中國房產商紛紛“觸電”教育領域

美國OZY網站4月12日文章，原題：中國開發商轉向教育，而非公寓根據中國房產信息集團的數據，中國規模最大的三家開發商——碧桂園、恒大和萬科今年一季度銷售數據均呈現增長放緩跡象。隨著信貸收緊和打擊房地產炒作，國內住房價格增長也不斷下滑。

與此同時，中國的教育市場正在蓬勃發展。德勤會計師事務所表示，教育行業的收入規模將從2015年的1.64萬億人民幣增長至2020年的2.9萬億人民幣。教育部數據顯示，過去10年，中國學生人數增長了近150%，而公立學校錄取的學生人數則下降了近15%。

面臨激烈的升學壓力，緊鄰好學校成了決定中國房價的關鍵因素。這促使開發商修建住宅小區時配套步行范圍之內的學校，聘請或建設內部教育團隊。

碧桂園現已成為中國最大的私立教育提供商之一，其下屬教育集團經營的學校多達52所。萬科集團于2015年成立了獨立的教育集團，作為其向家庭提供“全生態”的戰略轉型的一部分。萬達集團對教育的興趣也日漸濃厚，去年，萬達旗下的兒童教育和娛樂集團銷售額增長了近3倍。

隨著房地產開發商傳統經營領域面臨越來越大的壓力，尋找新的收入來源變得愈發重要起來。與此同時，中國的城市化政策使得房地產開發商可以獲取的土地減少，它們被迫遠離市中心。為了吸引富裕買家到城市邊緣地區，它們必須提供包括教育和醫療在內的完整服務。▲

（作者艾米麗·馮，王曉雄譯）