建筑防水施工質量控制要點

史文強

1　工程概況

沈陽藥科大學新校區工程二標段包括本科生公寓A1-A8、研究生學生宿舍樓C1-C7、大學生生活服務中心、鍋爐房等。本工程總建筑面積：78993m2，全現澆鋼筋混凝土結構，平屋面及有水房間均采用高分子防水卷材做防水層。結合各施工工藝，在施工過程中防水施工質量控制作為重要工作，經過完整的建設周期，對防水工序的質量控制要點做出如下總結。

2　各工序質量控制要點

2.1　有水房間的地面施工

（1）地面及墻立面防水層

①首先專人清理干凈地面及各角落落地灰，修補地面墻面不到位不規矩的抹灰部位，既能達到防水施工，又能滿足各部位粘貼要求，杜絕隨意涂抹，避免粘貼時鑿剔破壞防水層；

②對地面陰角、管根、地漏等部位做小圓角特殊處理，門口抹高標號混凝土攔水檻，攔水檻標高做到門外地面標高-15mm，充分起到攔水作用；

③待地面及節點部位處理合格后進行找平層施工，待找平層強度達設計要求后，方可進行防水層施工，防水層施工時重點控制各轉角，凸出地面墻面管根等細部節點，并且加強處理，涂膜防水層一定要涂抹均勻，厚度滿足要求，每次結膜后方可再次涂膜；

④防水層完成后，按照規定做24h蓄水試驗，蓄水高度淹過突出管根接縫處，確保試水到位，不滲不漏方可。

（2）試水完畢立即做地面、墻磚粘貼處、管件及器具安裝部位的防水保護層施工，特別注意保護層施工時不要損壞防水層。

（3）墻、地面完成后，要求專人清理干凈墻地面磚縫口的殘灰，要求采用白水泥或堵漏王堵住縫隙，包括潔具、管根、墻邊角等所有縫隙，確保地面、墻面遇水能順利流暢，不得浸入墻磚和地磚縫內，地漏口管根攔水檻處采用水泥漿粘貼密實，不得有縫隙。

（4）地漏口排水坡度稍大，保證地漏口低于地面磚，流水暢通，器具周邊采用密封膠處理，安裝器具及接頭要做到密實，保證不滲不漏。給排水管道完成后要進行管道沖洗，做打壓試驗，確保暢通并且不滲漏。

2.2　屋面防水施工

（1）在屋面主體、突出屋面建筑及四周維護墻、欄板及伸縮縫擋墻施工完成后，雨水管、排水管口、排氣道及通風道等安裝預埋完畢后，清剔并掃干凈屋面殘留雜物，進行屋面找平層及墻根八字角、管根護臺圓塔抹灰，此過程重點控制：

①重點部位控制：雨水管、排水管口，排氣道及通風道等預埋管件孔，混凝土封堵工作要認真，要求鑿毛預留管口上棱邊，然后吊模封閉嚴密，平整牢固，采用高標號膨脹混凝土封堵密實；

②對屋面及突出屋面構件進行找平，抹灰壓光處理，突出屋面的墻、欄板抹灰高度不小于50cm；

③凡突出屋面部位根部均抹不小于8cm寬的護角，立面的陰角也做圓角，突出屋面的管根，管口均抹圓臺圓塔，要求平滑圓光，圓塔底面覆蓋范圍大于預留孔5cm；

④對于一些突出屋面的風道或管根與屋面圍護墻、欄板，距離過小的部位采用砌筑填塞，并在立、頂面抹灰，形成突出屋面，既美觀又確保窄縫易于防水卷材施工。收頭困難的部位，需要克服不易操作，這些是漏滲的薄弱環節。

（2）待基層晾干后，組織隔汽層施工：

①先對突出管根、根角、雨水管及排水管口進行粘貼，再施工大面積粘貼，然后施工上翻立面；

②確保每道粘貼牢固，特別檢查，相互搭接尺寸及搭接口封口工序嚴格按照規范要求，確保嚴密，粘貼牢固；

③嚴格控制八字角、管根、立管，立面上確保粘貼嚴密，無張口。

（3）隔汽層施工完畢后敷設保溫板及珍珠巖等，按照圖紙要求起坡填充，同時，雨水管、排水口1m范圍周邊排水坡度適量增大，順坡向均勻拌和保溫材料確保平整及坡度，并采用平板振動器，振搗密實，滿足排水及屋面美觀要求。

（4）在找坡層挖溝槽，放軟水管，上部抹細石混凝土，做貫通的排氣管線，排氣口設置縱橫交錯的高點、十字交點處。排氣管線布設完畢后，立即組織屋面找平層施工。

（5）對于出屋面管根等細部要認真做好八字角及圓臺圓塔及防水收頭槽的抹光工作。

（6）找平層凝固后，組織屋面防水層施工：

①清理干凈基層；②均勻涂刷冷底油；③按照規定做好各部位的粘貼；④雨水管、排水管口內，管根細部粘貼作為重點部位，確保無活口縫；⑤平面照坡向由低往高鋪貼，并確保滿粘和搭接長度，同時接縫收頭粘貼密實；⑥女兒墻收頭分為兩種形式：a.女兒墻內側預留收頭槽，將卷材直接嵌入槽內，再沿槽道方向通長設置鐵皮固定；b.女兒墻內側未預留收頭槽，將卷材直接上翻至女兒墻頂面，再用丙綸布做附加層壓在女兒墻頂部，保證雨水向外流淌；⑦認真檢查立面上搭接口、搭接縫及陰角，圓塔處接縫要密封嚴密，落水管口搭接粘貼合理牢固，突出管防水要鎖口，立面收頭固定牢固（見圖1～2）。

圖1　屋面女兒墻防水卷材收頭處理＜一＞

（7）淋水試驗觀測工作按照要求作業，確保無滲無漏。

（8）保護層施工：

①施工時注意防水層不受損傷；②保護各雨水管、排水口，嚴禁混凝土進入排水管內造成封堵；③澆筑確保厚度、鋪設均勻、平順，壓光密實，光滑美觀；④按照規定設置不小于2cm寬，間距不大于6m的分格縫，主要分格縫一定設置于排水高點或順水坡高點，落水口處及順水坡低洼處嚴禁設置。

圖2　屋面女兒墻防水卷材收頭處理＜二＞

3　效果檢查

在沈陽藥科大學的建設過程中，為確保工程施工質量，提前謀劃，通過學習總結以及實施總結經驗，對防水工程的質量控制得到了較好的效果，在竣工至今未出現滲漏現象，并且大大降低了后期的維修成本。

4　結束語

在當今這個建筑工程質量要求不斷提高的建筑市場，保證建筑實體質量成為了建設工程參建各方的首要管理任務。因此，在施工過程中關鍵工序關鍵部位的質量控制成為大家共同研討的新課題，加強過程控制，是保證實體質量的有效途徑，掌握質量控制要點，對今后的施工起到了關鍵的作用，最終確保質量目標的實現。

[1《]建筑施工手冊》第四版縮印本.中國建筑工業出版社，2012，9.

[2《]屋面工程技術規范》（GB50345-2012）.中國建筑工業出版社，2012.