BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用文獻(xiàn)綜述

李豐呈

(重慶交通大學(xué) 土木工程學(xué)院， 重慶 400041)

0 引言

隨著時(shí)代的進(jìn)步，我國(guó)的綜合國(guó)力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力都在不斷增強(qiáng)，而作為經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)扮演者舉足輕重的角色。生活水平的日漸提高，人們不再滿足于單一的居住，而是對(duì)建筑物的功能、造型、外觀、舒適度等提出了更高的要求，從而使得建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑造型更加新奇具有創(chuàng)造力，建設(shè)資金的加大，這些無(wú)一不在加大著建筑的難度，相關(guān)的數(shù)據(jù)信息也是越來(lái)越龐大，這些大型建設(shè)項(xiàng)目往往投資大，建設(shè)周期長(zhǎng)，建設(shè)單位多，稍有不慎的管理疏漏就會(huì)造成大量的經(jīng)濟(jì)損失、質(zhì)量不過關(guān)、投資不能控制最終造成項(xiàng)目爛尾或者三超等嚴(yán)重問題。對(duì)此，如何在保證質(zhì)量的前提下合理安排工程進(jìn)度、提升工作效率、減少資源以及資金的浪費(fèi)成為了建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重要問題。

而BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用，恰到好處的解決了這個(gè)問題。全過程運(yùn)用BIM進(jìn)行造價(jià)管理，組合相關(guān)的各種信息，從根本上減少工程延誤與資資源浪費(fèi)。BIM——Building Information Modeling，即建筑信息模型，它是將建筑項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)集合而成的三維模型。它包含了從項(xiàng)目可行性研究之后的決策階段到設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算到項(xiàng)目施工以及最后的竣工結(jié)算中的所有工程信息，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的一體化、信息化、科學(xué)化管理。通過BIM建立出來(lái)的三維模型，可以直觀的查看模擬建筑物的真實(shí)情況，同時(shí)，BIM技術(shù)又是一種新的全面管理理念，在建設(shè)全過程中的信息都被呈現(xiàn)在這個(gè)平臺(tái)上，能對(duì)設(shè)計(jì)變更和市場(chǎng)行情迅速響應(yīng)，有利于參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各單位之間的協(xié)調(diào)合作，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目從決策到設(shè)計(jì)到建設(shè)、完工投入使用以及最后的拆除的全面造價(jià)管理。

BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用，專業(yè)人員可以讓CAD軟件中的二維圖形的建筑物立體化成為三維模型甚至是 n維，這不僅實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)階段的合理化，使得業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位更容易就項(xiàng)目進(jìn)行溝通達(dá)成共識(shí)，通過模擬的建筑物和模擬的施工可以提前預(yù)知一些實(shí)際施工中遇見的問題從而進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，大幅度的減少了施工后由于設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的返工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化，在工程實(shí)際施工之前就利用BIM進(jìn)行科學(xué)的全面造價(jià)管理，成功避免竣工后實(shí)際投資與預(yù)算相差太多的情況；還實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目施工過程的一體化和合理化，大幅度避免了工人窩工以及材料堆積的情況。在當(dāng)今的建筑行業(yè)，BIM技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展，使得項(xiàng)目進(jìn)行真正意義上的全過程造價(jià)管理成為可能。

1 BIM在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用

1.1 我國(guó)工程造價(jià)現(xiàn)狀

我國(guó)的工程造價(jià)行業(yè)經(jīng)歷了從最初的手工繪圖并利用造價(jià)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算到利用電腦軟件繪圖并計(jì)算工程量的發(fā)展歷程，計(jì)價(jià)也是由定額計(jì)價(jià)為主工程量清單計(jì)價(jià)為輔的組合方式。在近十年的時(shí)間里，雖然我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在不斷地發(fā)展和進(jìn)步，但是跟不上建筑物日益復(fù)雜的結(jié)構(gòu)所需要的精細(xì)化與合理化，這是由于我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式工作效率低下、統(tǒng)籌安排不合理、繪圖計(jì)算誤差大、每個(gè)部分的造價(jià)相對(duì)獨(dú)立不能進(jìn)行溝通、在全國(guó)范圍內(nèi)不同的區(qū)域計(jì)價(jià)模式還不一樣導(dǎo)致共享數(shù)據(jù)的困難，這些都是導(dǎo)致國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)工程造價(jià)管理與國(guó)外先進(jìn)工程造價(jià)管理有相當(dāng)大差距的因素。

伴隨著BIM技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，建筑信息化已成為發(fā)展的必然趨勢(shì)，BIM技術(shù)也走上了舞臺(tái)受到人們的廣泛關(guān)注。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的模擬建筑模型具有造價(jià)信息的時(shí)效性、資源計(jì)劃合理性、信息積累與共享性。BIM的技術(shù)核心是一個(gè)三維模型的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，這是隨著工程進(jìn)度的變更與市場(chǎng)價(jià)格變化而隨時(shí)調(diào)節(jié)的，方便所有的參與者共享實(shí)時(shí)更新后的數(shù)據(jù)。近年來(lái)，BIM技術(shù)的不斷成熟，國(guó)內(nèi)的一些大型項(xiàng)目也逐漸開始運(yùn)用BIM進(jìn)行造價(jià)管理。昆明東部生態(tài)城、上海中心大廈、無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)、大型房地產(chǎn)公司等都是使用BIM技術(shù)。

雖然國(guó)內(nèi)BIM技術(shù)日益成熟，但是由于起步太晚，整體水平比較落后，與發(fā)達(dá)國(guó)家的BIM技術(shù)應(yīng)用還有一定的差距，我國(guó)的建筑信息化道路任重而道遠(yuǎn)。

1.2 BIM技術(shù)的作用

BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，有利于實(shí)現(xiàn)造價(jià)數(shù)據(jù)的共享，傳統(tǒng)的模式下造價(jià)數(shù)據(jù)都是由電子檔或者excel表格形式零散地存在，不方便統(tǒng)計(jì)也不方便查找，而BIM技術(shù)的可以將所有數(shù)據(jù)融合成一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)且保持時(shí)效性。BIM技術(shù)有利于合理制定資金資源計(jì)劃，不浪費(fèi)多余的時(shí)間以及資金，做到工程造價(jià)精細(xì)化控制。在BIM的幫助下，工程量的計(jì)算也越發(fā)的準(zhǔn)確高效，既節(jié)省了時(shí)間又提高了準(zhǔn)確度，工作效率大大提高。

1.3 基于BIM的造價(jià)軟件

廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件是在1998年由廣聯(lián)達(dá)股份有限公司開發(fā)，作為國(guó)內(nèi)較早的計(jì)價(jià)軟件，為國(guó)內(nèi)的計(jì)價(jià)軟件指引了方向。隨著科技的發(fā)展，廣聯(lián)達(dá)軟件也在不斷的改革創(chuàng)新，以適應(yīng)新的潮流，在原有的計(jì)價(jià)功能的基礎(chǔ)上添加了管理元素，最終形成了廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、鋼筋抽樣軟件和工程計(jì)價(jià)軟件，強(qiáng)大的功能使廣聯(lián)達(dá)軟件備受造價(jià)人員的青睞。廣聯(lián)達(dá)軟件主要是提供建筑整體的方案，主要操作流程由二維CAD圖紙得到建筑模型，利用軟件計(jì)算出實(shí)物工程量和鋼筋工程量，將工程量的表格導(dǎo)入到計(jì)價(jià)軟件中，然后在造價(jià)信息網(wǎng)上查詢實(shí)時(shí)造價(jià)，利用清單計(jì)價(jià)法進(jìn)行組價(jià)得到工程造價(jià)。雖然廣聯(lián)達(dá)的操作在逐步地完善，更多的變得方便快捷，但是三維顯示的效果還是略有不足。

清華斯維爾算量軟件的獨(dú)特之處在于將鋼筋布置加入了軟件中，可以直接選擇在已建好的構(gòu)件上根據(jù)11G鋼筋平法圖集布置鋼筋，得到構(gòu)件配筋表以及鋼筋工程量。斯維爾軟件主要操作流程是導(dǎo)入CAD圖紙，分解圖紙，識(shí)別軸網(wǎng)，然后是結(jié)構(gòu)工程的建模，建筑工程的建模，最后是裝飾工程。當(dāng)每一層都建模完后之后，就可以進(jìn)行計(jì)算匯總，導(dǎo)出工程量。雖然斯維爾軟件對(duì)梁板柱等結(jié)構(gòu)圖識(shí)別情況比較良好，但是對(duì)鋼筋平法圖以及異型構(gòu)件的識(shí)別技術(shù)還不是很成熟，這為斯維爾軟件的不斷完善提出了挑戰(zhàn)?？偟膩?lái)說，斯維爾軟件是一款集結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、裝飾工程、鋼筋工程為一體的高精度、低誤差、操作方便、模型三維顯示效果突出的綜合性BIM造價(jià)軟件。

魯班軟件相對(duì)于廣聯(lián)達(dá)和斯維爾來(lái)說起步較晚，但是在美國(guó)國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)基金的大力支持下，崛起很快，開發(fā)出了具有特色的魯班算量軟件和魯班造價(jià)軟件，其中魯班算量軟件包括土建算量、鋼筋算量和安裝算量等。魯班軟件是以CAD為平臺(tái)開發(fā)的算量軟件，所以具有CAD轉(zhuǎn)化功能，可以直接利用復(fù)制粘貼導(dǎo)入圖紙，利用CAD圖紙生成三維模型。粗造價(jià)文件中的清單、定額以及二維或者三維模型都可以導(dǎo)入魯班軟件進(jìn)行框圖出價(jià)，這是更加精細(xì)化的體現(xiàn)。

PKPM最初是中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑工程軟件研究所專門針對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)而開發(fā)的軟件，軟件具有強(qiáng)大的功能，能夠進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)（包括給排水、供電、暖通等），最后融入施工技術(shù)與造價(jià)的分析，還可以進(jìn)行建模之后的工程量分類統(tǒng)計(jì)，還可以進(jìn)行建筑概預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制。PKPM也是建立在CAD平臺(tái)上的綜合造價(jià)軟件，利用數(shù)據(jù)在整個(gè)軟件中流通共享的特點(diǎn)，使整個(gè)造價(jià)流程方便快捷。

我國(guó)的造價(jià)行業(yè)具有區(qū)域性，但PKPM造價(jià)軟件可以有效地解決這個(gè)問題，它可以根據(jù)不同地方的清單與定額的計(jì)算規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算出所建項(xiàng)目的各部分工程量，根據(jù)自己的需要將工程量報(bào)表進(jìn)行造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析。在 PKPM中建立的模型可以全程使用，意味著可以在所有PKPM系列軟件中任意調(diào)用，大幅度方便了操作。

2 我國(guó)工程造價(jià)存在的問題

2.1 工程造價(jià)管理體制落后

高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度使得工程造價(jià)管理行業(yè)與建筑業(yè)的發(fā)展之間的差距越拉越大，工程造價(jià)管理制度的落后會(huì)嚴(yán)重阻礙建筑業(yè)的發(fā)展。

2.2 工程造價(jià)傳統(tǒng)管理模式與市場(chǎng)脫節(jié)

目前我國(guó)的工程造價(jià)計(jì)算模式以定額計(jì)價(jià)的模式為主，而定額時(shí)隔五年才會(huì)重新編訂一次，那么在這五年時(shí)間內(nèi)，陳舊的定額根本跟不上市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格的變化，會(huì)導(dǎo)致定額的造價(jià)信息與市場(chǎng)的實(shí)時(shí)造價(jià)信息脫節(jié)嚴(yán)重。

2.3 工程造價(jià)管理區(qū)域性明顯

由于經(jīng)濟(jì)水平的不同導(dǎo)致每個(gè)省份依照自身的標(biāo)準(zhǔn)制定了不同的定額，最重要的是工程量的計(jì)算規(guī)則也不用，因此，在全國(guó)范圍內(nèi)，工程造價(jià)呈現(xiàn)出了嚴(yán)重的區(qū)域性。這意味著一個(gè)地方的造價(jià)員只能對(duì)當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)信息進(jìn)行積累與升華，而到了其他地方就不具有普遍適用性，而造價(jià)的信息與經(jīng)驗(yàn)對(duì)一個(gè)造價(jià)員來(lái)說又是至關(guān)重要的，所以造價(jià)信息的流通受到了嚴(yán)重的阻礙，這樣無(wú)論是對(duì)造價(jià)機(jī)構(gòu)還是造價(jià)員都是一種損失。

3 結(jié)論

目前，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的應(yīng)用已經(jīng)得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步，但是相對(duì)來(lái)說還是處于初始階段，BIM在工程造價(jià)信息化中的價(jià)值遠(yuǎn)未得到展示，其發(fā)展的潛力是無(wú)限的。隨著BIM技術(shù)應(yīng)用的日益成熟，其在造價(jià)管理中的應(yīng)用將會(huì)越加廣泛和深入，逐漸形成一個(gè)統(tǒng)一化、規(guī)范化的體系，給工程造價(jià)管理帶來(lái)革命性的變化，讓工程造價(jià)管理真正成為全過程、精細(xì)化、低成本的管理。

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