解密“雄安城建第一標”

高博 曹國廠 白林 李繼偉

雄安新區(qū)設(shè)立后首個大型城建工程——市民服務(wù)中心從2017年12月7日正式開工，用時112天基本完工。這個被外界稱為“雄安城建第一標”的項目，如何既保持高速度施工，又能創(chuàng)造“雄安質(zhì)量”？項目有什么亮點？人們能否從中窺見雄安未來的模樣？針對網(wǎng)友關(guān)注的這些話題，近日本刊記者進行了實地走訪解密。

2018年3月29日，雄安市民服務(wù)中心施工現(xiàn)場（無人機拍攝）

創(chuàng)新雄安模式：政府不花一分錢

雄安市民服務(wù)中心項目地處容城白塔村及馬莊村交界處，距離白洋淀高鐵站10多分鐘車程。本刊記者日前在雄安市民服務(wù)中心項目施工現(xiàn)場看到，8棟單體建筑拔地而起，頗具“中國風”的建筑外形莊重大氣。

雄安市民服務(wù)中心總建筑面積10.02萬平方米、占地1100畝、總投資額約8億元，未來將承擔政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示、會議舉辦、企業(yè)辦公等多項功能，是雄安新區(qū)面向全國乃至世界的窗口。

“不同于以往靠政府負債來推動建設(shè)的投資模式，雄安市民服務(wù)中心項目由雄安集團和施工聯(lián)合體合資開發(fā)，政府部門采用租用方式使用。”中國雄安集團總經(jīng)理助理楊忠介紹說，施工聯(lián)合體負責項目的投資-建設(shè)-運營全鏈條業(yè)務(wù)，打破了“投資人不管建設(shè)、建設(shè)者不去使用”的傳統(tǒng)模式，所以建設(shè)方必須從建筑的全生命周期去統(tǒng)籌考慮，全面提升項目品質(zhì)。

開工8小時完成第一方混凝土澆筑;5天完成建設(shè)現(xiàn)場臨建布置;1000小時所有鋼結(jié)構(gòu)單體封頂;112天項目基本建成……比同體量工程施工速度快出2～3倍，這是雄安市民服務(wù)中心項目進度表。

今年54歲的宋福生是項目二工區(qū)機電安裝質(zhì)量總監(jiān)，一名中國建筑老員工。他說：“當年我們承建了深圳國貿(mào)大廈，創(chuàng)造了‘三天一層樓的深圳速度，今天我們再次見證歷史，有幸參與‘雄安城建第一標建設(shè)，在工期緊、任務(wù)重的情況下，可以說再次續(xù)寫傳奇。”

宋福生說，原來機械單一，靠“人海戰(zhàn)術(shù)”和塔吊，而如今在雄安的項目，技術(shù)進步飛速，采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成化建筑體系，蓋房子像搭積木一樣，可保證建筑在短時間內(nèi)高質(zhì)量完成。

從“深圳速度”到“雄安質(zhì)量”

高速度建設(shè)背后是高技術(shù)的支撐。對雄安來說，有創(chuàng)新才有未來，有質(zhì)量才有生命。“這一項目使用了30多項建筑新技術(shù)，在國內(nèi)民用建筑史上尚屬首次。”雄安市民服務(wù)中心項目施工聯(lián)合體技術(shù)總監(jiān)葉建說，綠色節(jié)能環(huán)保的建筑是雄安未來的根基。

葉建介紹，雄安市民服務(wù)中心項目采用綠色裝配式建造方式，大力發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑，建筑垃圾比傳統(tǒng)減少80%以上，構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，大大減少了現(xiàn)場濕作業(yè)，減少了施工噪音，施工工期相比傳統(tǒng)模式縮短40%。

項目引入了“海綿城市”理念，實現(xiàn)雨水收集，污水自主凈化。項目還充分利用可再生能源，向地下打入120米深、直徑15厘米的1510口井，實現(xiàn)與深層土壤熱量交換，滿足供熱、制冷。項目一工區(qū)質(zhì)量總監(jiān)胥光說，“我們引入‘被動式房屋理念，通過保溫墻體、氣密性好的窗戶、高效的建筑通風，不用空調(diào)、暖氣就能讓冬季室內(nèi)氣溫保持在16℃以上，實現(xiàn)冬暖夏涼的目的。”

質(zhì)量過硬，安全也要萬無一失。雄安市民服務(wù)中心項目開工以來，在高速施工下未發(fā)生一起安全事故。

2018年2月12日，建設(shè)者在雄安市民服務(wù)中心項目現(xiàn)場施工

“這得益于工地嚴格的安全管理措施。”楊忠表示，項目除了建立安全培訓基地、為一線安全員配備智能化安全帽之外，還在國內(nèi)建筑業(yè)中首次引進了安全生產(chǎn)情緒識別系統(tǒng)。工人站在攝像頭前，系統(tǒng)會記錄其面部肌肉的微小振幅和頻率，計算分析其潛在情緒，對超過限值的工人，如不適宜進行高空和臨邊作業(yè)，就會進行工作安排調(diào)整。

大數(shù)據(jù)管理打造未來城市樣板

本刊記者在雄安市民服務(wù)中心項目中控室內(nèi)看到，通過大數(shù)據(jù)中心，可以隨時調(diào)取無人機航拍的施工現(xiàn)場畫面，掃描二維碼可以進行VR全景觀看，工程進度、施工現(xiàn)場人員數(shù)量、實時環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等均可清晰呈現(xiàn)。

“綠色發(fā)展”需要“智慧創(chuàng)新”的支撐。雄安市民服務(wù)中心項目施工聯(lián)合體設(shè)計技術(shù)部負責人表示，項目基于BIM（建筑信息模型）平臺全過程貫穿設(shè)計、施工和運營，建立起三維建筑模型，通過虛擬建造減少實際施工過程中的變更，同時搭建面向公眾的智慧精準展示，將物理建筑和數(shù)字建筑關(guān)聯(lián)，通過電腦或手機，就可以看到每一天現(xiàn)場建設(shè)的情況。

此外，每個構(gòu)件里都“埋”有芯片或張貼二維碼，讓建筑有了“身份證”“說明書”，手機掃碼后可顯示生產(chǎn)廠家、制作日期、規(guī)格、重量、運輸、安裝等全部信息，實現(xiàn)了全工序全過程的大數(shù)據(jù)管理。

楊忠表示，通過“數(shù)字孿生”的建筑鏡像，可以引領(lǐng)從BIM走向CIM（城市智慧模型）的智慧城市規(guī)劃管理工作。所以，雄安市民服務(wù)中心相當于一個小型城市的縮影，是新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)，目前運用的這些新技術(shù)，將在今后新區(qū)的整體建設(shè)中大面積推廣，也為我國民用建筑大規(guī)模使用新技術(shù)提供了范例。