應城市農村居民點人口和用地規模預測

石小亮，段維娜，曹先磊，何 丹

1.沈陽農業大學 經濟管理學院，沈陽 110866 2.天津市國土資源和房屋管理局，天津 300042 3.北京林業大學 經濟管理學院，北京 100083

隨著經濟快速發展，我國城鎮化已步入快車道。但在城鎮化進程中，也出現了不少問題，尤其是建設用地急劇擴張和大量占用耕地。一方面，由于人均耕地面積少、耕地資源緊缺，因此我國實行了最嚴格的耕地保護政策，而城鎮人口增長和擴張產生的用地需求得不到滿足，急需尋找解決用地需求途徑；另一方面，我國農村居民點用地高達16.4萬km2，村鎮建設用地總量是城市建設用地總量的4.6倍，用地粗放散亂，集約利用水平低，浪費了大量土地。

對比于農村居民點的合理布局，地方政府更熱衷于城鎮規劃，急于擴大城鎮和中心村規模，建設大村莊，而忽略了農村居民的意愿和具體建設條件，土地利用規劃在尋求各類用地均衡時，更趨向縮減農村居民點的用地規模，從而造成土地利用在規劃內容和執行上的利益沖突，農民建房仍處于自由選址狀態。因此，預測農村居民點的人口和用地規模，不僅可優化城鄉土地綜合利用結構、提高土地集約利用水平、改善農村生活條件，還為區域的經濟增長提供了用地保證。

關于農村居民點現狀研究：Donovan and Gkartzios（2014）對農村居民點遷移和住宅選址開展了研究，結果顯示農村居民點的流動性在一定程度上能反映當地人口的流動性特點。Demangeon（1927）將法國農村居民點分為星型、長型、塊型和趨向分散等四種類型，并對四種村落類型的形成以及其與自然、社會、人口之間的關系開展了研究。……