土建工程造價全過程控制相關(guān)問題及改進(jìn)

劉惠惠

摘要：近些年來，隨著我國社會的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)發(fā)展也越來越迅速，在土建工程市場環(huán)境下，競爭制度越來越完善，雖然推動了整個行業(yè)的發(fā)展，但是也使建筑企業(yè)之間的造價和市場競爭越來越激烈。工程企業(yè)要為自身創(chuàng)造更多的市場競爭機(jī)會，就要對企業(yè)的資金使用狀況進(jìn)行嚴(yán)格管控。在實(shí)際建設(shè)過程中，資金是保證工程進(jìn)度的基礎(chǔ)，因此，不斷加大資金在整個建設(shè)過程中的審核力度是非常重要的，在進(jìn)行建設(shè)之前就要開展進(jìn)行預(yù)算報價的審檢工作，從而對資金的使用狀況進(jìn)行合理管控。

關(guān)鍵詞：土建工程；造價全過程控制；問題；改進(jìn)

引言

在新的市場形勢下，企業(yè)之間的成本與市場競爭越來越激烈。工程企業(yè)要對資金使用狀況進(jìn)行合理管控，為自身提供更多的市場競爭機(jī)會。在整個工程建設(shè)過程中，資金是保證工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，所以，在整個建設(shè)過程中要不斷加大對資金的審核力度，在進(jìn)行建設(shè)之前對預(yù)算報告進(jìn)行科學(xué)審檢，并對資金運(yùn)用狀況進(jìn)行科學(xué)管控。

一、土建工程造價全過程控制重要性

所謂土建工程造價全過程管控，就是運(yùn)用科學(xué)合理的辦法對土建工程建設(shè)過程中所使用的全部資金進(jìn)行合理管控。通過對工程造價進(jìn)行科學(xué)管控，從而使施工項(xiàng)目獲得更大的經(jīng)濟(jì)和社會利益，也是整個土建工程建設(shè)管理中的主要部分。由于土建工程具備投資數(shù)額大、面積廣、工程時間長等特點(diǎn)，從而表明土建工程造價全過程管控具有變化和階段性的特征。在不同的建設(shè)時期具有不同的工程造價。所以，土建工程造價管控要制定整個過程跟蹤管控體制，進(jìn)而在確保土建工程質(zhì)量的前提下，使建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，從而使建筑企業(yè)市場競爭力不斷提升。

二、土建工程造價全過程控制工作中存在的問題

（一）土建工程管理人員造價意識普遍不足

意識主導(dǎo)著行為，如果沒有意識，我們就不會做出某些行動。對于土建工程施工而言，工程造價意識尤為重要，導(dǎo)致工程造價控制問題的一個重要原因，就是因?yàn)楣芾砣藛T造價控制意識的不足，缺乏對土建工程造價全過程的管理。如今時代，市場經(jīng)濟(jì)時常在發(fā)生著變化，外界的很多因素，都會給土建工程造價控制帶來麻煩，如果我們還沒有重視造價控制，沒有對土建工程造價控制的含義、特點(diǎn)及職能進(jìn)行深入了解，鉆研造價控制的有效辦法，就很有可能給企業(yè)帶來巨大的困難，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的損失。

（二）工程籌備階段存在的問題

工程準(zhǔn)備時期要對工程圖紙、項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行合理規(guī)劃，所以工程準(zhǔn)備時期是對工程的建設(shè)籌備資源、研究討論可行性時期。這一時期要求規(guī)劃建設(shè)人員要對圖紙規(guī)劃和有關(guān)人員進(jìn)行合理的資金籌備工作，主要是人力成本有關(guān)的資金投入。可是在實(shí)際的準(zhǔn)備過程中，由于不能明確工作人員的工作效率，并且工作人員容易受太多因素的影響，因些使籌備時期的造價工程管控工作產(chǎn)生一定困難。同進(jìn)，大部分工程項(xiàng)目為了在招標(biāo)中獲得優(yōu)先權(quán)，可能會把預(yù)算降低到不合理的范圍內(nèi)，從而使后續(xù)的建設(shè)工作產(chǎn)生一定的資金受限的情況，或由于沒有進(jìn)行合理準(zhǔn)備進(jìn)而發(fā)生資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。所以，要對工程準(zhǔn)備時期的造價管控進(jìn)行不斷改進(jìn)。

（三）土建工程施工階段存在的問題

工程施工階段是整個工程資金運(yùn)用量最大的階段，也是整個工程進(jìn)行造價控制工作的核心部分，因此，在這一階段的資金運(yùn)用是最為容易出現(xiàn)問題的階段。比如施工人員在實(shí)際的施工過程中，因?yàn)椴僮鞑划?dāng)造成實(shí)際施工不符合施工圖紙的要求，或者施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了改動，造成實(shí)際施工中出現(xiàn)了問題，甚至帶來資源浪費(fèi)的情況。另外，在施工時對施工材料的使用過程中，有些相關(guān)工作人員還有可能會出現(xiàn)偷工減料、滯留資金等問題，導(dǎo)致工程由于原材料的使用的因素出現(xiàn)質(zhì)量問題，在影響施工質(zhì)量的同時也影響了施工工作效率。造價在這一階段極易受到各種因素的影響，導(dǎo)致在施工階段造價核算出現(xiàn)誤差和其他核算問題。

三、土建工程造價全過程控制工作的改善措施

（一）對土建工程造價工程全過程控制加以重視

土建工程整個工程階段包含：決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段等幾個階段，在這些階段，我們都要開展造價控制工作，想要做好土建工程全過程的造價控制，我們首先得深入了解造價控制的作用和意義，并著重入手設(shè)計(jì)階段的造價控制，盡量使設(shè)計(jì)工程得到完善，防止設(shè)計(jì)變更的事情發(fā)生。除此之外，在土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)據(jù)格依據(jù)《招投標(biāo)法》來進(jìn)行，此階段出現(xiàn)的問題與漏洞，要及時的處理和解決，要嚴(yán)格控制項(xiàng)目施工中預(yù)算的額外費(fèi)用。在竣工審核階段，進(jìn)行嚴(yán)格的審核與計(jì)算，確保工程項(xiàng)目結(jié)算的有效、準(zhǔn)確。

（二）土建工程籌備階段的造價控制工作

在整個建筑過程中，工程準(zhǔn)備時期是為了促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，因此，工作人員在這一時期對項(xiàng)目工程的預(yù)算進(jìn)行有關(guān)的造價管控是非常關(guān)鍵的。工程準(zhǔn)備時期工作人員的主要任務(wù)是進(jìn)行施工圖紙及施工項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃和籌備工程項(xiàng)目資金等，所以，工程造價管控要想在項(xiàng)目準(zhǔn)備時期獲得有效信息，就要在開展造價管控工作時同各方面工作人員進(jìn)行調(diào)節(jié)，對獲取的使用信息進(jìn)行科學(xué)討論，清楚該信息是否合理。另外，要使資源浪費(fèi)的現(xiàn)象不斷下降，在對項(xiàng)目工程進(jìn)行招標(biāo)時要對工程規(guī)劃方案及預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格審查，并制定合理的管理辦法及規(guī)劃方案，將不必要的資源浪費(fèi)情況降到最低的基礎(chǔ)上，使施工效率及質(zhì)量不斷提升。

（三）土建工程開展階段的造價控制工作

在土建工程中開展階段是整個工程造價控制工作的核心，對這一階段的資金與資源的控制工作是最困難的階段。在這個階段需要對于原計(jì)劃不相符的項(xiàng)目進(jìn)行再一次的核查工作，對資金的使用情況進(jìn)行掌控，避免資源浪費(fèi)。工程在施工過程中可能會出現(xiàn)變更，在方案做出調(diào)整時項(xiàng)目的預(yù)算與計(jì)劃也要隨之更改，調(diào)整到合理的范圍。

結(jié)語

綜上所述，土建工程造價全過程控制是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工作，涉及到統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律學(xué)等知識，因此只有從項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行入手，通過科學(xué)合理的計(jì)價方法和有效的工程造價控制措施，才能解決在工程造價控制中存在的諸多問題，減少“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，以達(dá)到工程造價有效控制的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]殷順富.建筑工程造價控制的存在問題及改進(jìn)[J].低碳世界，2015，32：97～98

[2]宋留洋.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施[J].江西建材，2016，13：229～230

[3]朱漢雄.建設(shè)項(xiàng)目工程造價全過程控制存在的問題分析及解決對策[J].低碳世界，2016，29：231～232

[4]張莉莉.建筑工程造價全過程控制中存在的問題及對策[J].黑龍江科技信息，2015，03：189