探討房屋建筑防水防滲施工技術

楊帆

摘 要：近年來，隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展的日益迅速，很多房建施工企業(yè)為在市場中占有一定位置，開始逐漸重視其對防滲問題的防治。為減少房建施工中滲漏現象的發(fā)生，為使房建施工中的滲漏部位得到有效的治理，就需要對產生滲漏的原因進行仔細分析，對當前房建滲漏情況進行調查，以確保防水防滲施工技術應用的有效性。本文主要對房屋建筑防水防滲施工技術進行分析研究

關鍵詞：房屋施工；防水防滲；施工技術；分析研究

一、房屋建筑滲漏的原因分析

1.1 施工材料質量低

房建工程是一項關乎人們生命財產的工程項目，如果在施工過程中，施工質量出現問題，會帶來很大的安全隱患，在施工過程中施工的材料是整個工程質量的保證，施工材料的質量關乎到房屋的滲漏問題，是滲漏問題的關鍵的要素。近幾年，施工材料的質量問題是房建工程中的關鍵，但由于物價上漲迅速，導致大量施工材料的價格也在上漲，很多施工單位為了節(jié)省施工成本，謀取更多的利益，在施工過程中選擇價格低廉，質量差的材料，包括很多防滲漏的材料也都是用價格低廉的，以瀝青為主要成分的油氈紙等防滲漏的材料，這樣的材料價格低廉，但防滲漏效果特別差，使很多房屋在入住不久后就開始漏水，給人的生命和居住造成重要的影響，滿足不了人們對于住房質量的要求，也會給房建公司帶來損失，滿足不了房建施工的技術要求。

1.2 施工設計方案不合理

在房建施工過程中，房建的施工設計方案是整個房建質量的基礎，基礎打好了，才能建造好的工程，在房建施工之前，要提前設計出科學合理的、可行性高的方案，來確保房建施工的順利進行。但就目前來看，很多建筑公司在進行施工之前并沒有設計科學合理的方案，很多設計忽視了房屋的防滲漏問題，在對施工設計進行審批的時候也忽視了房屋的防滲漏技術，只追求工程的速度，嚴重忽視了工程的質量，使房屋的滲漏成為工程質量的重要問題之一，在設計施工方案時，沒有對防滲漏技術考慮全面，忽略了防滲漏技術的完整性，有的甚至都未考慮到房屋的防滲漏技術，導致房屋在交付之后，很多地方都出現滲漏的現象，嚴重影響房屋的使用，給業(yè)主造成了不良影響。

1.3 施工技術不過關

良好的房屋建設施工技術是房屋建筑質量的有效保障，在房屋建設施工中，對施工人員的技能素養(yǎng)要求特別高，除了具備過硬的施工技術外，還應該具有耐心，在施工過程中細心、細致，尤其是在防滲漏施工中，一定要嚴格按照施工要求進行，不能有絲毫的馬虎，而且在施工結束后，要按照規(guī)范進行檢查驗收，以防留下質量隱患，帶來房屋滲漏問題。

二、房屋建筑防水防滲施工技術分析

2.1 門窗防水防滲施工技術

門窗屬于建筑物上的活動范圍內，且是面積和次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要建筑人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規(guī)定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態(tài)下，進行風壓檢測，如果不合格那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到合格為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般要采用干硬性水泥和聚合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作，在外側涂刷改性防水砂漿兩道，確保塞縫不會空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內窗臺的高度差值不高于 20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于 20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。此外還要進行外窗淋水試驗，確保外窗不會滲水。

2.2 廚房和衛(wèi)生間的防水防滲施工技術

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面 50mm，四周墻體設置 200mm 高與梁板混凝土同標號的止水帶。在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規(guī)定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0～1.8m 的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的 200mm 的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發(fā)現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

2.3 屋面的防滲漏技術

在建筑施工的過程中，屋面板的施工質量一定要進行保證，且要組織專業(yè)的技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質量監(jiān)管，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續(xù)性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

2.4 墻體的防水防滲施工技術

在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術角度來講，建筑筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗?jié)B等級來進行選擇。

結束語：

隨著目前我國房建工程的不斷增多，房屋建筑的規(guī)模也越來越大，相應的房屋建筑滲漏情況也會增多，針對房建施工中滲漏的主要部位和原因，對防水防滲施工技術在房建施工中的應用進行了探討，通過對施工設計、施工過程和防滲材料的控制，保證了房屋建筑的整體質量，提高了房屋建筑的防滲性能。

參考文獻

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