論加強房建工程質量管理的有效措施

宋強華

身份證號：3302041962＊＊＊＊2010

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引言

在房建工程的過程中，空間設計和質量是保障房建工程有效進行的因素。房屋建造工程有著工期復雜，耗時時間長等特點，建造完成后也因環境，質量等各種因素直接影響著人們的生活質量和人身安全。因此，一定要加強房建質量的管理要求，跟據房屋建設存在的問題，分析解決辦法，從而提高房建工程的質量，增加房建整體的經濟效益。

一、加強房建工程質量管理的重要性

房屋建設的工程質量關系著住戶的人身安全，財產等因素，也對我國的房屋建設經濟起著重要作用。隨著房屋建設的不斷發展，對加強房間工程的質量管理要求越來越高，但仍有對房屋建設質量影響得很多因素導致了房建的質量問題，需要對這些問題進行解決分析，在房建工程質量管理的現階段仍存在著一些問題，沒有明確的質量管理方針，使工程質量水平和技術處于落后狀態，所以進行房建工程管理非常有必要。

房屋建設設計的方面比較廣泛，他包含設計，地質地形，施工工藝管理技術等方面。而我們現在的工程建設沒有一個具體的管理政策，只能在摸索中不斷的積累經驗和措施來加強工程建設的質量，在施工中也有不少的人工質量的差別，這些都是影響城建工程的因素，因此應重視城建工程質量的管理，不斷加強管理制度的重要性，從管理制度上，發現問題，解決問題，從而促進城建工程的建設，增加經濟效益。

二、城市建筑工程質量管理的現狀

（一）管理理念落后

在城建過程中好的管理技術和手段是進行有效建設的必要條件。在當下的城建管理中，有一部分管理人員的管理觀念比較落后，不能夠滿足當前的城市工程建設質量問題。應及時的更新自身的管理理念。

（二）房建工程人員和管理專業素質低

房屋工程建設包含的項目眾多。每一項施工的工序都有相關專業的工程人員，不少企業沿用陳舊的技術，在尚未了解圖紙的情況下就進行開工，導致無法合理的進行分工，另一方面

施工人員的專業技術水平有待提高，一些施工人員的知識水平相對較低。缺乏相應的建筑知識，和專業的培訓，這大大的影響了城建工程質量。在事物的過程中，部分工人質量意識淡泊，片面追求個人利益，工作粗糙馬虎，對工程質量重視不夠，質量意識薄弱。

（三）施工現場存在安全隱患

有很多的工程施工管理人員沒有考慮到施工現場的安全性，過于強調工程的速度和效益，導致我國的建筑工程安全管理比較差。但實際的管理中只是口頭表達，并沒有制定一個完善的安全體制管理，在施工的過程中，極易造成安全事故的發生。

（四）缺少對工程質量的監管

建設工程質量管理條例中明確了政府對建筑工程監管的原則，從開工到施工到最后竣工之后都必須進行監管。我國在監管立法的層面上做出了一些政策，但隨著經濟的發展和不斷新問題的發現，很多規定沒有按照政策實施，可操作性差，使工程質量得不到實際的保障。

隨著不斷的市場競爭的加大，使房建市場的供需之間出現了嚴重的不平衡。為了獲利，一些較大的企業甚至用金錢交易，將自己的資質，材料轉售給規模較小的中小型企業，使他們能夠中標來增加施工的機會，這些缺乏監管的行為長期發展下去，必然會影響正常的房質量建管理。

（五）設計方面出現問題

在房屋建設的過程中，經常由于設計單位設計人員專業素質差等原因，使工程設計留下了嚴重的質量問題的隱患。如房屋墻體滲水漏水，門窗縫隙大，廁所積水等問題。這些都為房屋建設的質量造成了很大的隱患。

三、房建工程質量管理的有效措施

（一）建立質量管理制度

形成以人為中心，以質量為保證的責任制度。建立質量管理組織機構，設立相應的部門，負責好技術管理和質量管理的工作。切實做到遵守各項管理制度，從實踐中發現質量管理所存在的問題并不斷完善質量建設工作的監督和管理，從整體上提高工程項目的管理標準。

（二）加強從業人員的素質培養

對于房屋建設的總體質量來說，工人的素質培養十分重要。只有具備專業的從業素質要求及專業技能團隊才能使工程建設的質量得到保證。因此，負責項目的各個相關管理人員和領導者，應當發揮帶頭作用。積極主動地加強業務技能的學習，并培養工人的專業素養和技能，加強防工程專業知識的培訓，管理好團隊，強化其責任意識和安全意識，從而更好的促進房屋建設工程的質量保證。

（三）把握好工程設計

在工程設計上，聘請具有高資質的專業人員進行設計。設計完成后，根據施工的條件和具體的施工設施，綜合考慮環境因素，氣候條件，溫度，濕度等建立相關的應急預案。這樣能夠保證在出現問題時能夠及時的提前進行預防和解決。從而提高房屋質量建設的管理，減少施工時出現的安全問題和其他應急問題。

另一方面，在選擇施工工藝時，既要考慮到客戶對裝飾的要求，又要保證材料的環保并與經濟相結合，在保證質量的前提下，選擇性價比較高，安全性較高的材料。

（四）加強對施工過程中的控制

在施工的過程中，進行現場控制和管理，以便于及時的發現問題，解決問題。選擇質量控制的重點，工程交接要有檢查，施工項目要有方案，根據圖紙進行施工，質量出現問題要及時處理，質量文件有檔案。在后期施工的過程中，有盡量避免并解決前期出現的質量問題，避免沖突和返工。對部分完成的分項工程要在驗收后進行封閉保護。

（五）強化質量監督和安全制度

在工程監督方面需要時刻的對工程管理進行監理。要在保證工程質量的前提下，盡量降低施工的錯誤率，避免勞動力，材料，基礎設施的大量耗用，做好周轉材料的保養保管工作。強化國家對于大型工程的監督安全管理，強化安全監管的力度，結合工程的具體實施進行安全監管，從而確保政府及監督管理機構的執行力度，從而保證城建工程質量管理的力度。

結語

影響房屋建筑工程的質量管理的因素有很多，我國已加大了對建筑工程質量管理的重視力度，但是仍舊存在很多需要改進的地方。所以，相關的施工單位和監管部門以及政府部門一定要制定相應的管理措施，提升城建施工工程的質量。