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美國(guó)聯(lián)邦住房金融局再次上調(diào)抵押貸款限額

美國(guó)聯(lián)邦住房金融局（即“FHFA”）在2016年11月23日表示將在2017年提高房利美和房地美能收購(gòu)的抵押貸款的最高額度。這是經(jīng)濟(jì)危機(jī)以后的首次增加。

今年11月28日，F(xiàn)HFA再次宣布，在2018年，對(duì)于一個(gè)單位房產(chǎn)，房利美和房地美能收購(gòu)的抵押貸款限額由$424100上升到$453100，在房?jī)r(jià)較高地區(qū)，限額由$636150上升至$679650。

根據(jù)2008年的《住房和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法》，平均房?jī)r(jià)需要恢復(fù)到2007年第三季度的水平，F(xiàn)HFA才能增加基準(zhǔn)貸款限額。目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的最高點(diǎn)，達(dá)到歷史新高。2017年的第三季度，相比于2016年第三季度，全美平均房?jī)r(jià)增加了大約6.8%。

澳大利亞華人75%擁有個(gè)人房產(chǎn)

2017年圣喬治購(gòu)房調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有近75%的澳大利亞華人擁有自己的房子，而非華人群體只有61%是房主。該調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，46%的中國(guó)出生的澳大利亞人，正在積極尋找并購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，遠(yuǎn)高于其他澳大利亞群體34%的購(gòu)買(mǎi)意愿。

圣喬治銀行的發(fā)言人羅斯·米勒（Ross Miller）表示，中國(guó)出生的澳大利亞人在房地產(chǎn)市場(chǎng)上往往更為成功，盡管他們僅占澳大利亞人口的3%，因?yàn)樗麄儚母改富蚱渌彝コ蓡T那里獲得經(jīng)濟(jì)援助的可能性是其他人的兩倍。