開發商熱情擁抱租住房

英國路透社4月10日文章，原題：中國房地產企業正按照中共十九大“房住不炒”定位要求推進公寓出租產業發展　為響應中共十九大報告中有關“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位要求，中國各大房地產開發商正在出租其開發的更多房產。

據鏈家研究院估計，到2025年時，中國的租房人數將達到2.3億，較2015年增加1.6億；在此期間，中國的房屋出租市場總規模將從1萬億元增至2.9萬億元。該研究院還表示，去年中國的出租公寓數量增長40%，而2015年的增幅不到15%。業內人士表示，這些數據都顯示，租房正成為更多人的選擇，而這當中的市場前景值得看好。

過去，開發商們不愿意建租住房是因為這不僅需要更長時間才能從租房中收取現金，而以收入來源相對有限的年輕專業人員為客戶目標，難以收取他們渴望的更高租金。然而，隨著租房市場的快速增長加上政府在政策方面的大力支持，房地產商現在開始對租住房抱以熱情。中國某房地產巨頭正計劃將其今年的長租公寓數量翻一番，達到20萬套。去年底，中國的另一家房地產巨頭碧桂園已設立出租業務部門，并制定了在3年內擬建100萬套長租公寓的雄心勃勃計劃。該公司財務負責人表示，盡管從目前看來出租不如出售的利潤高，但在政府支持下，長租公寓將成為房地產行業中的常見業態?！?/p>

（作者克萊爾·吉姆，王會聰譯）