辦公室大樓內裝修施工方案的探討

(山東女子學院， 山東 濟南 250000)

0 前言

在社會發(fā)展過程中，社會對于辦公室大樓內的裝修施工質量有了更高的要求，而辦公室大樓裝修施工過程中需求對幕墻、隔音墻、吊頂、空調管道等環(huán)節(jié)進行協(xié)調處理，從而保證辦公室大樓實用功能完善的同時具有獨特的美觀效果，因此辦公室大樓內裝修施工方案的探究就變得非常重要。

1 工程概況及工程特點

本文探討的辦公室大樓內的裝修主要有地上建筑13層和裙樓兩個部分構成，其中1層裙樓為聯(lián)合辦公部門用來展示相應情況，而2層裙樓則為對外服務部門用來接待客戶，主樓1-3層為會場，4-10層為各機構的辦公區(qū)域，而11-13層分別為會議室、設備用房、陽光房。

本工程主要包括辦公室大樓辦公室、電梯間、地板、吊頂及衛(wèi)生間的施工安裝，施工涉及整個辦公室大樓的不同部門，且對于不同部門的辦公區(qū)域也有不同的性能要求，且由于該辦公室大樓內裝修施工時間較短，其在一定施工時間內需要對各個施工區(qū)域進行明確的劃分，保證完善的功能布局，由于整體大樓裝修施工環(huán)節(jié)較多且工作負擔較大，因此在該大樓的施工裝修過程中需要由幾個施工單位進行聯(lián)合作業(yè)，同時為了保證整體施工的系統(tǒng)性，由統(tǒng)一的施工方案規(guī)定不同施工單位的施工區(qū)域，如幕墻結構、會議室等，不同的裝修單位需要保持配合默契的同時，靈活運用節(jié)點技術處理由于幕墻施工范圍不明確而導致的施工內容遺漏問題。

2 工程施工方案

根據(jù)總體工程情況進行綜合分析，最終決定采用自上而下的施工工序，即在施工過程中依次進行吊頂、墻面、柱面、地面等部位的施工，然后在管線安裝上首先進行電氣的安裝，然后進行空調管線的安裝，最后進行頂棚面板的安裝，具體根據(jù)工程特點可設定以下施工方案：

2.1 施工準備及材料要求

為了保證辦公室大樓裝修施工工程的順利進行，首先施工單位應組織專業(yè)技術人員進行綜合培訓，根據(jù)施工實際情況調整工程施工設計方案，然后進行施工組織的設計及分配，為裝修施工過程的順利進行打下基礎，同時為了保證整體裝修施工的質量，施工單位可安排專門的人員或部門進行施工材料的采購、分配及使用管理工作，并加大新型材料、工藝及技術的應用程度，為工程質量及效率的提升提供保障。最后在施工開始之前，施工單位應與相應的監(jiān)管機構、安全管理機構及用戶保持良好的互動溝通，從而促使工程能夠更加平穩(wěn)的運行。此外為了最大程度的降低工程安全風險，在施工開始之前施工單位可組織施工人員進行安全施工培訓，提升施工人員的安全操作意識，保證工程的順利進行。施工材料主要根據(jù)實際施工需要進行安排，而基本施工工藝為基層處理、涂刷稀乳液、滿刮膩子、重復刷乳膠漆，在施工過程中需要注意一些問題，如在內墻、頂棚實施滿刮膩子工序時，需要重復操作兩次或三次，首先為膠皮刮板橫向滿刮然后用砂紙打磨平整并采取清潔措施；其次為膠皮刮板豎向滿刮然后用砂紙打磨平整并采取清潔措施；最后用膠皮刮板滿刮膩子并將墻面處理平整并采取相應清潔措施。而在涂刷稀乳液時為了保證基層與涂料之間良好的粘合力需要首先刷一遍與涂料體系類似的稀乳液，然后再進行涂刷涂料工序，從而保證整體的施工質量。

2.2 幕墻、幕墻立柱及樓板施工

由于4-10層為各機構的辦公區(qū)域，因此在幕墻施工過程中應將立柱、橫梁及整體結構櫻板之間保持一定的距離，同時由于幕墻及櫻板結構都已施工完成，而在裝修施工時就需要對這兩個結構進行進一步的優(yōu)化。一般來說，在幕墻裝修施工時應注意上下樓層幕墻節(jié)點之間的防火封堵，[1]從而防止火災范圍擴大對整體辦公大樓的危害。此外為了整體辦公區(qū)域的性能優(yōu)化性及美觀性，應進一步規(guī)范幕墻玻璃邊緣處的地坪施工，如采取防撞措施、安裝矮窗臺等，而在矮窗臺安裝時，為了保證其堅固性及防撞效果，一般矮窗臺的寬度為70厘米，首先應在矮窗臺鋼支架上先后鋪設細木工板和大理石窗臺板，然后對細木工板、大理石窗臺板開孔并用拉絲不銹鋼材質的不銹鋼扶手基座進行連接。為了保持整體工程的系統(tǒng)科學及安全性能，不銹鋼扶手一般應高于窗臺板臺 120厘米左右。幕墻施工完成后，需進行一定的后期維護處理，為了保證工程的整體施工效果，可結合各個施工單位的施工情況，進行統(tǒng)一制定，如幕墻立柱室內封閉事項事后處理時就需要采用角鐵固定純鋁質板的幕墻內部，并在兩者之間添加硅膠粘結。

在幕墻裝修施工過程中上下樓層幕墻的立柱與櫻板之間保持有一定的距離，而隔墻砌筑時也應與幕墻立柱保留一定的間隙，一般為在25-55厘米之間。[2]同時由于土建工程的結構施工已經(jīng)完結，因此在內部裝修時應進行后續(xù)的分隔、隔音的處理。而在隔墻砌筑與幕墻立柱間隙間也需要保證一定的分隔及隔音的效果，在實際施工過程中常在墻體內添加隔音棉，同時在隔墻與幕墻立柱間隙先用細木工板交叉，然后用鋼絲網(wǎng)固定，一般為了保證鋼絲網(wǎng)固定的效果，其與細木板之間的搭接寬度為14厘米，從而防止墻體粉刷時出現(xiàn)不均勻及裂縫等現(xiàn)象。此外幕墻立柱與細木板之間應保持大約 1厘米的間隙，同時在細木板陰角注入硅膠以避免幕墻結構、內部結構逐漸脫離。當幕墻施工結束之后，需對地板采取進一步完善措施，由于辦公室的工作特性，對底板的荷載性有較高的要求，因此在使用過程中需要采取相應措施提高地板的荷載性，如地板為實木材質時，需要首先采取木格柵加固，同時為了避免木格柵在使用過程中受濕度、溫度影響而降低效用，應在其兩側設置角鋼并使用地板膨脹螺栓再次固定。

2.3 吊頂及空調通風管

吊頂?shù)母叨纫话愀鶕?jù)客戶的需求進行相應的設置，而在這項施工工程中奠定的高度應至少大于270厘米，同時為了保證幕墻結構與樓板之間保持一定的距離，幕墻梁底結構高度應與吊頂?shù)母叨缺３?0厘米左右的間隙，這種情況下可采取高低頂?shù)姆绞剑瑢ΦV棉板吊頂進行不同的處理，然后對幕墻四周的窗簾盒進行處理，一般為名窗簾盒，首先使用膨脹螺栓連接在梁底的木筋支架上，然后先后固定角鐵架鐵腳、木筋。其中木筋固定一般使用細木工板，細木工板處理應有一定的外力荷載，也應該保持相應的剛度，從而保證吊頂?shù)陌踩⒎€(wěn)定性。

而空調通風管在安裝過程中需要根據(jù)吊頂?shù)母叨冗M行適當調節(jié)，一般為了工程的規(guī)范性，空調通風管高度應與吊頂保持大約10厘米的距離，為了保持空調通風管使用的性能，其安裝時應與吊頂施工同時進行，根據(jù)客戶的需求可采用相應的通風管道的材質，而在通風管道為礦棉板時高低頂可采用側送風的措施，然后綜合考慮吊頂、建筑架構等方面的問題，在高低頂?shù)膫劝宀馁|為輕鋼龍骨上吊細木工板的前提下，為了保證高低頂側板的堅固性，可在細木工板上粘合礦棉板。此外由于輕鋼龍骨石膏板在施工過程中極易產生縫隙，因此應在加鋪石膏板的同時用穿孔紙帶填充石膏板縫隙，然后為了降低輕鋼龍骨石膏板縫隙的發(fā)生概率，可在其余櫻板接觸面添加軟性材料進行緩沖，最后在吊頂施工過程中也可利用穿孔紙帶固定吊頂各部分配件，當?shù)踅钗挥谑喟褰涌p時，可采取角鋼材質的吊筋，從而減少吊頂裂縫的情況。

2.4 地板施工及電梯廳幕墻處理

在幕墻及其他施工結構完成之后需要進一步對幕墻及其他結構的節(jié)點進行檢查及完善，由于在本次施工過程中地板底板為實木材質，[3]而考慮到辦公室大樓中人流量比較大，對地板的負載量提出了一定的要求，因此需采取相應的措施進行底板的進一步加固工序，同時考慮到木格柵在使用過程中，會受到濕度、溫度的影響，出現(xiàn)收縮變形從而進一步導致地板整體體積變大影響固定螺絲的穩(wěn)定性，因此為了加強地板的堅固性，同時也考慮到地板使用年限的問題，工程人員在施工過程中需要根據(jù)實際施工情況進行地板膨脹螺栓的進一步加固措施，然后為了降低木格柵變形概率，可在其兩側進行角鋼的固定，從而保障地板的正常運行。

此外，電梯廳幕墻處理時，需求首先注意采用施工技術的規(guī)范性，如為了避免電梯室內出現(xiàn)幕墻結構裸露，可在幕墻施工過程中首先用細木工板封閉幕墻縫隙，然后對細木工板面層進行處理并粘貼玻化磚，這種措施實施之后可以從內部及外部保證電梯幕墻的結構統(tǒng)一完整。

總結：

總而言之，辦公室大樓的施工方案制定過程中需要根據(jù)客戶實際需求及整體工程的規(guī)范性進行施工，同時要綜合考慮裝修效果的實用性及美觀性，從而采取相應的施工措施。辦公室大樓裝修施工工程一般工程規(guī)模較大，因此在施工過程中一般需要幾個施工單位進行配合，同時根據(jù)工程實際施工情況，對工程幕墻施工、幕墻立柱與隔音墻施工、吊頂及空調通風管施工等環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，從而保證整體裝修施工的質量。參考文獻

[1]顏全接. 論辦公大樓室內裝修施工方案的探討[J]. 江西建材, 2016(17):61-61.

[2]張世剛. 某辦公大樓室內裝修施工方案[J]. 建筑知識:學術刊, 2013(B07):457-457.

[3]姜艷華, 唐超健. 關于辦公樓裝修工程質量控制的探討[J]. 四川水泥, 2017(7):326-326.