)上確定外墻、屋面、廚衛(wèi)空間和門窗的防水關(guān)鍵點(diǎn)，確保整體的房屋建筑質(zhì)量同時(shí)，為后續(xù)建筑功能環(huán)境的有效構(gòu)建搭設(shè)穩(wěn)定平臺(tái)。

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