現代建筑土建工程的特點以及新技術、項目管理的實施

黃亮

摘 要：隨著經濟的穩步發展和城市化水平的不斷提高，其中土建工程是最能體現城市狀態和城市發展情況，得到了社會上普遍的關注?；诖?，本文以現代建筑土建工程為研究對象，分析土建工程的特點與新技術應用，并從土建工程項目管理中的造價管理措施、監督管理措施和其他管理措施等角度詳細闡述現代建筑土建工程的項目管理措施，從而提高工程的施工效率，保證施工的質量。

關鍵詞：現代建筑；土建工程；項目管理

引言

土建工程指的就是土木建筑工程，來自于土木工程和建筑工程的總稱，土建工程是為人們生產生活所服務的，服務內容包括了地上、地下、水上、水下等各范圍內的房屋、道路、鐵路、水利、隧道、橋梁、防護等建設活動，在進行施工時不僅要設計勘測，還要進行施工、養護和管理等專業技術類活動，同時在管理中還包括物料、設備和物品方面的管理工作。

1.現代建筑土建工程的特點和新技術

現代建筑土建工程關系到國民經濟和各行業的生存與發展活動，從另一個方面講土建工程也是基礎工程，綠色節能是它最為突出的特點，其次還有造價低、強熱穩定性等特點，通過對材料的優良選擇和技術的合理運用，可以為人們帶來收益，也為環境提供了保護?，F在是提倡綠色節能的社會，堅持走可持續發展的道路，在倡導綠色生態的今天，土建工程從設計環節到施工環節必須要遵守綠色節能的原則，在建筑材料的選取上堅持選用綠色材料，將太陽能和建筑本身的特點融為一體，降低室內晝夜的溫差，保持室內溫度處于恒溫狀態，同時這些材料還有比熱性質，有著造價低、強熱穩定性的特點，將對環境的污染和資源的消耗降到最低程度。

現代建筑土建工程應用的新技術主要有以下幾種：（1）網絡信息技術，土建工程的施工是一個繁瑣而又復雜的過程，為了避免誤差和失誤的產生，運用高科技網絡信息技術進行管理與監控，對數據進行準確分析，不僅能降低成本，還能提高工作效率。（2）節能管理技術，體現在利用資源和提高資源的利用率上，將節能管理技術融入后使工程在施工時得到更好的應用，將節能材料與技術進行優化，人員配置、總體布局與項目管理融會貫通，從而達到節能的作用。（3）現代工業工程技術，也就是IE技術，指的是對人員、設備、材料、能源和所有相關信息進行整合的集成系統，并加以設計改善最后得到運用，該技術不僅涵蓋了計算機學、運籌學、系統工程學等現代科學理論知識，還有來自社會各方面的知識運用，IE技術作為衍生出的新興技術，在土建工程施工中取得了明顯的成就，并且被廣泛推廣及應用。

2.現代建筑土建工程項目管理措施

2.1土建工程項目管理中的造價管理措施

工程造價管理是土建工程項目管理中的一項重要內容，無論是工程活動還是對材料和方案的價格研究分析，都需要加強造價管理工作，將工作內容按照階段進行劃分，具體措施如下：（1）決策階段的造價管理工作，這個階段應該將工作的重點放在前期準備上，相關人員將收集好的資料進行科學嚴謹的評估，計算出大概得到的經濟效益，并且編制好工程的大概投資估算，這個部分必須做到細致全面。（2）設計階段的造價管理工作，主要體現在不斷優化設計方案，對項目進行有效的限額設計，力求減少投資和成本的同時，保證工程施工的質量。（3）工程招標階段的造價管理工作，在進行項目管理時必須保證投標程序是正規的，整個工作的過程要保持透明和公開公正，為此，某工程招標時加強了該階段的造價控制，明確了整個工作的合法合規，通過良性的競爭方式為工程贏得更多的費用降低空間。（4）施工階段造價管理工作，建議制定切實可操作的造價控制目標，加強各個生產要素的管理與控制，無論是原材料的使用還是施工人員的管理都需要進行合理有效的控制。（5）竣工階段的造價管理工作，某施工方合理控制建設成本，確保成本數據真實可靠，加強了決算編制依據的管理力度，嚴格審查了工程預算中出現的不合理現象，杜絕虛增工程量、重復計算和高套工程價格的情況，努力做到了真實可靠，獲得了社會上的信任與依賴[1]。

2.2土建工程項目管理中的監督管理措施

相關監督管理措施如下：（1）完善土建工程項目的監督檢驗機構，以建章立制為質量監督基礎，依據相關法律法規進行監督管理，建立有效的監督管理體系，確保土建工程全過程都受到了監督。（2）加強現場施工環節的監督管理，在現場施工時相關監督人員必須實事求是，從工程施工技術、造價、施工進度、工藝、管理和各方面安全出發，對所有工作的細節做到認真分析，提高工程質量，降低工程造價。（3）土建工程項目風險防范措施，風險防范看似簡單，卻是土建工程最關鍵的一部分，為此，某施工單位重視以施工合同作為索賠的基礎，努力解決糾紛問題，同時提高了工程違規風險防范，一切有法可依，依法施工，最后努力防止爛尾樓情況的發生，在簽訂合同時拒絕了墊付資金的現象，履約保證金只可以出具保函，一旦進度上有拖欠現象就立刻催款，不然立即停止施工，對自身負責，也對社會負責[2]。

2.3其他相關管理措施

安全管理措施也是土建工程的一項工作重點內容，為了將風險降到最低，保證施工人員的安全，也保證工程竣工時居住人的人身安全，某施工單位特別明確以下幾點工作：（1）對建設施工中各方安全責任進行明確界定。（2）狠抓安全生產環節，保證所有材料和技術都是安全可靠的。（3）貫徹執行安全生產環節的保證金制度。（4）積極推進工程建設保險制度，對自己負責，也對社會負責。不僅是安全管理，還有人員管理和質量管理，力求保證人員分配得當，人員施工技術靠譜，工程質量可靠，以質量為基礎，在保證質量的基礎上降低施工成本，提高工程施工效率。

總結

總而言之，建筑行業是推動我國經濟發展的重要行業，隨著土建工程和綠色能源的興起，人們越來越重視現代建筑土建工程的項目管理工作，無論是造價管理、監督管理、安全管理還是人員管理，都要從自身實際出發，加強土建工程的管理力度與管理水平，從而促進工程的順利開展，竣工時保證高質量，以優異的成績回報客戶與社會，成為社會上大家信賴的優質企業和放心單位。

參考文獻

[1]徐鑫，嚴良軍.現代建筑土建工程的特點以及新技術、項目管理的實施探討[J].城市建筑，2013（02）：294.

[2]包凱.現代建筑土建工程的特點和新技術以及項目管理的實施[J].才智，2012（27）：28.