城市歷史景觀（HUL）視角下的老工業(yè)區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成體系構(gòu)建*

張文卓 韓 鋒

1 引言

21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)城市以前所未有的速度迅猛發(fā)展，伴隨城市化與全球化而來(lái)的，是一系列新出現(xiàn)的城市問(wèn)題。在這些城市問(wèn)題中，工業(yè)遺產(chǎn)問(wèn)題由于我國(guó)特殊的歷史進(jìn)程而在全球城市問(wèn)題中顯現(xiàn)出特殊性：在改革開(kāi)放以來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高速發(fā)展的浪潮中，我國(guó)的城市化和工業(yè)化歷程短暫而又復(fù)雜。隨著部分較發(fā)達(dá)或發(fā)達(dá)城市，如無(wú)錫、北京、上海等邁入“后工業(yè)化時(shí)代”，產(chǎn)生了大量舊工業(yè)區(qū)及其工業(yè)遺產(chǎn)。這對(duì)于土地稀缺且遺產(chǎn)保護(hù)意識(shí)相對(duì)淡漠的中國(guó)來(lái)說(shuō)，比之機(jī)遇，更像是危機(jī)[1]。

2017年11月，國(guó)家旅游局推出了10個(gè)國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)旅游基地[2]，這是我國(guó)第一批國(guó)家層面官方認(rèn)定的由工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型而來(lái)的旅游景區(qū)。緊隨其后，12月，工業(yè)和信息化部公示了《第一批國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)擬認(rèn)定名單》，提名了首批11項(xiàng)國(guó)家級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)[3]。工業(yè)遺產(chǎn)作為一類(lèi)重要的文化遺產(chǎn)，至此正式在我國(guó)由幕后走到臺(tái)前。在這一背景下，積極深入探索工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的策略、路徑和方法不僅是及時(shí)的，也是十分必要的。本文從城市歷史景觀（Historic Urban Landscape，HUL）視角出發(fā)，針對(duì)以老工業(yè)區(qū)為典型代表的工業(yè)遺產(chǎn)集中區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)”）提出了構(gòu)建工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成體系的一個(gè)方案，試圖為我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)在評(píng)估和策略生成階段的工作提供可持續(xù)管理框架與體系的參考，推動(dòng)我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。

2 基于HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估

城市歷史景觀（HUL）是近年提出的一個(gè)新概念。2011年，聯(lián)合國(guó)教科文組織（UNESCO）頒布了《關(guān)于城市歷史景觀的建議書(shū)》。作為自2005年首次提出HUL概念以來(lái)多年討論的成果，這份最終文件將HUL定義為“文化和自然價(jià)值及屬性在歷史上層層積淀而產(chǎn)生的城市區(qū)域，其超越了‘歷史中心’或‘整體’的概念，包括更廣泛的城市背景及其地理環(huán)境”，并提出HUL同時(shí)擁有物質(zhì)實(shí)體和實(shí)踐方法兩個(gè)層次的內(nèi)涵[4]。當(dāng)前，相較于HUL作為物質(zhì)實(shí)體的基本含義，對(duì)于HUL的認(rèn)知已越來(lái)越側(cè)重將其作為一種“方法”或“方法論”：認(rèn)為這是一種整體的、綜合的、跨學(xué)科的城市遺產(chǎn)管理方法[5]，強(qiáng)調(diào)城市遺產(chǎn)及其環(huán)境的整體性、動(dòng)態(tài)性和特異性[6]。

考慮到工業(yè)區(qū)選址往往與自然環(huán)境、建成環(huán)境（如可用于貨物和原材料運(yùn)輸?shù)暮拥馈⒙肪W(wǎng)）、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況（如勞動(dòng)力分布、生產(chǎn)成本）等密切相關(guān)，且工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)本身又進(jìn)一步塑造了當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)、文化（如工業(yè)經(jīng)濟(jì)、工人階級(jí)文化），老工業(yè)區(qū)作為工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的主要類(lèi)型，可以被認(rèn)為是一類(lèi)典型的城市歷史景觀、是歷史上不同“層次”隨時(shí)間“層積”的結(jié)果。因此，以HUL方法解決老工業(yè)區(qū)及其內(nèi)部工業(yè)遺產(chǎn)的可持續(xù)管理問(wèn)題不僅恰當(dāng)，而且非常合理。

2.1 評(píng)估要點(diǎn)

結(jié)合HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展應(yīng)考慮整體性、動(dòng)態(tài)性、特異性三大策略。在將HUL方法應(yīng)用于工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的評(píng)估時(shí)，也應(yīng)從這三大策略出發(fā)制定具體的指導(dǎo)思想。

2.1.1 整體性評(píng)估

HUL方法強(qiáng)調(diào)各“層次”的“層積”[7]，將特定區(qū)域的物質(zhì)“層次”和非物質(zhì)“層次”進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，將時(shí)間作為“層積”的媒介。應(yīng)用HUL方法進(jìn)行工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)評(píng)估應(yīng)從上述幾方面考慮整體性的評(píng)估方案。

首先是物質(zhì)“層次”的整體性。同以往任何評(píng)估和規(guī)劃一樣，工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的物質(zhì)層面始終是關(guān)注的重點(diǎn)。但與常規(guī)評(píng)估不同的是，以HUL方法為指導(dǎo)的評(píng)估更加強(qiáng)調(diào)物質(zhì)層面的整體考量——接受評(píng)估的主體不再僅是單體的工業(yè)建筑，更包括其所處的周邊環(huán)境（居民社區(qū)、交通路網(wǎng)等）及其自然基底，并著重思考它們的空間聯(lián)系和時(shí)間關(guān)系。對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的物質(zhì)“層次”，評(píng)估不僅對(duì)各相關(guān)要素及要素大類(lèi)分別進(jìn)行，也充分且同等地重視它們之間的關(guān)聯(lián)性。

第二是非物質(zhì)“層次”的整體性。傳統(tǒng)評(píng)估方法未能將工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的主觀非物質(zhì)要素（如文化、美學(xué)等）和客觀非物質(zhì)要素（如經(jīng)濟(jì)、功能等）在一個(gè)共通的平臺(tái)上有機(jī)結(jié)合，導(dǎo)致后續(xù)決策和規(guī)劃難以將技術(shù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)及運(yùn)算優(yōu)勢(shì)與專(zhuān)家智慧合理對(duì)接[8]。在HUL框架中，各非物質(zhì)“層次”作為當(dāng)前工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)整體的固有組成部分，被緊密聯(lián)系在一起。HUL指導(dǎo)的評(píng)估應(yīng)同時(shí)采集評(píng)估對(duì)象的主觀非物質(zhì)要素和客觀非物質(zhì)要素，在一體化的評(píng)估體系中進(jìn)行定性結(jié)合定量的綜合評(píng)估。

第三是時(shí)間“層積”的整體性。考慮時(shí)間維度的評(píng)估活動(dòng)不再是靜態(tài)的、一次性的過(guò)程，而應(yīng)當(dāng)是全程跟蹤的。它不僅應(yīng)作為項(xiàng)目初期整合和分析現(xiàn)狀的工具，用以幫助后期進(jìn)行合理決策和合理規(guī)劃；也應(yīng)作為未來(lái)施工管理和使用管理的工具，用以評(píng)價(jià)隨著時(shí)間的推移和規(guī)劃、發(fā)展策略的介入，工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)所發(fā)生的變化是否依舊遵循原計(jì)劃、朝著預(yù)設(shè)的保護(hù)與發(fā)展目標(biāo)前進(jìn)，從而確保工業(yè)遺產(chǎn)管理過(guò)程的事實(shí)可控性。HUL方法要求全程評(píng)估，將評(píng)估作為對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)從認(rèn)知到規(guī)劃、到施工、到使用的全程覆蓋式監(jiān)管與決策輔助工具。囿于篇幅限制，后文將具體探討前期評(píng)估階段的工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況與適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估。

最后是“保護(hù)”與“發(fā)展”的整體性。以往的規(guī)劃評(píng)估一般將工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和再利用分別進(jìn)行定位，這常常導(dǎo)致服務(wù)于不同目的的兩個(gè)決策相互矛盾、出現(xiàn)沖突。在HUL方法的視角下，應(yīng)將與“保護(hù)”相關(guān)的價(jià)值評(píng)估和與“發(fā)展”相關(guān)的再利用潛力評(píng)估統(tǒng)籌在同一框架下進(jìn)行，以確保最終的決策是綜合考慮這兩者的結(jié)論。在保護(hù)時(shí)考慮發(fā)展、使保護(hù)和發(fā)展相互促進(jìn)而形成良性循環(huán)，打通價(jià)值評(píng)估與再利用潛力評(píng)估之間的壁壘是第一步。

2.1.2 動(dòng)態(tài)性評(píng)估

HUL方法認(rèn)同變化，將城市遺產(chǎn)看作是“活的遺產(chǎn)”[9]。應(yīng)用HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)評(píng)估也應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估的動(dòng)態(tài)性。

首先是動(dòng)態(tài)信息獲取。傳統(tǒng)評(píng)估和管理常常依據(jù)早年一次性采集的靜態(tài)信息，而忽視了所采用的信息在隨時(shí)間推移可能發(fā)生的較大變化。這對(duì)管理決策在針對(duì)性和合理性方面產(chǎn)生的干擾可想而知。應(yīng)用HUL方法的評(píng)估強(qiáng)調(diào)信息獲取的動(dòng)態(tài)化——在任何時(shí)候開(kāi)展評(píng)估都應(yīng)基于具有時(shí)效性的基礎(chǔ)信息。基礎(chǔ)信息、歷次評(píng)估的具體內(nèi)容和遺產(chǎn)價(jià)值結(jié)論都需實(shí)時(shí)更新，以便幫助相關(guān)部門(mén)在審批工業(yè)遺產(chǎn)“適應(yīng)性改變”時(shí)高效進(jìn)行遺產(chǎn)影響評(píng)估（HIA），從而做出有針對(duì)性的合理決策。在這一背景下，建立定期更新的工業(yè)遺產(chǎn)基礎(chǔ)信息和價(jià)值情況電子數(shù)據(jù)庫(kù)，將極大地幫助全程評(píng)估順利開(kāi)展。

第二是動(dòng)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)制定。對(duì)于不同工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的評(píng)估、同一工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)不同階段的評(píng)估、以及同一工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)同一階段不同時(shí)段的評(píng)估，應(yīng)用HUL方法的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是動(dòng)態(tài)變化的。這一動(dòng)態(tài)性實(shí)現(xiàn)了評(píng)估對(duì)各工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的針對(duì)性以及對(duì)其變化的敏感性和適應(yīng)性。制定相應(yīng)的具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)充分考慮當(dāng)次評(píng)估的重點(diǎn)評(píng)估內(nèi)容與評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況是否契合，對(duì)于定量評(píng)估中評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重賦值問(wèn)題，可以采用德?tīng)柗品á龠M(jìn)行處理。

第三是動(dòng)態(tài)多方參與。公眾參與是HUL方法的重要工具之一[4]。通過(guò)整合的評(píng)估平臺(tái)實(shí)時(shí)傳遞評(píng)估發(fā)起者、相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜摇⒐I(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)部及鄰近社區(qū)居民、工人等利益相關(guān)者的意見(jiàn)，給提供評(píng)估相關(guān)意見(jiàn)的各方創(chuàng)造實(shí)時(shí)交流、共享資源、思想和建議的機(jī)會(huì)，可以幫助評(píng)估發(fā)起者綜合各方認(rèn)知和意見(jiàn)，得出更加客觀、周全的評(píng)估結(jié)論。

2.1.3 特異性評(píng)估

應(yīng)用HUL方法實(shí)施工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)評(píng)估的特異性同時(shí)表現(xiàn)在單項(xiàng)評(píng)估和綜合評(píng)估兩個(gè)層面。單項(xiàng)評(píng)估特異性是指，對(duì)于評(píng)估區(qū)內(nèi)每個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)單體應(yīng)當(dāng)分別評(píng)估其工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的各個(gè)分項(xiàng)價(jià)值以及工業(yè)遺產(chǎn)的適應(yīng)性再利用潛力，從而理解各工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值傾向性和價(jià)值特征，并為有針對(duì)性的保護(hù)和適應(yīng)性再利用打好基礎(chǔ)。綜合評(píng)估特異性是指，對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)，應(yīng)根據(jù)內(nèi)部工業(yè)遺產(chǎn)綜合特征，以及工業(yè)遺產(chǎn)單體與區(qū)內(nèi)大環(huán)境、特別是自然基底的關(guān)系，選取符合評(píng)估區(qū)基本特征的評(píng)估模式進(jìn)行評(píng)估。

應(yīng)將工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)各遺產(chǎn)單體的價(jià)值分為科技價(jià)值、歷史價(jià)值、建筑價(jià)值、審美價(jià)值和社會(huì)意義五項(xiàng)[10]來(lái)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，由此認(rèn)知各工業(yè)遺產(chǎn)分別在哪些價(jià)值維度表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)或弱勢(shì)，以便合理決策保護(hù)的傾向性。此外，還需評(píng)估各工業(yè)遺產(chǎn)地與其周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)情況，將區(qū)內(nèi)各工業(yè)遺產(chǎn)單體與大環(huán)境相聯(lián)系、共同作為整體性的歷史景觀來(lái)看待，進(jìn)而決策其整體保護(hù)的傾向性。最后，還要評(píng)估工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的再利用潛力（對(duì)價(jià)值評(píng)估認(rèn)為可以考慮適應(yīng)性再利用的工業(yè)遺產(chǎn)單體也需進(jìn)行該項(xiàng)再利用潛力評(píng)估，以提出具體再利用方案），來(lái)幫助達(dá)到工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)基于保護(hù)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

當(dāng)前對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的評(píng)估仍多停留于近乎文學(xué)性描述的定性表達(dá)，針對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的定量評(píng)估，特別是將工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)作為整體，綜合考慮景觀、規(guī)劃（而非單獨(dú)工業(yè)建筑）的定量評(píng)估少有實(shí)踐。評(píng)估的定量實(shí)施將大幅提升評(píng)估的精確性和可靠性，并通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比明確地突出評(píng)估對(duì)象的特性，從而更加有效地指導(dǎo)后續(xù)規(guī)劃設(shè)計(jì)和政策制定，因此應(yīng)當(dāng)注意定性評(píng)估與定量評(píng)估相結(jié)合（圖1）。

圖1 工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值特異性評(píng)估模塊圖

2.2 評(píng)估流程

本文以研究視角（而非實(shí)際項(xiàng)目視角）探索工業(yè)遺產(chǎn)可持續(xù)管理的評(píng)估和策略生成問(wèn)題，因而選擇采用以評(píng)估方為主體的評(píng)估流程[11]：流程分為評(píng)估準(zhǔn)備階段、評(píng)估進(jìn)行階段和評(píng)估結(jié)束階段，并在各個(gè)階段細(xì)分具體步驟。結(jié)合前文所列評(píng)估要點(diǎn)，提出如圖2所示的具體流程。

3 基于HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成框架

圖2 HUL方法應(yīng)用于工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)評(píng)估的流程圖

應(yīng)用HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)評(píng)估框架，在規(guī)劃施工前的階段部分可分為兩個(gè)主模塊：工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)單體評(píng)估、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)自然社會(huì)基底評(píng)估。其中，區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)單體評(píng)估又分為遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、環(huán)境狀況評(píng)估和適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估三個(gè)子模塊。在這些模塊中，區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值和工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)自然社會(huì)基底的評(píng)估同屬遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估范疇、側(cè)重保護(hù)策略，適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估則側(cè)重發(fā)展策略，環(huán)境狀況評(píng)估側(cè)重遺產(chǎn)地與周邊環(huán)境的關(guān)系，搭建了遺產(chǎn)單體與自然社會(huì)基底之間的橋梁、同時(shí)也是兼顧保護(hù)與發(fā)展的重要推動(dòng)力。

對(duì)于遺產(chǎn)價(jià)值和環(huán)境狀況評(píng)估部分，可以結(jié)合國(guó)際和國(guó)內(nèi)相關(guān)憲章、公約等文件以及我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)現(xiàn)狀綜合設(shè)置評(píng)估指標(biāo)，進(jìn)行評(píng)分制的定量分析；對(duì)于適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估部分，則可參考蘭斯頓（Langston）等提出的適應(yīng)性再利用潛力（ARP）②評(píng)價(jià)與分級(jí)概念模型[12-13]。對(duì)于自然社會(huì)基底的評(píng)估采用定性評(píng)估的方式：考慮到自然社會(huì)基底涉及的變量更多、實(shí)際情況更加復(fù)雜、但評(píng)估精確度要求相對(duì)較低，定性評(píng)估可以迅速抓取當(dāng)前被評(píng)估工業(yè)區(qū)自然社會(huì)基底的主要問(wèn)題，從而有效指導(dǎo)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)和優(yōu)化提升的基本思路及核心手段選擇。

在上述探討的基礎(chǔ)上，提出基于HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成框架，如圖3所示。

4 基于HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成體系

在上述框架的基礎(chǔ)上，本節(jié)針對(duì)我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)建立了一系列包含工業(yè)遺產(chǎn)、自然社會(huì)基底在內(nèi)的評(píng)估體系，用于指導(dǎo)這類(lèi)以工業(yè)遺產(chǎn)為主體的城市歷史景觀的可持續(xù)管理。

圖3 基于HUL方法的工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成框架圖

4.1 工業(yè)遺產(chǎn)地遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況及適應(yīng)性再利用潛力

針對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)單體的評(píng)估體系主要包括工業(yè)遺產(chǎn)地的遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況及其適應(yīng)性再利用的潛力三個(gè)維度。其中，工業(yè)遺產(chǎn)地的“遺產(chǎn)價(jià)值”指標(biāo)指示了其作為“工業(yè)遺產(chǎn)”所表現(xiàn)的重要性，是該地之所以能成為“工業(yè)遺產(chǎn)”的基礎(chǔ)；“環(huán)境狀況”指標(biāo)強(qiáng)調(diào)了工業(yè)遺產(chǎn)地本身的環(huán)境狀況及其與周邊自然及社會(huì)環(huán)境的互動(dòng)關(guān)系，將單獨(dú)的工業(yè)遺產(chǎn)地納入其所在的大環(huán)境，構(gòu)建了HUL這一相對(duì)宏觀的研究視角——對(duì)環(huán)境狀況進(jìn)行考量，目的是評(píng)估工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)整體作為一類(lèi)城市歷史景觀的實(shí)際狀況。“遺產(chǎn)價(jià)值”和“環(huán)境狀況”指標(biāo)共同構(gòu)成了工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)保護(hù)評(píng)估的核心內(nèi)容。“適應(yīng)性再利用潛力”指標(biāo)則是從發(fā)展的角度設(shè)置的，它為評(píng)估對(duì)象提供了是否進(jìn)行適應(yīng)性再利用以及適應(yīng)性再利用優(yōu)先級(jí)的建議。將保護(hù)評(píng)估與發(fā)展評(píng)估整合在同一體系內(nèi)，避免了對(duì)保護(hù)維度和發(fā)展維度分別進(jìn)行評(píng)估造成的結(jié)論沖突，使得保護(hù)和發(fā)展在最終決策中有效整合。

4.1.1 評(píng)估量表設(shè)計(jì)

評(píng)估體系的建構(gòu)以李克特量表③為基礎(chǔ)，根據(jù)評(píng)估目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)情況對(duì)量表進(jìn)行了深化和優(yōu)化，旨在提高量表的客觀性和精確度，并滿足保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展策略生成這一最終目的對(duì)評(píng)估結(jié)論的相對(duì)復(fù)雜的要求。由此設(shè)計(jì)的“區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況及適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估量表”如表1所示。

4.1.2 對(duì)評(píng)估量表的說(shuō)明

本量表采用四級(jí)指標(biāo)。其中，A級(jí)指標(biāo)指示評(píng)估大類(lèi)，主要包括遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況、適應(yīng)性再利用潛力三大部分，是本評(píng)估體系中需要分別評(píng)估并統(tǒng)籌整合的主要內(nèi)容。量表中A級(jí)指標(biāo)欄的灰度指示了保護(hù)與發(fā)展的傾向性，灰色越深提示保護(hù)傾向越高，反之則發(fā)展傾向越高。B級(jí)指標(biāo)的設(shè)置主要是為對(duì)A級(jí)指標(biāo)中的“遺產(chǎn)價(jià)值”指標(biāo)進(jìn)行細(xì)分，依據(jù)《無(wú)錫建議》分為科技價(jià)值、歷史價(jià)值、建筑價(jià)值、審美價(jià)值、社會(huì)意義5個(gè)次級(jí)指標(biāo)。部分工業(yè)遺產(chǎn)可能在某一類(lèi)或幾類(lèi)遺產(chǎn)價(jià)值上表現(xiàn)特別突出，而在另外幾類(lèi)價(jià)值上表現(xiàn)極為平庸，但在此狀況下，仍然應(yīng)當(dāng)將工業(yè)遺產(chǎn)視為價(jià)值突出的優(yōu)秀者。對(duì)B級(jí)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)和分析，修正了僅合計(jì)總分在這一特殊情況下可能造成的誤判。量表中B級(jí)指標(biāo)欄深黃色提示該項(xiàng)是工業(yè)遺產(chǎn)的固有屬性，淺黃色提示該項(xiàng)是工業(yè)遺產(chǎn)與環(huán)境相互作用的特征。C級(jí)指標(biāo)是B級(jí)指標(biāo)的細(xì)化，規(guī)定了對(duì)B級(jí)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的幾個(gè)主要方面。D級(jí)指標(biāo)是C級(jí)指標(biāo)的細(xì)化，規(guī)定了對(duì)C級(jí)指標(biāo)所指示的方面進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)從哪些具體項(xiàng)入手評(píng)分。

各項(xiàng)評(píng)分采用10分滿分，5檔評(píng)分的方法。每個(gè)檔位有兩個(gè)可選分?jǐn)?shù)（“很差”檔位有3個(gè)可選分?jǐn)?shù)，其中的0是為極端情況準(zhǔn)備，通常應(yīng)避免使用），評(píng)分時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況與描述的相符程度（表現(xiàn)為符合描述的積極傾向還是消極傾向）在同一檔位進(jìn)行評(píng)分波動(dòng)。根據(jù)由德?tīng)柗品ㄉ傻臋?quán)值計(jì)算以10分為滿分的B極指標(biāo)分?jǐn)?shù)，并可進(jìn)一步計(jì)算A級(jí)指標(biāo)分?jǐn)?shù)。

接表1

遺產(chǎn)價(jià)值中B級(jí)指標(biāo)分?jǐn)?shù)任何一項(xiàng)評(píng)分達(dá)到9-10分⑥，可以認(rèn)為該工業(yè)遺產(chǎn)具有這一維度的突出價(jià)值，是具有代表性和典型性的優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)，應(yīng)加大保護(hù)強(qiáng)度。由B級(jí)指標(biāo)加權(quán)計(jì)算得出的遺產(chǎn)價(jià)值A(chǔ)級(jí)指標(biāo)總評(píng)分達(dá)到7-10分，可以認(rèn)為該工業(yè)遺產(chǎn)整體上具有突出價(jià)值，是優(yōu)秀的工業(yè)遺產(chǎn)，應(yīng)加大保護(hù)強(qiáng)度。需要注意的是，應(yīng)當(dāng)以科技價(jià)值、歷史價(jià)值、建筑價(jià)值和審美價(jià)值這4個(gè)內(nèi)在固有價(jià)值傾向性作為傾向性考量的主體，單獨(dú)具有突出“社會(huì)意義”且總評(píng)分低于7的遺產(chǎn)地不納入增強(qiáng)保護(hù)強(qiáng)度之列。

環(huán)境狀況A級(jí)指標(biāo)/B級(jí)指標(biāo)評(píng)分指示了該遺產(chǎn)地所屬的建成環(huán)境以及其在工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)更大范圍內(nèi)環(huán)境的狀況和相互之間的關(guān)聯(lián)度。評(píng)分達(dá)到8-10分，提示該工業(yè)遺產(chǎn)具有強(qiáng)HUL特質(zhì)；4-7分提示工業(yè)遺產(chǎn)具有中等HUL特質(zhì)；0-3分提示工業(yè)遺產(chǎn)具有弱HUL特質(zhì)或無(wú)此特質(zhì)。考慮整體性的工業(yè)遺產(chǎn)可持續(xù)管理方案，應(yīng)對(duì)評(píng)分高者進(jìn)行優(yōu)化和保持，評(píng)分中等者進(jìn)行優(yōu)化和提升，評(píng)分低者則需采取積極措施重構(gòu)工業(yè)遺產(chǎn)與周邊環(huán)境的關(guān)聯(lián)性，協(xié)助推進(jìn)城市歷史景觀整體性發(fā)展進(jìn)程。

接表1

適應(yīng)性再利用潛力A級(jí)指標(biāo)/B級(jí)指標(biāo)評(píng)分以ARP模型計(jì)算的值為依據(jù)。ARP值過(guò)高（≥80）指示評(píng)估對(duì)象的有效使用壽命尚未結(jié)束，應(yīng)當(dāng)維持原功能繼續(xù)使用，ARP=0指示評(píng)估對(duì)象全生命周期已結(jié)束或接近結(jié)束，不適合繼續(xù)使用。在這兩種情況下（即指標(biāo)評(píng)分0-3分），應(yīng)堅(jiān)決避免適應(yīng)性再利用作為發(fā)展策略。在評(píng)分不低于4分的情況下，應(yīng)當(dāng)視評(píng)分高低予以?xún)?yōu)先級(jí)排序，評(píng)分越高者越優(yōu)先進(jìn)行適應(yīng)性再利用的發(fā)展策略制定。

需要說(shuō)明的是，依據(jù)量表計(jì)算得到的總分更多地是作為直觀參考，而不作為生成策略的直接依據(jù)（圖4）。

4.1.3 評(píng)估得分表征與策略生成建議

A3“適應(yīng)性再利用潛力”分?jǐn)?shù)決定了工業(yè)遺產(chǎn)是否通過(guò)適應(yīng)性再利用策略實(shí)現(xiàn)其保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。分?jǐn)?shù)為0-3分者，不建議采取適應(yīng)性再利用策略。低分由于ARP值過(guò)高者，建議保留原生產(chǎn)功能，活態(tài)保護(hù)；由于ARP值過(guò)低者，建議盡快為該工業(yè)遺產(chǎn)建立完備的檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，提倡在建立數(shù)據(jù)庫(kù)的過(guò)程中嘗試?yán)眯录夹g(shù)，如三維掃描⑦和AR、MR⑧等，在此基礎(chǔ)上視實(shí)際情況選擇是否對(duì)遺產(chǎn)地建成環(huán)境進(jìn)行加固以及加固的方式。分?jǐn)?shù)不低于4分者，建議采用適應(yīng)性再利用策略。

對(duì)于A3不低于4分者，結(jié)合既有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行保護(hù)與適應(yīng)性再利用策略生成。整體策略應(yīng)考慮A1、A2指標(biāo)表征，如表2所示。

圖4 不同價(jià)值特征的工業(yè)遺產(chǎn)可能的狀態(tài)組合圖

在上一條的基礎(chǔ)上，對(duì)A3不低于4分者還應(yīng)考慮遺產(chǎn)價(jià)值的傾向性要素，將A1下級(jí)指標(biāo)B1-B5得分所表征遺產(chǎn)價(jià)值特征納入考慮，進(jìn)一步提出針對(duì)性策略。對(duì)于有某維度遺產(chǎn)價(jià)值突出者，應(yīng)強(qiáng)化保護(hù)其相應(yīng)維度的突出價(jià)值：對(duì)于科技價(jià)值突出者，考慮工業(yè)博物館、“活態(tài)”博物館等適應(yīng)性再利用方案；對(duì)于歷史價(jià)值突出者，考慮多樣化的遺產(chǎn)價(jià)值解說(shuō)，通過(guò)博物館或特別設(shè)計(jì)的活動(dòng)來(lái)展示檔案和帶領(lǐng)參觀者體驗(yàn)歷史；對(duì)于建筑價(jià)值突出者，應(yīng)對(duì)建筑進(jìn)行合理維護(hù)、修復(fù)和可能的加固，可考慮在不破壞建筑外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓δ苤脫Q；對(duì)于審美建筑突出者，應(yīng)對(duì)審美價(jià)值的相應(yīng)載體進(jìn)行合理維護(hù)和可能的修復(fù)，其中，C9得分較高者可考慮當(dāng)代設(shè)計(jì)和藝術(shù)等的介入；對(duì)于社會(huì)意義突出者，應(yīng)強(qiáng)化實(shí)現(xiàn)其社會(huì)意義，其中，C10得分較高者可考慮設(shè)立博物館或交互體驗(yàn)，其它C級(jí)指標(biāo)得分較高者可在保護(hù)的同時(shí)視情況考慮景觀公園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、科技館展覽館、綜合開(kāi)發(fā)等路徑的適應(yīng)性再利用。

4.1.4 遺產(chǎn)價(jià)值真實(shí)性、完整性評(píng)估（關(guān)于遺產(chǎn)價(jià)值的子量表設(shè)計(jì)）

前述評(píng)估量表提供了對(duì)評(píng)估區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地基本情況（遺產(chǎn)價(jià)值、HUL特質(zhì)、適應(yīng)性再利用潛力）評(píng)估的大框架，其結(jié)論可以為制定以工業(yè)遺產(chǎn)為主體的城市歷史景觀可持續(xù)管理策略提供建議，是工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展空間規(guī)劃的基礎(chǔ)。但相關(guān)工作的落地實(shí)施，特別是區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地在保護(hù)中具體應(yīng)進(jìn)行哪些層面的、怎樣的干預(yù)，仍需從現(xiàn)狀遺產(chǎn)價(jià)值真實(shí)性和完整性的角度進(jìn)行考量——只有明確遺產(chǎn)地現(xiàn)狀對(duì)其價(jià)值的反映情況、意識(shí)到遺產(chǎn)地可能存在的價(jià)值表達(dá)缺陷甚至失位，并為之量身定制保護(hù)和發(fā)展措施，才能真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)城市歷史景觀的可持續(xù)管理。

就真實(shí)性、完整性評(píng)估問(wèn)題，UNESCO世界遺產(chǎn)中心給出了指導(dǎo)意見(jiàn)：對(duì)于遺產(chǎn)的真實(shí)性，應(yīng)在遺產(chǎn)所在的文化背景下，從外形和設(shè)計(jì)、材料和實(shí)質(zhì)、用途和功能、傳統(tǒng)、技術(shù)和管理體系、位置和環(huán)境、語(yǔ)言和其它形式的非物質(zhì)遺產(chǎn)、精神和感覺(jué)以及其他內(nèi)外因素等特征要素的角度進(jìn)行評(píng)估，如果遺產(chǎn)價(jià)值的這些特征真實(shí)可信，則被認(rèn)為具有真實(shí)性——真實(shí)性評(píng)估用于衡量遺產(chǎn)價(jià)值信息來(lái)源的真實(shí)度或可信度；對(duì)于遺產(chǎn)的完整性，則需要評(píng)估以下內(nèi)容：包括所有表現(xiàn)其突出普遍價(jià)值的必要因素；面積足夠大，確保能完整地代表體現(xiàn)遺產(chǎn)價(jià)值的特色和過(guò)程；受到發(fā)展的負(fù)面影響和/或缺乏保護(hù)——完整性評(píng)估用來(lái)衡量遺產(chǎn)及其特征的整體性和無(wú)缺憾性。[14]在此基礎(chǔ)上，結(jié)合工業(yè)遺產(chǎn)作為文化遺產(chǎn)特殊類(lèi)別的特性，構(gòu)建了工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)遺產(chǎn)地真實(shí)性、完整性評(píng)估體系。

表2 基于A1、A2指標(biāo)得分表征的保護(hù)與適應(yīng)性再利用策略對(duì)照表

研究根據(jù)工業(yè)遺產(chǎn)的實(shí)際情況，選擇了工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的主要載體，設(shè)計(jì)了區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地真實(shí)性、完整性評(píng)估量表，如表3所示。量表同樣是基于李克特量表的五級(jí)制評(píng)分量表，其中以同時(shí)具備良好的真實(shí)性、完整性為“優(yōu)秀（5分）”，不具備真實(shí)性、完整性為“很差（1分）”，中間的三級(jí)評(píng)分為介于兩者之間不同程度的過(guò)渡情況。遺產(chǎn)價(jià)值各個(gè)維度的真實(shí)性、完整性評(píng)估所對(duì)應(yīng)的價(jià)值載體評(píng)估項(xiàng)及評(píng)分權(quán)重分配⑨如圖5所示。

考慮到遺產(chǎn)保護(hù)過(guò)程中應(yīng)著重保護(hù)表現(xiàn)突出的遺產(chǎn)價(jià)值維度——對(duì)于在某維度上價(jià)值較低甚至無(wú)價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)，對(duì)該維度價(jià)值進(jìn)行真實(shí)性、完整性評(píng)估是無(wú)意義、無(wú)必要的，本“遺產(chǎn)價(jià)值真實(shí)性、完整性評(píng)估”作為“工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地遺產(chǎn)價(jià)值、環(huán)境狀況及適應(yīng)性再利用潛力評(píng)估”的補(bǔ)充評(píng)估，僅適用于根據(jù)上位評(píng)估結(jié)論，各工業(yè)遺產(chǎn)地中評(píng)分表現(xiàn)突出的價(jià)值維度。得出的真實(shí)性、完整性評(píng)估結(jié)論作為上位評(píng)估結(jié)論的有效補(bǔ)充，用以指導(dǎo)工業(yè)遺產(chǎn)地制定其突出遺產(chǎn)價(jià)值保護(hù)和基于此的適應(yīng)性再利用的具體措施。

圖5 價(jià)值維度與價(jià)值載體的對(duì)應(yīng)及權(quán)重賦值圖

由于真實(shí)性、完整性評(píng)估得出的結(jié)論相對(duì)具體而多樣化，本評(píng)估體系不窮舉結(jié)論，亦不提出相應(yīng)措施制定建議的對(duì)照表。具體的措施制定建議將根據(jù)實(shí)際評(píng)估結(jié)論因地制宜地提出。

4.2 自然社會(huì)基底

對(duì)自然社會(huì)基底進(jìn)行評(píng)估，主要是從HUL視角檢視工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的主要“層次”，包括哪些內(nèi)容以及“層積”過(guò)程是怎樣的。如果說(shuō)對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)單體的干預(yù)主要體現(xiàn)在根據(jù)其遺產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行基于保護(hù)的適應(yīng)性再利用，并為遺產(chǎn)地和周邊環(huán)境重構(gòu)有效的關(guān)聯(lián)，那么對(duì)于自然社會(huì)基底這一城市歷史景觀生長(zhǎng)的平臺(tái)，其修復(fù)和完善則成為了干預(yù)的主要內(nèi)容。簡(jiǎn)單地說(shuō)，工業(yè)遺產(chǎn)單體的可持續(xù)管理傾向于基于保護(hù)的適應(yīng)性再利用，工業(yè)遺產(chǎn)所在的自然社會(huì)基底的可持續(xù)管理則傾向于修復(fù)和優(yōu)化。

因而，對(duì)自然社會(huì)基底的評(píng)估側(cè)重于其真實(shí)性、完整性的評(píng)估，以便后續(xù)修復(fù)和優(yōu)化針對(duì)既有變化所造成的基底真實(shí)性、完整性削弱進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)自然社會(huì)基底的評(píng)估采取定性的方法，主要分為自然基底和社會(huì)基底兩部分進(jìn)行。其中，自然基底包括氣候、土壤、水文等分項(xiàng)，社會(huì)基底則包括城市功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)分布、基礎(chǔ)設(shè)施布設(shè)、交通路網(wǎng)布局、居民社區(qū)分布等分項(xiàng)。在評(píng)估中應(yīng)首先總結(jié)各評(píng)估項(xiàng)的歷史表征和現(xiàn)狀表征，進(jìn)而基于此提出相應(yīng)分項(xiàng)的真實(shí)性、完整性評(píng)估結(jié)論，并特別指出其變化的積極或消極傾向。

自然社會(huì)基底可持續(xù)管理策略的生成，需要結(jié)合評(píng)估結(jié)論進(jìn)一步推敲。針對(duì)自然社會(huì)基底和工業(yè)遺產(chǎn)單體的可持續(xù)管理策略共同作用，將工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)作為一類(lèi)以工業(yè)遺產(chǎn)為主體的城市歷史景觀，推動(dòng)其全面動(dòng)態(tài)的真實(shí)性、完整性保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。

5 總結(jié)與展望

應(yīng)用HUL方法實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的可持續(xù)管理，評(píng)估是第一步，也是正確合理決策的基礎(chǔ)。工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)作為以工業(yè)遺產(chǎn)為主體的城市歷史景觀，主要包括主體工業(yè)遺產(chǎn)（區(qū)內(nèi)散布的點(diǎn)）及其所處的自然社會(huì)基底（整個(gè)區(qū)域作為一個(gè)面），對(duì)這類(lèi)區(qū)域的評(píng)估也應(yīng)從這兩個(gè)層面進(jìn)行。其中，工業(yè)遺產(chǎn)單體評(píng)估主要是為指導(dǎo)對(duì)其進(jìn)行基于保護(hù)的適應(yīng)性再利用，自然社會(huì)基底評(píng)估則主要是為指導(dǎo)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)和優(yōu)化提升。對(duì)兩者的干預(yù)思路雖則不同，但同為工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的真實(shí)性、完整性保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。這一整體性、綜合性、跨學(xué)科的評(píng)估體系構(gòu)建有助于我們?nèi)姘盐展I(yè)遺產(chǎn)區(qū)的遺產(chǎn)價(jià)值及其真實(shí)性、完整性情況，從而對(duì)其進(jìn)行基于保護(hù)的可持續(xù)管理。

表3 區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)地真實(shí)性、完整性評(píng)估量表

當(dāng)然，這一體系只是工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估與策略生成眾多可能方案中的一種，它的構(gòu)建更多地是提供了一種基于HUL方法的，以整體性、動(dòng)態(tài)性、特異性為特征的實(shí)踐思路。在具體實(shí)踐中，根據(jù)不同工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)的實(shí)際情況，該體系都應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修正來(lái)加以適應(yīng)。希望在工業(yè)遺產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域，有越來(lái)越多的學(xué)者和實(shí)踐者關(guān)注以老工業(yè)區(qū)為典型的工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)，使這類(lèi)歷史城區(qū)最終取得保護(hù)和發(fā)展的平衡，走上可持續(xù)管理之路。

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①德?tīng)柗品ǎ―elphi Method）是一種背對(duì)背的征詢(xún)專(zhuān)家意見(jiàn)的調(diào)研方法，針對(duì)特定問(wèn)題采用多輪專(zhuān)家調(diào)查的方法。在該方法中專(zhuān)家之間不得相互討論、不得發(fā)生橫向聯(lián)系，只能與調(diào)查人員溝通意見(jiàn)。通過(guò)多輪次調(diào)查專(zhuān)家對(duì)問(wèn)卷所提問(wèn)題的看法，經(jīng)過(guò)反復(fù)征詢(xún)、反饋、修改和歸納，最后匯總成專(zhuān)家基本一致的看法，作為專(zhuān)家調(diào)查的結(jié)果。

②ARP（Adaptive Reuse Potential）：適應(yīng)性再利用潛力。ARP模型通過(guò)建構(gòu)一系列數(shù)學(xué)模型，提供了一種推測(cè)建筑有效使用壽命并評(píng)估適應(yīng)性再利用潛力的量化技術(shù)途徑。

③李克特量表（Likert scale）是一種態(tài)度量表(attitude scale)，表上每個(gè)項(xiàng)目有幾個(gè)選擇，旁邊有文字說(shuō)明，回答者從中選擇最適合其對(duì)該項(xiàng)目看法的那個(gè)選項(xiàng)。大多數(shù)情況下，有五個(gè)選項(xiàng)(如完全同意、同意、難以決定、不同意、完全不同意)，相鄰兩個(gè)選項(xiàng)之間的距離認(rèn)為是相等的，因此該量表有時(shí)被稱(chēng)為“等距量表”。

④權(quán)重賦值建議采用德?tīng)柗品ù_定，囿于本研究難以邀請(qǐng)眾多相關(guān)專(zhuān)家參與討論，本表格中賦值為作者根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行選取，用以模擬。關(guān)于權(quán)重，表格中的D級(jí)權(quán)重是相對(duì)于其所屬的B級(jí)而言的，舉例來(lái)說(shuō)，D1-D4同屬B1，則D1-D4的權(quán)重之和為1，由此可以計(jì)算10分滿分的B1項(xiàng)得分。同理，B級(jí)權(quán)重是相對(duì)于其所屬的A級(jí)而言的，A級(jí)權(quán)重是相對(duì)于整體而言的。

⑤表內(nèi)時(shí)間段僅為示例，對(duì)于不同的工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)應(yīng)具體選擇年份劃分。

⑥評(píng)估中小數(shù)分值以整數(shù)部分的數(shù)值為準(zhǔn)納入評(píng)價(jià)體系。例如，A1得分為6.0001和6.9999的分值均納入A1-2檔（3-6分）。

⑦三維掃描是集光、機(jī)、電和計(jì)算機(jī)技術(shù)于一體的高新技術(shù)，主要用于對(duì)物體空間外形和結(jié)構(gòu)及色彩進(jìn)行掃描，以獲得物體表面的空間坐標(biāo)。它的重要意義在于能夠?qū)?shí)物的立體信息轉(zhuǎn)換為計(jì)算機(jī)能直接處理的數(shù)字信號(hào)，為實(shí)物數(shù)字化提供了相當(dāng)方便快捷的手段。

⑧AR (Augmented Reality)：增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)。通過(guò)電腦技術(shù)，將虛擬的信息應(yīng)用到真實(shí)世界，真實(shí)的環(huán)境和虛擬的物體實(shí)時(shí)地疊加到了同一個(gè)畫(huà)面或空間同時(shí)存在。MR (Mix Reality)：混合現(xiàn)實(shí)。同時(shí)包括增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)虛擬，指的是合并現(xiàn)實(shí)和虛擬世界而產(chǎn)生的新的可視化環(huán)境。在新的可視化環(huán)境里物理和數(shù)字對(duì)象共存，并實(shí)時(shí)互動(dòng)。

⑨權(quán)重賦值建議使用德?tīng)柗品ù_定。此處權(quán)重賦值由作者根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行設(shè)定，僅供本研究模擬之用。

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