國(guó)內(nèi)被動(dòng)房及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的前景分析

滕 帥

(青島商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集團(tuán)有限公司， 山東 青島 266034)

0 前言

伴隨時(shí)代的不斷發(fā)展，以及科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們?cè)絹?lái)越重視環(huán)境保護(hù)工作的開展與實(shí)施。從我國(guó)當(dāng)下實(shí)際的建筑工作開展情況角度進(jìn)行觀察，不難發(fā)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展的重要性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此，開展被動(dòng)房及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)具有重要的意義和價(jià)值。

1 國(guó)內(nèi)被動(dòng)房現(xiàn)狀

1.1 基礎(chǔ)行業(yè)

目前，我國(guó)采取多元化的技術(shù)滿足被動(dòng)房的建設(shè)需求，在集大成者的前提下實(shí)現(xiàn)了對(duì)再生資源的重新利用，這樣的資源消耗方式降低了社會(huì)物資的浪費(fèi)情況，在很大程度上滿足了高程度隔音和保溫，以及提升房屋密封性的要求，有效的促進(jìn)和推動(dòng)了環(huán)境保護(hù)工作的發(fā)展，也實(shí)現(xiàn)了再生資源的充分、合理應(yīng)用需求[1]。被動(dòng)房在歐美等先進(jìn)國(guó)家開創(chuàng)的起步比較早，實(shí)際的研究工作也具有一定的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)，在我國(guó)社會(huì)剛剛實(shí)行，但是也具有非常良好的發(fā)展?jié)摿Α＞臀覈?guó)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)情況來(lái)說(shuō)，全國(guó)的房地產(chǎn)開放投資高達(dá) 90000億元，實(shí)際施工的面積也在700000萬(wàn)平方米以上，每年都呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的局勢(shì)。但是，從房屋新開的面積、土地購(gòu)置面積、房屋竣工面積，以及商品房銷售額度等方面進(jìn)行觀察，又呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)，這就是我國(guó)本行業(yè)的基礎(chǔ)情況[2]。

1.2 行業(yè)現(xiàn)狀

2010年我國(guó)開始興起被動(dòng)房的概念，并且在秦皇島等地開展了相關(guān)項(xiàng)目的工作，迄今為止，我國(guó)已經(jīng)設(shè)計(jì)并建設(shè)了30處以上的被動(dòng)房工程，遍布我國(guó)多個(gè)省份。住建部門在科學(xué)技術(shù)的充分支持下編輯擬定了首部標(biāo)準(zhǔn)稿件資料，內(nèi)容為被動(dòng)式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，在收集研究資料過(guò)程中了解到，這一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的內(nèi)容屬于第二本具有被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)效力的文獻(xiàn)[3]。在 2014年期間，我國(guó)提出了路線圖的雛形要求，根據(jù)國(guó)家實(shí)際的建設(shè)需求提升路線圖的建筑能效，明確未來(lái)工作的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，在積累多年研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，已經(jīng)形成了被動(dòng)房的路線雛形。與此同時(shí)，被動(dòng)房的發(fā)展也帶動(dòng)了其他的相關(guān)行業(yè)，其中節(jié)能窗的產(chǎn)業(yè)也保持著良好的發(fā)展勢(shì)頭，這一項(xiàng)工作已經(jīng)彌補(bǔ)了當(dāng)前世界的空白，得到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)的最高級(jí)別[4]。

1.3 考量元素

就目前我國(guó)房地產(chǎn)和被動(dòng)房實(shí)際發(fā)展的情況進(jìn)行觀察和分析能夠發(fā)現(xiàn)，與被動(dòng)房相關(guān)聯(lián)的行業(yè)發(fā)展也異常的迅猛，有效的推動(dòng)了我國(guó)被動(dòng)房技術(shù)路線、首部標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)內(nèi)容的發(fā)展，得到了權(quán)威性的信息資料，并且滿足了技術(shù)升級(jí)的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了被動(dòng)房以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展?？剂课覈?guó)被動(dòng)房發(fā)展的實(shí)際情況，掌握四個(gè)方面的元素有助于未來(lái)前景的考量[5]。首先，從開發(fā)空間角度進(jìn)行分析，我國(guó)已經(jīng)充分的重視到被動(dòng)房發(fā)展的重要性，并且在不斷的提升被動(dòng)房建筑面積，希望能夠?yàn)樯鐣?huì)整體能源的消耗提供節(jié)約的方案。面對(duì)我國(guó)社會(huì)實(shí)際的發(fā)展需求，建設(shè)被動(dòng)房也是必然的選擇。其次，關(guān)注市場(chǎng)被動(dòng)房的市場(chǎng)潛力，能夠了解到節(jié)能建筑工作和行業(yè)正逐步走向正規(guī)，雖然在農(nóng)村地區(qū)的被動(dòng)房建筑還呈現(xiàn)出空白的局面，但是仍然不能忽視其良好的發(fā)展空間[6]。再者，關(guān)注到被動(dòng)房推廣工作中存在的難度，需要了解并掌握建筑的規(guī)模、能源消耗，以及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等諸多元素內(nèi)容。最后，針對(duì)存在的問題提出解決的方案，因?yàn)榇隧?xiàng)工作起步較晚，可以適當(dāng)降低國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，給予被動(dòng)房一定的支持[7]。

2 國(guó)內(nèi)被動(dòng)房前景分析

2.1 重要趨勢(shì)

針對(duì)我國(guó)被動(dòng)房發(fā)展前景進(jìn)行觀察和分析能夠發(fā)現(xiàn)，被動(dòng)房建設(shè)事關(guān)重大，與世界上的發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)行比對(duì)，在環(huán)境和氣候方面存在相近性的我國(guó)卻將建筑面積的消耗量使用到兩倍以上。我國(guó)建筑并沒有采取良好的節(jié)能措施，導(dǎo)致實(shí)際的保溫和隔熱效果呈現(xiàn)出低下的情況，在建筑內(nèi)部使用的設(shè)備也呈現(xiàn)出功能效率不足的情況，也會(huì)造成制冷和采暖能源消耗的浪費(fèi)問題[8]。關(guān)注到以上我國(guó)社會(huì)能源、資源消耗的實(shí)際情況，建設(shè)被動(dòng)房是未來(lái)的主要趨勢(shì)，這關(guān)系著我國(guó)社會(huì)整體環(huán)境保護(hù)的工作實(shí)施，也關(guān)系著我國(guó)社會(huì)長(zhǎng)久、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署需求。除此之外，在我國(guó)社會(huì)推廣被動(dòng)房建設(shè)工作也具有非常重要的意義和價(jià)值，這是社會(huì)發(fā)展的必然選擇，為了推動(dòng)我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)重視到減輕環(huán)境壓力，節(jié)約能源使用的實(shí)際需求性，開展科學(xué)戰(zhàn)略部署，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步[9]。

2.2 戰(zhàn)略部署

被動(dòng)房的建設(shè)工作任重道遠(yuǎn)，實(shí)施科學(xué)的戰(zhàn)略部署才能夠滿足未來(lái)長(zhǎng)久的發(fā)展和進(jìn)步需求。從我國(guó)社會(huì)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)、民生事業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行觀察和分析，不難發(fā)現(xiàn)采取多管齊下的方法，實(shí)施總體戰(zhàn)略部署，是滿足社會(huì)長(zhǎng)足進(jìn)步的工作需求。組織建立被動(dòng)房管理體系，采取完善的工程建設(shè)方案，可以滿足社會(huì)發(fā)展的實(shí)際需求，進(jìn)而推動(dòng)行業(yè)發(fā)展效率。采取堅(jiān)實(shí)的外部支持措施，爭(zhēng)取獲得社會(huì)、政府的充分支持，避免建設(shè)工作實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境和氛圍的低迷狀態(tài)。采取創(chuàng)新的機(jī)制，達(dá)成實(shí)際的建筑工作目標(biāo)，以互動(dòng)的方式推動(dòng)被動(dòng)房在我國(guó)社會(huì)中的建設(shè)推廣工作。從整體角度進(jìn)行戰(zhàn)略部署，首先要認(rèn)識(shí)到統(tǒng)籌兼顧的重要性，實(shí)現(xiàn)有效的建筑節(jié)能管理。其次，應(yīng)當(dāng)將被動(dòng)房與其相關(guān)的行業(yè)建立統(tǒng)一的發(fā)展體系，滿足核心一體化發(fā)展的實(shí)際需求，提升行業(yè)工作質(zhì)量[10]。

2.3 前景分析

采取節(jié)能減排的方式達(dá)成效益的預(yù)測(cè)估算目標(biāo)，就十三五、十四五，以及十五五的期末節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，可以獲得煤資源、電能消耗的實(shí)際情況數(shù)據(jù)，，降低對(duì)二氧化硫的排放，可以降低氮氧化物生成，降低二氧化碳排放量，進(jìn)而節(jié)約能源的消耗。從市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)角度進(jìn)行分析，能夠發(fā)現(xiàn)被動(dòng)房以及其相關(guān)的行業(yè)在發(fā)展和推廣工作中存在認(rèn)知程度上的缺失，導(dǎo)致實(shí)際的經(jīng)營(yíng)存在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不足的問題，需要在技術(shù)開展方面不斷升級(jí)，并且考量到技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)的問題，選擇合理的投資模式，把握工程建設(shè)安全性，提升工作人員綜合素質(zhì)，才能夠達(dá)成良好經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)。重視政策制約的條件問題處理方案，從財(cái)務(wù)工作本身入手，完成建設(shè)工作細(xì)節(jié)問題的處理，避免核算中出現(xiàn)誤差和錯(cuò)誤情況。轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建設(shè)工作的戰(zhàn)略部署，以全新的能源、資源消費(fèi)理念入手，加速奈何被動(dòng)房及其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展體系，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)農(nóng)村地區(qū)與城市地區(qū)的共同進(jìn)步速率[11]。

3 結(jié)論

綜合上述研究?jī)?nèi)容進(jìn)行切實(shí)有效的分析、探討和總結(jié)能夠發(fā)現(xiàn)，我國(guó)被動(dòng)房行業(yè)正迅猛發(fā)展，并且取得了良好的工作成績(jī)，與之協(xié)同發(fā)展的是被動(dòng)房的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，滿足了從城市到農(nóng)村地區(qū)的全面發(fā)展需求。在節(jié)能減排的環(huán)境管理理念支持下，不斷推動(dòng)被動(dòng)房及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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