商業綜合體外部空間設計初探
——以成都遠洋太古里為例

曾浩杰

西南交大通大學建筑與設計學院 四川 成都 611756

正文：

1 引言

在《交往與空間》（Life Between Buildings）一書中，揚·蓋爾將人們在公共空間中的活動劃分為三類：必要性活動、自發性活動和社會性活動。人們對于這些活動的空間載體都有一定要求或選擇。但舊的城市公共空間設計更多地為了提高經濟效益，而忽視了使用者的體驗和感受。商業綜合體對外部空間的設計，除了可以直觀提升項目品質有效吸引人流，激發商業活力還能作為建筑與城市空間鏈接的載體。故本文將從商業綜合體外部空間設計展開討論。

2 概念解析

2.1 外部空間

這一概念最早由蘆原義信提出：建筑外部空間是從自然當中限定自然開始的,是從自然當中框定的空間, 不同于自然空間可以無限延伸,外部空間是由人創造的有目的的外部環境,相較于自然空間更具主觀意義[1]。 外部空間設計就是有創意識的造這種有意義的空間的技術。

2.2 商業綜合體

商業綜合體是將商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的功能進行組合，從宏觀層面統籌各部分建立一種相互協調和促進的機制，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統一的綜合體[2]。

3 案例探討——以成都遠洋太古里為例

3.1 項目概況

成都遠洋太古里樓面面積近10萬平方米的開放式、低密度的街區形態購物中心（圖1）。項目還包括博舍酒店、服務式公寓、甲級辦公樓，整個商業綜合體面積約25萬平方米[3]。該項目環繞千年古剎大慈寺，文化歷史分文濃厚，是一個集消費，時尚都市生活和旅游的大型商業綜合體項目。

圖1 太古里鳥瞰圖

3.2 規劃布局

從總體規劃上，該項目將廣場、街道等公共空間統一布局，為人們提供了一個集休閑、娛樂及購物于一體的場所。是典型的開放式、低密度、街區式的城市商業綜合體。

3.3 項目特點——傳統空間界面的現代表達

成都遠洋太古里以公共空間作為其設計的基礎。街巷寬窄的不同，建筑以兩層為主、局部三層退臺的處理，通過廣場和庭院空間進一步構成的空間變化[4]。現代建筑結合傳統的坡屋頂和深出檐，造型簡潔輕盈。建筑材料與質感力求感官上的樸素，和周圍的商業建筑形成顯著的對比。

3.4 外部空間設計

3.4.1 比例和尺度

良好的空間體驗受到多種因素的影響，其主要與空間的形態構成、尺度、空間連續性以及周圍建筑的圍合形態等密切相關[5]。成都太古里是由形式和體量大致相近的建筑群圍合而成，利用道路和連廊進行銜接（圖2）。使得人們充分享受周圍環境和各種活動，得到更好的購物體驗。

圖2 太古里局部鳥瞰

太古里的尺度和體量的基本手法采用以下幾點：首先是將街巷按街、里、巷三個等級寬度逐級遞減；其次控制建筑體量以兩層為主，局部做到三層結合退臺的處理;最后通過廣場和庭院空間對整個空間進行緩和增加空間的變化。

此外，街巷和廣場的穿插形成連續和對比使空間的對比得以加強，提高了使用者對于空間的感受。通過實地調研發現，太古里主要街巷的寬度（D）在5～13米之間，具體為：大慈寺古跡以南北糠市街13.4米；地鐵站到西里廣場至東里廣場再向北延伸街道寬度約為10米；‘里’的寬度約為7米；而尺度相對最小的‘巷’寬度約為6.3米，廣東會館以西的南北向步行道寬度為5.3～5.9米，主要為建筑山墻面之間的通道，作為轉角處店鋪的次入口或是布置小型商鋪。這里也發現與太古里前期方案的不同，并沒有出現其方案中描述的4米寬的巷子，基本是6.3米的寬度，僅有一條與廣東會館相鄰且不平行的小巷寬度較小，最窄處為5.3米。

這其實也和太古里自身屬性有關，作為一個商業建筑自然強調均好性，雖然設計上有少許妥協導致空間導向性不夠明確，但可以通過后期手段得到解決。但是不可否認太古里公共空間和場所感的打造是非常成功的。將民眾的活動空間、歷史文化遺產以及公園般的環境升華為街巷的氛圍，并將空間場所感轉化為商業氛圍和價值，這些在太古里中體現的淋漓盡致。

3.4.2 街巷尺度

日本著名建筑大師蘆原義信在《街道的美學》中曾提到，那種沿街建筑高度與空間寬度比為1：1的空間關系，是人類最喜歡的空間關系，既不開闊，也不壓抑。如若有適當的景觀妝點，徜徉其中，將是最好的視覺體驗[1]。

圖3 太古里街巷空間示意剖面來源：編者自繪

太古里中兩層建筑的建筑高度（H）在11.2～13.7米；三層的建筑的建筑高度為12.4～16.1米。根據前面所提到的寬度，可以很容易得到太古里步行街巷寬高比D/H在0.46～1.20之間，大部分步行空間D/H都是接近于一的，即非常怡人的步行尺度（圖3），與周圍眾多的高層形成鮮明對比；而幾個景點處由于空間構成形態多樣，有景色精致的通道，也有開放的廣場，所以空間的寬高比例變化較大，大約在1.18～4.38，空間開闊，加上音樂噴泉，景觀水池，以及供人們休憩的景觀小品，很容易讓游客們駐足停留，也有利于不同商業活動在其中開展，讓整個街區的活力得到提升。

街巷寬高比

4 結語

從人的體驗角度思考設計是以人為本設計理念的具體體現，成都太古里因其獨特的建筑表現手法和營造的豐富空間變化，形成了獨特的商業體驗，成為歷史街區更新以及商業綜合體的地域性表達的成功案例，也對城市歷史街區更新和體驗式商業街外部空間設計有一定啟示意義。