親情崩塌 只為那7平方米

遠(yuǎn)遠(yuǎn)

他們?cè)?jīng)親如父子，如今卻水火不容。激化他們矛盾的，是一間房子，這間房子位于上海市區(qū)，沒(méi)有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，實(shí)際使用面積僅僅只有7平方米。前兩年，這套房子拆遷了，大伯洪先生獨(dú)自享有了168萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償金，這下侄子小洪不干了，他覺(jué)得這筆錢應(yīng)該全部歸自己。那么，這套房子到底屬于誰(shuí)呢？他們之間親如父子的親情究竟如何崩塌呢？

頂替進(jìn)廠 叔侄親如父子

洪先生曾是抗美援朝的一名老兵，老家在江蘇丹陽(yáng)。1953年戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后，他經(jīng)國(guó)家安排落戶上海，并在一家國(guó)有企業(yè)分配到了工作。

1993年，洪先生臨近退休。依照當(dāng)時(shí)的政策，工人退休后可以由他的孩子頂替進(jìn)廠。洪先生膝下無(wú)子，只有一個(gè)女兒。

當(dāng)時(shí)，洪先生的哥哥找到他，訴苦說(shuō)家里孩子多，困難多，就業(yè)機(jī)會(huì)少。洪先生心一軟，覺(jué)得自己可以解決哥哥家的困難。衡量再三，洪先生最終決定把頂替進(jìn)廠的唯一機(jī)會(huì)給了他在老家的侄子小洪。

洪先生說(shuō)，得知這個(gè)結(jié)果，自己的女兒要死要活，說(shuō)他沒(méi)照顧她，自己的女兒也很希望能夠頂替到上海。但在當(dāng)時(shí)，洪先生也有點(diǎn)自己的小心思，一來(lái)他是想幫哥哥一把，二來(lái)他的重男輕女思想在作祟，覺(jué)得女兒始終是要嫁出去的，早晚是別人家的人，男孩更靠得住些。

按照當(dāng)時(shí)的政策，只有直系親屬方能頂替。因此，洪先生和小洪簽訂了遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，小洪答應(yīng)幫洪先生養(yǎng)老送終，而洪先生答應(yīng)過(guò)世后把自己的彩電等送給小洪。于是，小洪以洪先生養(yǎng)子的身份頂替進(jìn)廠。

在那個(gè)年代，頂替的另一個(gè)條件是兩人戶口必須對(duì)調(diào)。1993年8月，小洪順利頂替洪先生進(jìn)入了工廠，相應(yīng)地，小洪的戶口從老家江蘇農(nóng)村遷來(lái)了上海，而洪先生則放棄了自己的上海戶口，把戶口遷回了老家丹陽(yáng)。

就這樣，洪先生把頂替來(lái)上海的機(jī)會(huì)和照顧扶養(yǎng)自己的責(zé)任都給了侄子，而他唯一的親生女兒，一直留在了江蘇老家。回過(guò)頭來(lái)看，洪先生當(dāng)時(shí)的這一決定，讓他在多年后錯(cuò)失了很多權(quán)益。如果戶口能夠留在上海，根據(jù)上海的社保政策，像他現(xiàn)在88歲高齡，即使沒(méi)有子女在身邊，也能夠享受居委會(huì)的居家養(yǎng)老待遇，相應(yīng)的高齡補(bǔ)貼和低保保障。而如今，他雖然生活在上海，但這些卻都無(wú)法享受。只是，一切都沒(méi)有如果。

起初，叔侄倆人的關(guān)系十分融洽。在洪先生看來(lái)，自己將侄子小洪調(diào)來(lái)上海后，便能得到他的照顧，安安心心過(guò)余生。可是好景不長(zhǎng)，意想不到的矛盾出現(xiàn)了。按照小洪的說(shuō)法，自己在上海沒(méi)房，理應(yīng)可以享受單位的福利分房，卻陰差陽(yáng)錯(cuò)地錯(cuò)過(guò)了，而這一切的始作俑者，就是大伯洪先生。

這到底是怎么回事呢？恩情何以變成怨念呢？原來(lái)，早在上世紀(jì)50年代末，洪先生花了300元，從鄰居手里買下了上海市區(qū)里的一套小房子。該房屋實(shí)際使用面積僅7.2平方米，且沒(méi)有廚房、衛(wèi)生間。到了上世紀(jì)六七十年代，這間房子在房改過(guò)程中收歸國(guó)有，成為租賃公房。小洪頂替來(lái)上海后，他的戶口遷入了該房屋，而洪先生的戶口雖然遷走，承租人卻始終沒(méi)更改過(guò)，依舊是洪先生。1993年，小洪曾親手寫下一張承諾書，表示自己不要房子，直到伯伯洪先生愿意給他。

然而，到了1998年，那時(shí)候國(guó)企還有福利分房的政策。小洪希望洪先生能將房子承租人的名字改為自己，這樣他就能以名下只有7平方米房屋的困難戶身份優(yōu)先獲得福利分房。但是洪先生拒絕了他的要求。

據(jù)小洪說(shuō)，當(dāng)年他找到單位，要求分房子。單位領(lǐng)導(dǎo)給他的答復(fù)是，需要把承租人的名字改成小洪的，這樣一來(lái)，他有一間7.2平方米的房子，就能滿足困難戶的條件，這才可以享受單位的福利分房。

當(dāng)小洪向洪先生提出這一要求的時(shí)候，洪先生一口拒絕了。洪先生說(shuō)，自己在上海就只有這一套房子，他自己要居住的。況且，小洪5年前白紙黑字寫過(guò)承諾書的，許諾不要房子，怎能出爾反爾。

就這樣，為了更改承租人的事，叔侄兩人徹底反目。小洪認(rèn)為洪先生不把承租權(quán)變更給他，是他在單位無(wú)法取得最后一次福利分房的一個(gè)決定性因素。后來(lái)，小洪的妻子和他分手，他把這一切又都?xì)w咎于房子，自此便開(kāi)始憎恨洪先生。

那事實(shí)真的如此嗎？實(shí)際上，單位雖然沒(méi)有分房給小洪，但考慮到他的實(shí)際困難，2003年曾經(jīng)以貨幣分房的形式，一次性給付了小洪購(gòu)房補(bǔ)貼7萬(wàn)余元。在當(dāng)時(shí)，7萬(wàn)元并不是個(gè)小數(shù)目，足以在工廠附近買一間一室戶的房子，可小洪卻一直隱瞞著此事。

這之后，兩人關(guān)系緊張，矛盾頻發(fā)。小洪不僅不再照顧伯伯，甚至還出拳相向。洪先生還保留了一張當(dāng)年由單位出具的證明，上面寫著“由于房子一事，養(yǎng)子常與老人發(fā)生糾紛，并毆打多次，致使老人身心受到嚴(yán)重虐待，單位無(wú)法解決”，而對(duì)這個(gè)說(shuō)法，小洪矢口否認(rèn)。

7平方米房子 成為矛盾焦點(diǎn)

房子已然成為叔侄倆心中共同的痛處。小洪越來(lái)越覺(jué)得自己被洪先生欺騙了。在他看來(lái)，當(dāng)初洪先生以遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議“誘”他來(lái)滬照顧自己，卻暗自留了一手，把小洪戶口所在的房子占為己有，剝奪了他作為一個(gè)上海公民應(yīng)有的福利分房權(quán)利，導(dǎo)致他現(xiàn)在一無(wú)所有。

2004年，小洪將洪先生告上法庭，要求確認(rèn)自己在這套房子里的居住權(quán)。叔侄倆在原閘北法院的主持調(diào)解下達(dá)成了一致，第一，確認(rèn)小洪擁有這套系爭(zhēng)房屋的居住權(quán)；第二，若將來(lái)房屋動(dòng)遷，則雙方協(xié)商分配動(dòng)遷補(bǔ)償利益。

小洪說(shuō)，他自己覺(jué)得被騙了，房子嘛房子分不到，拆遷嘛拆遷利益也撈不到，只能一輩子在上海租房子，難道自己一個(gè)城市戶口，不應(yīng)該享有權(quán)利嗎？自己的這些損失，都是伯伯洪先生造成的。

而站在洪先生的角度，他真是每每回憶過(guò)去，都想抽自己耳光。原本心里想人老了以后有個(gè)男孩子靠靠，不曾想千挑萬(wàn)選，選了一個(gè)來(lái)?yè)屪约悍孔拥摹?/p>

最終，在原閘北法院的主持調(diào)解下，雙方達(dá)成一致，這套房子確定由洪先生居住，一直等洪先生過(guò)世之后，小洪才有居住權(quán)。

這場(chǎng)官司打完，叔侄倆消停了十幾年，撕破了臉的雙方再也沒(méi)什么來(lái)往。這期間，日漸年邁的洪先生身體每況愈下，住慣了上海的他在原先的閘北區(qū)租借了一間一室戶，每月租金2000多元。為了照顧老人，女兒每月從老家來(lái)上海幾天，幫著父親配藥看病。而洪先生這才意識(shí)到，還是自己的女兒好。于是，他重新寫了一份遺囑，決定把所有財(cái)產(chǎn)留給女兒。

本以為老年生活就此平靜，但讓洪先生萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，多年后，他再一次收到了侄子的消息，這一次是一張傳票——他又被小洪告了。

原來(lái)，這間7平方米房子真的拆遷了。洪先生作為唯一的承租人，獨(dú)自領(lǐng)取了共計(jì)168萬(wàn)的動(dòng)遷補(bǔ)償款。這下子小洪急瘋了，自己是這套住房里面唯一的戶主，拆遷這么大的事，自己怎么能被蒙在鼓里呢？

法院公開(kāi)庭審理了這個(gè)案子。侄子小洪要求大伯洪先生返還全部的拆遷補(bǔ)償款，共計(jì)168萬(wàn)余元。雙方在法庭上就房屋的承租人和同住人爭(zhēng)論不下，而這是決定雙方是否有資格分得拆遷安置利益的核心問(wèn)題。

據(jù)洪先生說(shuō)，動(dòng)遷時(shí)，自己作為這套房子唯一的承租人，和政府簽了一個(gè)征收利益的合同，他比較喜歡住市區(qū)，不想拿郊區(qū)的房子，畢竟年紀(jì)大了，郊區(qū)看病也確實(shí)不方便，就選擇了拿160多萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償金，想用這些錢在市區(qū)買一套小一點(diǎn)的房子。他認(rèn)為，小洪沒(méi)有在這套系爭(zhēng)房屋內(nèi)住過(guò)一天，屬于空掛戶口，因而不能享受動(dòng)拆遷補(bǔ)償。

然而，小洪認(rèn)為，大伯的戶口早在20多年前就已經(jīng)遷離了這套房子，有什么資格簽字領(lǐng)取動(dòng)遷款呢？而他才是這套住房里面唯一的戶口，又是戶主，拆遷這么大的事，自己怎么能被蒙在鼓里呢？自己作為拆遷房屋的戶主，理應(yīng)享有這套房子的拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償金，及各類補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)169萬(wàn)多元。

針?shù)h相對(duì) 款項(xiàng)分割塵埃落定

庭審中，洪先生的律師調(diào)查到了小洪一直隱瞞的事實(shí)，在庭上提到了一個(gè)重要細(xì)節(jié)，那就是在2003年底，也就是小洪第一次向法院起訴大伯要求確認(rèn)居住權(quán)之前，單位曾經(jīng)以貨幣分房的形式，一次性給付了小洪購(gòu)房補(bǔ)貼7萬(wàn)余元。在當(dāng)時(shí)，7萬(wàn)元并不是個(gè)小數(shù)目，足以在工廠附近買一間一室戶的房子，可小洪卻將這筆錢挪作他用。

在洪先生看來(lái)，小洪明明享受到了單位的福利，卻不用來(lái)買房，并主張自己無(wú)房，要搶自己的房子，實(shí)在是“門檻太精”，這個(gè)行為本身也是有悖于誠(chéng)信和公序良俗的。小洪的解釋是，他當(dāng)時(shí)拿這筆錢沒(méi)有改善居住條件，是因?yàn)槿蓟ㄙM(fèi)在給妻子看病了。

2017年7月，法院對(duì)此案做出了一審宣判，判定侄子小洪應(yīng)分得系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償款60萬(wàn)元，剩余的108萬(wàn)余元?dú)w大伯洪先生所有。

法院認(rèn)為，洪先生是房屋出租部門出具的使用權(quán)證上認(rèn)可的承租人，且?guī)资陙?lái)從未變更，確認(rèn)無(wú)疑。而小洪在2004年的訴訟中爭(zhēng)取到了系爭(zhēng)房屋的居住權(quán)，因而其同住人身份予以確認(rèn)。在動(dòng)遷款項(xiàng)的分割上，考慮了雙方的居住困難，同時(shí)認(rèn)為洪先生對(duì)系爭(zhēng)房屋的貢獻(xiàn)更大，因而取得更多的安置利益。

雙方為了房子的動(dòng)遷款爭(zhēng)執(zhí)不下，似乎已經(jīng)忘記最初他們?cè)腔ハ喾龀值氖逯堆H。而當(dāng)法官走訪叔侄二人各自的出租屋時(shí)，也深切體會(huì)到兩家人住房條件的艱苦。那么多年來(lái)，由于房?jī)r(jià)飛漲，小洪一直無(wú)力買房，只得在外租房。

小洪家就在工廠后面的一個(gè)公寓小區(qū)里，每層樓面有幾十戶住戶，每家住戶都只有十來(lái)個(gè)平方。擁擠的空間，狹窄的窗戶，樓上只能放一張床，而小洪的日常生活起居都在這個(gè)逼仄的空間里。小洪就連想開(kāi)窗通風(fēng)，也只能開(kāi)半扇窗，否則就會(huì)影響到隔壁居民。走進(jìn)衛(wèi)生間，淋浴龍頭就在抽水馬桶的斜上方，每次淋浴，馬桶就會(huì)全部被打濕。為此，小洪幾乎都是在廠里洗澡。

再看洪先生的出租房，也是殘破不堪。退休之后，洪先生雖然戶口遷離了上海，但他住慣了大城市，再也沒(méi)有回過(guò)老家丹陽(yáng)。和侄子鬧翻后，年邁的他基本獨(dú)自生活，女兒每個(gè)月從老家來(lái)上海一次。每次來(lái)，50多歲的女兒只能睡在地上，就算冬天也只能如此。

洪先生的女兒說(shuō)，小洪戶口上來(lái)后，就對(duì)自己父親越來(lái)越不好，從來(lái)沒(méi)照顧過(guò)自己的父親。洪先生的女兒在責(zé)怪小洪的同時(shí)，也責(zé)備自己的父親，誰(shuí)讓洪先生自己當(dāng)年要做出那樣的決定。本來(lái)是給小洪條路讓他走的，現(xiàn)在人家反過(guò)來(lái)倒打一耙，還問(wèn)你要房子，這能怨誰(shuí)呢？只能怨洪先生自己當(dāng)初錯(cuò)誤的決定。

結(jié)合雙方的實(shí)際居住情況，法院認(rèn)為酌情應(yīng)該多考慮洪先生的居住困難。故此，法院判定小洪分得征收補(bǔ)償款60萬(wàn)元，剩余的108萬(wàn)余元?dú)w洪先生所有。

官司算是結(jié)束了。其實(shí)，當(dāng)年侄子頂替大伯來(lái)到大上海，獲得上海戶口和穩(wěn)定的工作，而大伯也因此覺(jué)得有人為他養(yǎng)老送終。這一切，原本應(yīng)是一個(gè)皆大歡喜的局面，如果小洪對(duì)洪先生多一些感恩，洪先生對(duì)小洪少一些防備，叔侄倆或許都不會(huì)走到今天這一步。而在這些年里，洪先生的女兒不計(jì)前嫌兩地奔波，照顧老人，則讓我們看到了真正的親情。

（文中人物為化名）