建筑工程造價的動態管理與控制分析

任澤陽

青島凱信工程造價咨詢有限公司

正文：

1.前言：在進行造價控制的時候，對于成本的控制并不是一成不變的，需要在保證安全性的基礎上來進行更好的造價上的控制。現階段，在這方面的工作仍然存在著許許多多的問題，很多企業為了盲目追求經濟利益，使得安全性受到忽視。工程造價管理必須要綜合考慮多方面的因素，在接下來的文章中將進行具體的討論。

2.當前我國建筑造價動態管理的限制以及重要性。

2.1 總的來說，我國現階段正處在經濟以及各方面的基礎設施快速發展的階段，這使得我國的建筑行業仍然有著很大的發展空間。與世界先進的國家相比，我國在建筑造價的動態管理方面，雖然在一些方面已經實現了對于這些國家的超越，但是我國在這方面仍然存在著許許多多的問題，很多企業盲目追求經濟上的效益，使得最后工程的安全性大打折扣。除此之外，對于這方面的動態管理缺乏科學有效的管理，使得企業對于很多資源的利用白白浪費，生產的效率也受到影響。造成這方面的問題是很多的，例如人員管理不當，施工技術管理不當以及對于相關的原材料控制不足等等。

2.2 建筑成本的動態管理是十分重要的，企業必須引起足夠的重視。只有在未來的發展過程當中，采取正確的、科學的施工管理措施以及各種節約成本的動態管理的施工方法，這樣才能夠使一切有利于推動建筑施工的關鍵技術得以發揮，使得建筑工程的質量得到保障。具體的做法將在下文中進行具體的闡釋。

3.在建筑工程過程中進行造價工程管理的具體措施。

3.1 首先就是要對于原材料的方面的選擇，當前我國的建筑工程主要采用的還是混凝土的建筑方法，因此必須對于原材料進行成本的控制，這樣可以更好的對于成本進行控制。混凝土選材環節，作為原材料混凝土的質量也就最后決定了建筑工程的質量。是一切工作的最開始的環節。也是最為重要的環節，因此必須嚴格把關混凝土的選擇。只有這樣才能夠有了良好的混凝土原材料，為接下來順利的進行各項工作打下堅實的基礎。但是有些不良企業單純為了追求經濟上的利益，對于質量不管不問，最終導致建筑工程質量的不過關，使得工作的安全以及后期使用的安全性受到了嚴重的影響。為此，施工建筑方在選購混凝土的原材料時，應該做好多重層次的，嚴格意義上的把關。具體來講，在具體的選購過程中，必須對于各個種類的混凝土進行質量上的檢測，只有檢測過關才能大規模的引進，這樣可以最大程度上保證工程的安全。在做好一系列的購買前的準備工作之后，在購買過程中嚴格把關，對于廠家提供的混凝土進行抽樣檢查，來避免不必要的麻煩。在保證安全的基礎上對于材料的選用進行合理有效的管理。

3.2 對于建筑場所的選擇也是進行造價控制的另外一項十分重要的舉措。在進行工程之前，就必須對總體的建筑進行一個規劃，包括每棟樓的建筑大體位置進行規劃，考慮多方面因素以及多種情況發生的可能，由于我國的工程是十分的多的，所面臨的自然條件也是各不相同的，因此必須對于建筑工程進行科學合理的分析。建筑之本，在于地基的建設。換一句話說，只有更好的重視對于安全性的控制，也是對于一個企業重視成本控制的重要環節。這個根本做的好壞，直接影響到房屋質量的好壞。這就要求在建筑建設初期開始就必須對建筑質量進行嚴格的把關，把基礎打好，打牢，確保在災害發生時大樓不會在底部就開始倒塌。這一嚴格不僅在工程初期，更應該貫穿于整個建設過程，不能有一丁點馬虎，到要以初期為重中之重，堅持人民群眾為根本，團結一致，服務于人民。

3.3 對于人員以及工程現場的管理也是一個造價控制的重要的舉措，對于一個建筑的人員管理來說，必須要進行及時的動態管理。首先就是采取一系列的獎懲措施，這對于工程的效率是一個很大的激勵，這也是使得工程的效率得到保障的一個重要的舉措。工作效率得到提升，工作的周期就會縮短，對于整個工程的成本也是一個很好的控制。另外，必須要對于一些多余的崗位進行及時的清理，避免出現拿工資不做工作的現象，使得每一筆都用到實處。除此之外，必須加強對于整個工程的調度，使得工作效率得到保障，各種資源能夠得到行之有效的控制，降低成本。

3.4 建筑工程的向前發展并不是代表過去的方法完全的被淘汰，過去總結出的一套提高安全性的方法，在現階段只要是符合時代發展的，都可以得到采用。并且隨著經濟全球化的不斷發展，國內外的交流越來越深入，越來越多的技術被予以應用。例如當今世界普遍運用的一種在建筑物中添加隔層的方法，這種方法可以在保證建筑安全性的同時，對于造價進行很好的控制，可以說是一個兩全其美的方法。另外，一批又一批經過人類聰明才智得到的新的減災方法也逐漸被人們所接受。在建筑過程中使用新型材料，如同上文所提及的那樣。經過時間的長時間檢驗，這種方法的安全性已經經受住了時間的檢驗，并且相信將在日后進行更加廣泛而且深入的實踐與應用。為此必須對于這些先進技術進行吸收以及利用，只有這種才能夠在成本得到控制，建筑物的安全性能也得到了保證。

4.結束語：在工程造價的動態管理方面，現階段我國雖然已經取得了很大的成就，但是仍然存在著許許多多的問題，因此必須重視這方面的問題，對于所存在的問題進行及時的改進，這樣可以很好的對于建筑工程進行促進，從業者需要在以安全第一的基礎上，進行技術創新，兼顧安全與生產成本兩者之間的關系。