淺析建筑工程如何開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制與管理

天津美術(shù)學(xué)院基建維修處 天津 300141

正文：

前言：近年來(lái)國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷健全，工程建筑在逐漸進(jìn)入到快速發(fā)展的階段，在這種局面下社會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量的要求更高，對(duì)建筑施工的技術(shù)含量也是有著更加嚴(yán)格的要求，同時(shí)需要企業(yè)不斷加強(qiáng)質(zhì)量保障的同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)展開(kāi)合理的控制，讓造價(jià)保持在比較理想的程度，在工程質(zhì)量可以滿足社會(huì)需求的基礎(chǔ)上，造價(jià)則是盡可能降低，讓企業(yè)可以獲取到更大的利潤(rùn)。所以造價(jià)控制的水平直接關(guān)系到企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，但是如今來(lái)看要想達(dá)到這樣的目標(biāo)還是有著一定的難度，其中包括在造價(jià)控制中，要引入全過(guò)程控制的思想，這種嘗試還是有著一定的挑戰(zhàn)性，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)要加強(qiáng)思想以及各方面的管理。

一、全過(guò)程造價(jià)控制與管理

所謂的全過(guò)程管理，其實(shí)還是比較容易理解的。就是在工程建設(shè)中，造價(jià)控制要貫徹在工程從設(shè)計(jì)到完工后評(píng)估的整個(gè)過(guò)程中，在這個(gè)過(guò)程中，造價(jià)控制是時(shí)刻要落實(shí)的工作，讓造價(jià)控制的效果可以通過(guò)各個(gè)細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)控制，達(dá)到更加理想的程度?，F(xiàn)階段結(jié)合國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的形勢(shì)和需求，結(jié)合工程的進(jìn)度以及質(zhì)量，造價(jià)控制中需要融入這種先進(jìn)的思想，造價(jià)控制本身也是為建筑施工的順利開(kāi)展，有著非常重要的意義。具體來(lái)說(shuō)，從設(shè)計(jì)到完工后評(píng)估的這個(gè)過(guò)程中，涉及到的工作內(nèi)容是多樣化的，造價(jià)控制也是要涉及到更多的工作任務(wù)。因此相比于以往僅僅關(guān)注結(jié)果的造價(jià)控制，新的造價(jià)控制更加具備指導(dǎo)意義以及實(shí)踐價(jià)值。而且造價(jià)控制直接關(guān)系到企業(yè)在承包工程后，自身效益的高低。圍繞著工程的全過(guò)程展開(kāi)造價(jià)控制，是一種非常科學(xué)的思想[1]。

二、全過(guò)程造價(jià)控制與管理在建筑工程中的運(yùn)用

在造價(jià)控制中融入全過(guò)程管理的思想，對(duì)強(qiáng)化造價(jià)控制的效果，擴(kuò)展造價(jià)控制的覆蓋面以及提升造價(jià)控制成效等方面，都是有著不可忽視的影響力，對(duì)如今的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，全過(guò)程的造價(jià)控制是非常好的提升競(jìng)爭(zhēng)力的方法。從方案設(shè)計(jì)到竣工階段，造價(jià)控制都是要全面貫穿的。

（一）方案設(shè)計(jì)與概算評(píng)審階段的造價(jià)控制

在這個(gè)階段，工程的造價(jià)控制人員需要對(duì)項(xiàng)目的整體情況做出適當(dāng)?shù)姆治鲆约霸u(píng)估，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，以往在這類工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)中，造價(jià)控制的實(shí)際情況。然后是造價(jià)人員還要對(duì)工程造價(jià)控制的實(shí)際情況進(jìn)行綜合性的分析，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，確定在項(xiàng)目的實(shí)際開(kāi)展中，會(huì)消耗掉的材料成本以及勞務(wù)成本，這樣才能讓工程方案的設(shè)計(jì)更加合理，同時(shí)也是讓概算投資得到進(jìn)一步的縮減，這與實(shí)際投資間是有著一定差距的，但是需要盡量縮短這樣的差距。并且可以讓造價(jià)真正投入計(jì)劃中，讓造價(jià)控制可以得到更加合理地安排[2]。

（二）在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

這個(gè)期間建筑工程中的造價(jià)人員，需要對(duì)業(yè)主的工程要求有全面的了解，并結(jié)合施工單位在圖紙方面的要求。這樣可以讓設(shè)計(jì)單位正式對(duì)工程的圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提供非常嚴(yán)格的依據(jù)，讓設(shè)計(jì)單位了解業(yè)主對(duì)工程的實(shí)際期待，能讓圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的整體效率得到提升。讓圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出現(xiàn)的結(jié)果，也能更加滿足業(yè)主的實(shí)際需求[3]。可有效減少施工中設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，也是讓造價(jià)方案更好地確定出來(lái)，從而為造價(jià)控制的有效開(kāi)展提供良好的平臺(tái)與基礎(chǔ)。

（三）在編制預(yù)算和招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，造價(jià)人員需要對(duì)工程量清單展開(kāi)合理的編制，并對(duì)招標(biāo)的控制價(jià)進(jìn)行明確。這樣可以為接下來(lái)公司參與到招投標(biāo)環(huán)節(jié)提供良好的信息支持。另外就是在招投標(biāo)的環(huán)節(jié)，對(duì)施工單位的選擇則是要堅(jiān)持公開(kāi)透明的原則，要注意預(yù)算一定要得到嚴(yán)格的執(zhí)行，工程的造價(jià)要想得到良好的控制，公開(kāi)透明也是重要的基礎(chǔ)。因此要保證招投標(biāo)的每個(gè)環(huán)節(jié)都是非常規(guī)范和合理的，這也是建筑企業(yè)展開(kāi)招投標(biāo)造價(jià)控制的主要關(guān)注點(diǎn)。

（四）在施工階段的造價(jià)控制

施工階段是整個(gè)過(guò)程中最消耗資源的一個(gè)階段，這個(gè)時(shí)候造價(jià)控制也是至關(guān)重要的內(nèi)容。在這個(gè)階段，建筑的造價(jià)人員需要密切關(guān)注預(yù)算是否得到了嚴(yán)格的落實(shí)，建筑工程本身在造價(jià)控制方面，要明確造價(jià)人員的權(quán)責(zé)，所有的權(quán)利以及責(zé)任一定要落實(shí)到每個(gè)人的身上。另外就是在造價(jià)控制的實(shí)際開(kāi)展中。工程建設(shè)消耗的材料是需要重點(diǎn)關(guān)注的，因?yàn)椴牧铣杀驹谡麄€(gè)過(guò)程建設(shè)中是最高的，從材料的采購(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，都是需要達(dá)到非常高的水準(zhǔn)。

（五）竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

在竣工結(jié)算的環(huán)節(jié)，所謂的結(jié)算是在竣工后對(duì)工程進(jìn)行檢查，質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)算。其中審核主要是涉及到兩個(gè)方面，分別是造價(jià)管理部門(mén)的審核以及審計(jì)部門(mén)的審核，還有第三方設(shè)計(jì)審核，但是主要是造價(jià)部門(mén)以及審計(jì)部門(mén)。兩個(gè)方面都確定合格以后，工程真正竣工，然后是進(jìn)行工程結(jié)算，這個(gè)階段若是存在設(shè)計(jì)變更，還要展示相關(guān)的資料，對(duì)各方面的問(wèn)題進(jìn)行對(duì)比，一些與預(yù)算不符合的地方要展開(kāi)闡述，因此在這個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)控制是比較復(fù)雜的，涉及到的工作量也是比較大的，如今在信息技術(shù)不斷進(jìn)步的基礎(chǔ)上，這部分的信息處理還是比較有效率的，但是還是需要加強(qiáng)細(xì)節(jié)上的處理。

結(jié)論：總之，在工程建設(shè)中造價(jià)控制是不可忽視的部分，如今強(qiáng)調(diào)的是全過(guò)程管理，在工程建設(shè)，從設(shè)計(jì)到竣工結(jié)算的整個(gè)過(guò)程，都是要展開(kāi)造價(jià)控制的，其中涉及到每個(gè)步驟以及環(huán)節(jié)，是對(duì)成本進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制，讓企業(yè)效益可以得到最大，強(qiáng)化企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。