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11城集體建設用地建設租賃住房試點方案獲批

日前，沈陽、南京、杭州等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案獲得國土部同意。

國土部要求，試點地區要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照區域協調發展和鄉村振興的要求，豐富住房用地供應渠道，建立租購并舉的住房制度，實現城鄉融合發展、人民住有所居。

同時，還要嚴格落實試點城市人民政府主體責任，統籌推進試點工作，將項目選址、開工建設、運營等各環節監管落到實處。健全合同履約監管機制，切實維護好村鎮集體組織、農民、企業和承租人等相關主體的合法權益；建立租金監測監管機制，租賃項目要合理確定租金，建立公開透明的租金變動約束機制，支持長期租賃；鼓勵金融機構參與試點建設，依法依規提供金融產品服務。

海南：確保商品住宅用地只減不增

從海南省國土廳獲悉，海南已實施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價大幅上漲。

據海南省國土廳負責人介紹，海南實施“兩個暫停”房地產調控政策，永久停止中部生態核心區市縣商品住宅用地供應，對其他市縣商品住宅用地供應實行計劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進海南省產業轉型升級。

華潤置地2017年租金收入86.55億港元 同比增長21%

2017年，華潤置地全年累計實現租金收入約港幣86.55億元，同比增長21%。

另據華潤置地此前公告，2017年全年累計實現合同銷售金額1521.59億元，累計合同銷售建筑面積957.32萬平方米，同比增長分別為41%與23%。

華潤置地年內銷售金額貢獻最大的3個區域為華北、華東以及華南區域，實現簽約金額分別為390.35億元、338.1億元以及368.98億元，對應簽約建筑面積為210.46萬平方米、202.67萬平方米以及116.25萬平方米。

招商蛇口2017年凈利增至122億元

日前，招商蛇口公布了其2017年業績快報。去年，招商蛇口實現營業總收入755.38億元，同比增長18.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤122.14億元，同比增長27.48%；基本每股收益1.55元，同比增長28.1%。

招商蛇口表示，營業收入有所增長是因為公司房地產業務結轉量較上年同期增長；同時，房地產業務結轉毛利率較上年同期上升，導致營業利潤、利潤總額增長幅度高于營業收入增長幅度；此外，公司期末總資產為3317.02億元，與2017年年初相比增加32.29%，主要為投資規模擴大所致。

招商局簽約光大集團

日前，招商局集團與中國光大集團股份公司在北京簽署戰略合作協議。

根據協議安排，雙方將按市場化方式運作，在金融服務、產融結合、城市與園區、綜合物流、生態環保、健康及旅游等六大領域進行戰略合作。

具體而言，合作雙方將特別在粵港澳大灣區建設，大健康、大旅游產業拓展，環保產業等方面著手，進行創新突破。

北京城建在手棚改貨值近千億元

在房地產去庫存的大背景下，棚改貨幣化超預期推進，棚改龍頭北京城建也吸引了市場的關注。約1年半以前，北京城建即已拿下5個棚改項目，總貨值822.65億元。近日，公司再添新單，與集團聯手拿下總投資139.59億元懷柔區城中村棚戶區改造項目。目前，北京城建在棚改項目已達6個，總貨值達962.24億元。

因在棚改項目體量大，為加速資金周轉，提升資金使用效率，在自有資金層面，北京城建先后于2017年7月和11月，設立了北京城建興潤基金管理合伙企業、北京城建興瑞基金管理合伙企業等地產基金。

京投發展年內開啟全國布局

并不是所有企業都熱衷于參加以規模為主題的房企競爭，被行業冠以“軌道物業專家”稱號的京投發展股份有限公司便是其中之一。京投發展總裁高一軒日前表示，軌道物業開發的特征決定了開發周期的漫長，但是細分行業的深耕也讓京投發展在不完全競爭行業有了半身領跑的優勢。高一軒透露，2018年京投發展明確了以車輛基地物業開發為核心業務的全國布局戰略。在行業人士看來，規模的擴張將在一定程度上緩解慢周期的發展尷尬。

英國政府最大合同建筑商破產

日前，英國第二大建筑和服務提供商卡里利恩由于未能和債權機構以及英國政府達成共識，正式進入破產清算。

卡里利恩公司是英國政府最大的合同建筑商，承建了包括英國高鐵二號線、曼徹斯特空港城等政府項目。此前，公司運作良好，2016年營業額高達52億英鎊，2017年7月時市值約10億英鎊（1英鎊約合8.9元人民幣）。

卡里利恩勢頭急轉直下的原因眾說紛紜。有人稱是由于公司承建了過多高風險、低利潤的政府項目，也有專家認為卡里利恩過度依賴政府合同，喪失了市場競爭力，甚至也有對沖基金做空之說。2017年，當外界公布消息，稱公司累計債務達到15億英鎊時，其股價直線下挫。