我國(guó)土地管理法與物權(quán)法的相互作用分析

劉軒

摘要土地管理法旨在通過(guò)科學(xué)手段對(duì)土地資源使用及相關(guān)制度進(jìn)行管理，而物權(quán)法則以保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)為主要目的。土地管理法和物權(quán)法之間存在相互作用，土地管理法為物權(quán)法的實(shí)施提供了法律基礎(chǔ)，為物權(quán)法的制定奠定了實(shí)踐基礎(chǔ)，同時(shí)耕地強(qiáng)制保護(hù)制度為物權(quán)法的市場(chǎng)準(zhǔn)入提供了局限和界定，土地承包法則為新型物權(quán)的建立奠定了基礎(chǔ)。而物權(quán)法中將土地資源歸于不動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)合理的登記制度，為土地管理法中不動(dòng)產(chǎn)管理以及法律關(guān)系提供了依據(jù)，有利于建立完善的不動(dòng)產(chǎn)登記制度。

關(guān)鍵詞土地管理法 物權(quán)法 不動(dòng)產(chǎn) 管理

一、引言

土地管理法是指國(guó)家通過(guò)科學(xué)合理的法律手段和行政手段對(duì)現(xiàn)有的土地財(cái)產(chǎn)相關(guān)制度以及土地資源的使用進(jìn)行管理和控制，而物權(quán)法是依據(jù)憲法而制定的明確物品歸屬以及保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)等的法規(guī)，對(duì)維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)制度以及社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有重要作用。土地管理法是物權(quán)法管理中重要的組成部分，對(duì)物權(quán)法的更好執(zhí)行有重要意義，同時(shí)也為未來(lái)物權(quán)法的制定起著一定的指導(dǎo)作用。與此同時(shí)，物權(quán)法的實(shí)施對(duì)土地管理法管理作用的發(fā)揮也有著很大的影響。在實(shí)行土地管理法的時(shí)候，根據(jù)目前市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律對(duì)物權(quán)法中不合理的地方進(jìn)行改進(jìn)和完善。應(yīng)當(dāng)對(duì)土地管理法與物權(quán)法之間的相互作用進(jìn)行詳細(xì)的分析和探討，明確土地管理法與物權(quán)法對(duì)彼此的影響，從而對(duì)二者進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)整和完善，促進(jìn)土地資源管理與物權(quán)管理的進(jìn)一步發(fā)展。……