長(zhǎng)春一汽老生活區(qū)微更新設(shè)計(jì)研究

李雷立，丁怡文

（吉林建筑大學(xué) 建筑與規(guī)劃學(xué)院，吉林長(zhǎng)春 130118）

0 引言

近年來，我國(guó)處于城市建設(shè)高峰期，截至2011年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已達(dá)到50%。根據(jù)西歐城市發(fā)展的一般規(guī)律，當(dāng)國(guó)家的城鎮(zhèn)化率達(dá)到30%～40%時(shí)，其城市發(fā)展將達(dá)到高峰值。城市新區(qū)增量建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模越來越大，導(dǎo)致城市土地資源越來越少。在吉林建筑大學(xué)與吉林省規(guī)劃研究院合作課題 “長(zhǎng)春市城市居民居住情況調(diào)查研究”中發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)春市90年代以前建成的社區(qū)普遍存在人口和建筑高度密集、公共空間局促擁擠、城市基礎(chǔ)設(shè)施衰敗和環(huán)境污染等問題。對(duì)老城區(qū)存量社區(qū)進(jìn)行更新改造，不僅能激發(fā)城市的稟賦與活力，還能營(yíng)造宜居的社區(qū)生活環(huán)境和良好的社區(qū)文化氛圍，適應(yīng)了社會(huì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的需要。

1 存量社區(qū)微更新理念

2012年，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在“國(guó)際城市創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)”分論壇“城市的使命與未來”上提出了“重建微循環(huán)”理論。他強(qiáng)調(diào)不要迷戀巨型城市，要樹立“小就是美，小就是生態(tài)”的觀點(diǎn)[1]。仇保興副部長(zhǎng)認(rèn)為，城市發(fā)展已經(jīng)到了從增量向存量轉(zhuǎn)型時(shí)期，城市管理者應(yīng)該拋棄初期疾風(fēng)暴雨式的大規(guī)模拆建，倡導(dǎo)城市“有機(jī)更新”。城市更新不需要每年“大變臉”，而是以循序漸進(jìn)的、小規(guī)模的形式進(jìn)行，微更新理念正是繼承了有機(jī)更新理論，即在老城區(qū)的空間更新中，尊重城市內(nèi)在的規(guī)律和秩序，采用適當(dāng)?shù)囊?guī)模和尺度，通過自下而上的更新機(jī)制對(duì)局部空間進(jìn)行更新，從而創(chuàng)造出高品質(zhì)的城市空間形態(tài)，喚醒老城區(qū)的城市文化[2]。對(duì)城市存量社區(qū)空間進(jìn)行微更新，不僅能避免大拆大建所造成的城市文脈割裂，還能激活城市社區(qū)空間的潛力，延長(zhǎng)老舊建筑的使用壽命，促進(jìn)建筑材料的循環(huán)使用，達(dá)到建設(shè)集約型社會(huì)的目的。

目前“微更新”理念還處于初級(jí)階段，僅在國(guó)內(nèi)一些一線城市中試行推廣。2015年上海城市空間藝術(shù)季以“城市更新”為主題，針對(duì)老城區(qū)社區(qū)功能衰退、活力喪失等問題展開探索，以此喚起大眾對(duì)社區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升的重視。2016年，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局開展了“行走上海——社區(qū)空間微更新計(jì)劃”，通過水泵房改造（圖1）、四平街道（圖2）等試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)一步加強(qiáng)存量社區(qū)“微更新”理念的推廣。

圖1 水泵房改造

圖2 四平街道公共空間微更新

2 裝配式建筑的優(yōu)越性

在我國(guó)新型城鎮(zhèn)化快速建設(shè)的過程中，建筑行業(yè)也由膨脹式堆積轉(zhuǎn)向更為理性的建造方式。傳統(tǒng)的建造方式不僅大量消耗自然資源，而且阻礙了環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。2016年2月，政府在 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中，提出“發(fā)展新型建造方式”，“大力推廣裝配式建筑”[3]。推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、改善人居環(huán)境，是未來建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

相較于現(xiàn)澆混凝土建筑，裝配式建筑具有提升建筑品質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)。日本鹿島科研所曾經(jīng)對(duì)建筑的可靠性進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，得出裝配式建筑可靠性穩(wěn)高于現(xiàn)澆混凝土的結(jié)論[4]。這一結(jié)論在1992年的阪神大地震中也得到證實(shí)，裝配式建筑的毀壞率遠(yuǎn)低于其他建筑。其次，通過預(yù)制建筑構(gòu)件，可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動(dòng)化和智能化，大大減少了生產(chǎn)線上的人工勞力，提升了工作效率[5]。除此之外，裝配式建筑還滿足節(jié)能減排的環(huán)保要求。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，裝配式建筑在建造過程中，最高可以節(jié)省20%的原材料，減少近80%的建筑垃圾。因預(yù)制工廠養(yǎng)護(hù)用水可以循環(huán)使用，從而節(jié)水20%～50%。

3 裝配式建筑在存量社區(qū)微更新中的實(shí)踐

3.1 一汽老生活區(qū)公共空間的現(xiàn)狀特征及存在問題

3.1.1 一汽老生活區(qū)的發(fā)展概況及現(xiàn)狀特征

圖3 第一汽車制造廠歷史文化街區(qū)分布

一汽老生活區(qū)位于長(zhǎng)春市西北部，汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大街以南，東風(fēng)大街以北，日新路以西，越野路以東，以及迎春路兩側(cè)（圖3）。一汽老生活區(qū)始建于1953年，于1956年底全部竣工[6]。建筑風(fēng)格采用古典主義的三段式立面，傳統(tǒng)懸山式屋檐，并以拱券作為裝飾[7]。一汽老生活區(qū)因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn)，受制于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)水平和理念差異，建筑形象和配套生活設(shè)施已經(jīng)衰落。但由于社區(qū)飽含著工廠老職工的生活記憶，一些退休老人不愿搬離；再者，良好的地理位置和相對(duì)便宜的租金為附近商業(yè)服務(wù)性人員提供了居所，因此社區(qū)的入住率依然很高，當(dāng)前正面臨著社區(qū)公共空間活力的關(guān)鍵問題。

3.1.2 一汽老生活區(qū)公共空間發(fā)展存在的問題

一汽老生活區(qū)的建設(shè)未能跟上周圍片區(qū)發(fā)展速度，導(dǎo)致了社區(qū)內(nèi)存在著大量的老舊建筑和年久失修的公共設(shè)施。通過吉林建筑大學(xué)與吉林省規(guī)劃院的合作課題“長(zhǎng)春市城市居民居住情況調(diào)查研究”可以發(fā)現(xiàn)，一汽老生活區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施不健全，社區(qū)樓旁、路邊，甚至綠化帶內(nèi)都停放著車輛（圖4），用地十分緊張，加劇了社區(qū)公共空間的擁擠程度，不僅影響社區(qū)內(nèi)居民的日常生活，還破壞了城市整體的景觀風(fēng)貌。另一方面，因?yàn)槿鄙傧嚓P(guān)政策法規(guī)的明確規(guī)范管理，社區(qū)居民以及開發(fā)商肆意擴(kuò)建、改建的現(xiàn)象大量滋生（圖5），導(dǎo)致老生活區(qū)歷史文脈斷裂、歷史建筑風(fēng)貌破損、城市文化空間逐漸消失。老城區(qū)存量社區(qū)歷史文化和地域特色的缺失直接導(dǎo)致社區(qū)文化意識(shí)形態(tài)消弭、社區(qū)公共空間活力喪失。

圖4 一汽老生活區(qū)空間環(huán)境現(xiàn)狀

圖5 一汽老生活區(qū)商業(yè)開發(fā)現(xiàn)象

3.2 一汽老生活區(qū)公共空間微更新設(shè)計(jì)

2017全國(guó)大學(xué)生建筑方案設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)作品“白絲帶”在一汽老生活區(qū)的公共空間微更新中采用裝配式建筑，充分發(fā)揮裝配式建筑可移動(dòng)、便于安裝、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)越性，對(duì)社區(qū)局部空間環(huán)境進(jìn)行更新改造。

3.2.1 以人的活動(dòng)需求為本

在三個(gè)社區(qū)的實(shí)地走訪過程中，很多居民反映社區(qū)內(nèi)停滿汽車，空間擁擠，沒有可以鍛煉休息的公共空間；照看兒童時(shí)，沒有一個(gè)足夠安全的空間供小孩子玩耍；沒有一個(gè)有趣的空間進(jìn)行戶外活動(dòng)等等問題。“白絲帶”方案將空間屬性回歸于人，以人的活動(dòng)需求為整體出發(fā)點(diǎn)。根據(jù)課題 “長(zhǎng)春市城市居民居住情況調(diào)查研究”成果對(duì)三個(gè)生活社區(qū)人口構(gòu)成以及他們對(duì)活動(dòng)空間的使用需求進(jìn)行整理（圖6）。通過預(yù)制生產(chǎn)6種不同功能屬性的建筑構(gòu)件（圖7），滿足三個(gè)社區(qū)居民的不同的活動(dòng)需求，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)社區(qū)不同的人口構(gòu)成和自身特點(diǎn)自由連接，不僅創(chuàng)造出包容多種功能的公共活動(dòng)空間，還能有效減少施工對(duì)社區(qū)環(huán)境造成的污染。

圖6 三區(qū)、六區(qū)及七區(qū)人口構(gòu)成及日常活動(dòng)需求

圖7 預(yù)制建筑構(gòu)件種類及其功能、服務(wù)對(duì)象

4 結(jié)語(yǔ)

城市更新是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、持續(xù)的過程，存量社區(qū)空間環(huán)境的更新應(yīng)該采用適當(dāng)?shù)囊?guī)模和尺度，通過自下而上的更新機(jī)制對(duì)局部空間進(jìn)行更新。另一方面，在大力推進(jìn)綠色發(fā)展的條件下，城市更新不但要體現(xiàn)人文精神，還要關(guān)注城市環(huán)境問題。毋庸置疑，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑具有明顯優(yōu)勢(shì)。在城市存量社區(qū)空間環(huán)境更新改造中，吸收消化落實(shí)“微更新”和“裝配式”理念，是實(shí)現(xiàn)社區(qū)活力再生和環(huán)境保護(hù)雙重目的的有效途徑。

3.2.2 增加空間視覺享受

圖8 三區(qū)、六區(qū)及七區(qū)公共空間方案立面效果圖

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民對(duì)社區(qū)公共空間的要求已經(jīng)不僅僅局限于滿足使用功能，同時(shí)還講求視覺美學(xué)。裝配式建筑不同于現(xiàn)澆混凝土建筑，對(duì)設(shè)計(jì)要求更為精細(xì)，因而產(chǎn)品構(gòu)件外觀也更為精致。同時(shí)，工廠作業(yè)環(huán)境比現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)越，更易于制造出婉轉(zhuǎn)柔美的建筑形態(tài)。“白絲帶”方案以一條“絲帶”的形式，圍合出人在立、坐、臥三種行為模式下的活動(dòng)空間（圖8），或通透，或封閉，以適應(yīng)長(zhǎng)春四季氣候，不僅增加了空間的實(shí)用性，還增添了社區(qū)的活力。

[1]仇保興.城市生態(tài)化改造的必由之路——重建微循環(huán)[J].城市觀察，2012（06）：5-20.

[2]張?zhí)K榕，譚少華.城市縫隙空間再生——以重慶市戴家巷傳統(tǒng)社區(qū)建筑更新設(shè)計(jì)為例[J].建筑與文化，2017（4）：197-199.

[3]國(guó)務(wù)院.關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見 [EB/OL].[2016-02-21].http：//www.gov.cn/zhengce/2016-02/21/content_5044367.htm

[4]郭學(xué)明.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)、制作與施工[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2017：9-13.

[5]裴予.中小型裝配式建筑體系比較研究[D].長(zhǎng)春：吉林建筑大學(xué)，2017.

[6]莫畏，王軒哲.城市復(fù)興視野下的長(zhǎng)春一汽歷史文化街區(qū)保護(hù)利用研究[J].吉林建筑大學(xué)學(xué)報(bào)，2017（4）：41-45.

[7]王新英.長(zhǎng)春近現(xiàn)代史跡圖志[M].長(zhǎng)春：吉林文史出版社，2012：167.