LOFT元素在舊工業建筑改造中的再利用

■李佳寧 耿濤 Li Jianing & Geng Tao

(1.2.南京林業大學，江蘇南京 210037）

LOFT元素的設計是在原有的建筑風格基礎上，改變建筑內部的空間，內部空間的重組取決于建筑使用功能的變化。建筑立面隨著功能的變化而改變。由于舊工業建筑的簡潔立面，給改造的進行留存有十分大的空間和余地。在改造舊工業建筑的過程中，不能忽視能源的節約和歷史文脈的繼承性與延續性。

1 LOFT元素在舊工業建筑改造中的應用概況

城市規劃建設中所出現的商業化帶動舊工業建筑改造建設向著豐富多元的方向發展。舊工業建筑改造的室內外設計也逐漸出現了種種弊端。LOFT元素設計作為一種新的風潮出現，凸顯了對文化交融的渴望，把地域特有的文化與外來文化精髓的融合體現的淋漓盡致。本文通過借鑒國內外部分舊工業建筑改造的成功范例，從而總結出在后工業文明的當下，LOFT元素的再利用對舊工業建筑改造的意義[1]。

1.1 舊工業建筑改造中LOFT元素的興起

我國經濟實力的增強和國際地位日益提升帶動了世界各地外來文化的涌入交融。如今“西方化”表現在方方面面，舊工業建筑改造的設計價值也隨之體現。現代化的物質生活伴隨著“多元發展，包容共進”意識，“LOFT”元素順勢興起并開始大量運用。

在當代，LOFT風格設計在高層次的精神需求追求的情況下產生并日益壯大。當人們在繼承我國優秀文化之后，放眼望去，開始勇敢探索他國的優秀文化，所以“LOFT”設計在當今社會產生并崛起，全國南北各地均有“LOFT”風格的運用，并受到了大眾人們的廣泛喜愛。

1.1.1 舊工業建筑改造中LOFT元素興起的原因

如今，舊工業建筑改造的設計風格日益豐富、且趨于國際化與多元化，那么擁有“獨特空間韻味與文化內涵”的新潮的西式LOFT元素自然受到人們的重視，成為了優質產業園區的象征。舊工業建筑園區環境有兩種形式：自然環境、人文環境。人文環境直接影響人的心理活動感受，具有重要作用，“LOFT”風格所營造的人文環境恰恰可以巧妙的拿捏當代人的心理感受和心理需要。

隨著舊工業建筑改造成產業園區環境質量要求日益提高的同時，工作人員及客戶來源認為新興的優秀的外來文化與歷史應該與內部環境相融合，表現出獨特的、有沖擊力的場所精神[2]。為了迎合市場需要，“LOFT”舊工業建筑在如今國內產業園區占有重要作用。

1.1.2 國內外相關應用現狀

①國外應用現狀

國外舊工業建筑的改造涉及多種建筑類型（圖1），包括博物館、學校、工作室、辦公室等等。從具體的改造作法來看，整個過程幾乎是一個從新到舊的連續譜系，從內外部原封不動的修繕，到外部不動、內部大規模改造、再增加不同規模的外部新設施、僅保留少許舊的支撐結構、一直到僅僅拿舊建筑作為一個現代建筑總體構思中的微量元素等等（圖2）。而舊工業建筑改造的理由多種多樣，可能來自于時尚、經濟，也可能來自于建筑師個人風格的傾向。雖然樣式多種多樣，但對其基本的態度都是用一種更為靈動、更加自由的態度來看待歷史環境，舊工業建筑改造的出發點都應當落在滿足現代人的生活需求上，無論是功能還是風格。

②國內應用現狀

隨著“一帶一路”的新思路概念提出及發展，不同民族的人們對文化交流交融的向往與參與程度也在與日俱增，舊工業建筑產業園區在改造修繕上也需要以外來文化來提升人文價值，從而反應人們多元的心理情感。基于這樣的背景，“LOFT”風格得以傳播且飛速發展，并被運用于各色設計中，其中就包括舊工業建筑的改造設計。LOFT風格元素獨具特色的文化內涵能夠激發人們追求前衛的心理共鳴，而其靈活多變的空間韻味，則能為使用者們創造情感交流的精神場所。

改造的具體方法是很容易就可以吸取到的，像北京的798藝術園區（圖3）還有上海新天地（圖4），可以很生動的將國外的舊工業建筑改造手法學習并且應用，但不能忽視的是，思想精神上的東西其實是最值得我們去思考和學習的（表1）。

表1 舊工業建筑改造項目

■圖1 美國紐約SOHO區

■圖2 日本名古屋豐田產業技術紀念館

■圖3 北京798

■圖4 上海新天地

■圖5 LOFT空間

■圖6 舊工業建筑外部

1.2 現階段存在問題及解決方法

目前，我國設計行業仍在發展階段，存在著參差不齊的現象，雖然LOFT舊工業建筑的改造建設蓬勃發展，成為當下舊工業建筑改造的一種風格趨勢。但是LOFT舊工業建筑改造設計的理論系統性和針對性還不完善，對其結合周邊環境的針對性設計及深刻的文化內涵少有論及，旨在體現舊工業建筑改造設計的本土地域性和吐故納新[3]。通過對其他成功的舊工業建筑改造的研究以及設計方法的學習，并與現代生活需要相結合，從而為人們設計出具有舒適、便捷、美觀的休閑娛樂空間，成為與時俱進的新本土建筑典范。

近二十年來，城市更新速度與日俱增，人們的生活質量也在不斷的提高，人們對于生活的要求不僅僅止于吃飽穿暖，更多的是精神的滿足與娛樂生活的需求，在人們開始重視精神滿足的時候，具有典型代表的舊工業建筑改造的LOFT創意產業園區也在日益增多，無時無刻不體現了現代生活與外來優秀文化的巧妙融合，從最初的藏酷酒吧，到隨后的望京798產業園區、上海新天地等等具有代表性的舊工業建筑改造不斷更新換代，推陳出新，均帶動了LOFT風格的傳播以及舊工業建筑改造的前進與發展。

2 相關概念界定及內涵解讀

2.1 LOFT及相關概念界定

2.1.1 基本概念

LOFT出現在美國紐約，到目前為止，還沒有找到一個可以對應的中文詞語來描述，但是并不妨礙它在中國市場上趨于潮流，LOFT是由一群藝術家們和設計家們采用已經荒棄的工廠，構筑出新潮、時尚、無拘束的空間布局。如今已經演變成了一種裝修風格，并廣受年輕人們的喜愛。

2.1.2 LOFT空間特征

①無拘束、開放、通透是其空間設計原則，最大限度的減少隔斷，通過軟裝來適當的分割空間，使整個空間的流動性加大[4]（圖5）。②材料選用真實、原汁原味、淳樸、裸露。例如鋼筋混凝土、木質肌理等等。③色彩上，因為材料的顏色為灰色調，所以在空間顏色的運用上需要采用一些沖擊力較強的顏色來達到一個平衡與協調，使整個空間活躍起來。④LOFT空間常用的照明方法為局部照明，層次感更加的豐富，空間視覺沖擊更強，且空間趣味性更濃厚。

2.2 舊工業建筑解讀

舊的定義從兩方面分析，一是從時間維度上，具有一定的歷史；二是從建筑周期及工業發展來看，被淘汰、廢棄的工業建筑。舊工業建筑的改造也有兩點含義，保護與再利用。即舊工業建筑根據城市更新和新的社會需求而進行的，一系列的對建筑體積、結構、建筑外觀及室內設計等室內外環境的改造與調整[5]。

2.2.1 舊工業建筑價值剖析

①歷史文化價值

舊工業建筑雖然在現代社會已經沒有了價值，但它的身上記錄著時代發展的軌跡與城市更新的過程,老舊的環境所擁有和形成的區域文化可以引發人們的回憶與希冀。因此,對舊工業建筑的改造是有利于保留人們對區域文化的歸屬感（圖6）。

②經濟價值

拆除以鋼筋混凝土框架結構的舊工業建筑，在一定程度上會制造出大量的建筑垃圾，從經濟角度考慮也是有一定的損失，不利于環保。其實，舊工業建筑的建筑壽命還年輕，但是其建筑功能卻已經不能滿足現在社會發展的要求。只要有效利用其寬敞高大的空間特點對其功能進行替換,就能夠創造出新的價值，并帶動經濟發展[6]。

2.2.2 舊工業建筑改造特點

①有序性。其建筑結構具有一定的韻律感，生產設備也都規整布置，旨在減少雜亂無章感，并一定程度上減緩了工人工作時的緊張心理狀態。

②靈活性。由于工業更新換代的發展速度十分快，需要不斷地滿足生產線需要，所以此類建筑十分注重靈活性來滿足變化。而舊工業建筑這種空曠大面積的空間和靈活性很容易激發改造者的靈感，這也是藝術家們將舊工業建筑改造成LOFT空間的原因之一[7]。

③通透性。舊工業建筑一般是開敞的，具有滲透性，窗戶的設置比一般建筑都要大（圖7），其主要作用也是給工人在高壓工作情況下給予一定的心理調節。

2.3 LOFT元素在舊工業建筑空間的體現

隨著外來新興文化的發展，LOFT風格空間設計漸漸變得主流起來，“西式風格、求同存異、地域特色”成為各個設計項目的共同追求，“LOFT”空間發揚優秀的外來文化、并挖掘不同地域所呈現的不同特色、對接城市發展，中西交融，從而尋求創新點[8]。如今建筑、房地產交易市場等等行業中，均對LOFT元素空間設計有所體現。

①使用人群性質的改變。在以前，舊工業建筑的使用人群僅限于工人階級，而如今的受眾群體是大眾人群，曾近的工業基地變成了如今公共場所，并成為了商業空間、服務行業的主要部分。因此，“以人為本”成為了設計的重點[9]。

②摒棄過于繁復的裝飾。中國傳統的中式風格以宮廷風最為經典，通過雕梁畫柱等方式表達房屋的豐富內涵，不同的權貴和不同等級左右了裝飾手法，所以在傳統室內設計中，具有鮮明的時代特征和政治思想。而如今建造的房屋則體現的是意境和情趣，不僅僅局限于具象[10]。

③LOFT元素與現代元素結合。現代的建筑設計和室內設計，通過采用現代的科技手段，來更好的使人們感知聲、光、色、形，從而構筑出可以很大程度上滿足人們心理需求的室內外空間設計。LOFT元素更具有藝術性、自由性與解放感（圖8），兩者相結合，既滿足了人們的心理需求，又凸顯了科技之美，共同將空間賦予靈魂[11]。

■圖7 舊工業建筑內部

■圖8 LOFT元素在室內中的運用

■圖9 藏酷酒吧外觀

■圖1 0 藏酷內部空間

■圖1 1 咖啡店墻壁設計

■圖1 2 天花設計

3 國內外相關案例分析

3.1 北京藏酷酒吧

3.1.1 項目概況

北京藏酷酒吧位于北京市工體北路4號，建筑面積為1000平方米。其名字來源于“THE LOFT”。作為北京地區“LOFT”文化最有特點的代表，藏酷酒吧有異于北京地區的每個“LOFT”。藏酷由之前的“CLUBVOGE”廠房改造而成。它敏感、唯美、無所拘束，毫不妥協，正如藝術家們對自己創作的態度一樣。藏酷反應出生存于建筑本體特征中的一種顯著的工業傳統建筑形式。

3.1.2 項目總體設計

①建筑設計。它的建筑外觀是透明的，大量的運用了玻璃材質（圖9），并且建筑的高度只有四米，和建筑主體兩邊的高樓形成了巨大的視覺反差。從建筑結構來分析，為純鋼結構，并輔以玻璃建材，精致、神秘、理性。與酒吧的室內設計骨架相輔相成，令人流連忘返。②空間布局。刪除一切空間隔斷，并且刪除一切溫柔的軟裝，通透的空間，硬朗且張揚[12]。大廳利用錯落有致的地面劃分出功能區域，并且采用了不同的材料加以區別。沙發卡座區域抬高了地臺，并采用紅色地板質地；舞池是一個下沉空間，考慮到顧客跳舞時適當的摩擦，地面的材質選取了大理石（圖10）。

3.1.3 細節設計

為了追求“LOFT”空間的有趣性和刺激的視覺效果，一進酒吧的大門，迎面而來是一條采光長廊，長廊兩邊的展覽柜采用玻璃材料，并將其放在客座與通道之間，通過玻璃可以看見顧客的一舉一動卻又聽不到他們的聲音，欲斷還連[13]。

3.2 雅加達Six Degrees老廠房咖啡店

3.2.1 項目概況

Six Degrees咖啡店的名稱來源于“six degrees of separation”，位于印度尼西亞首都雅加達的一個由舊工業建筑改造的購物中心里。

3.2.2 項目總體設計

①設計師本著讓咖啡店成為一個舒適且令人難忘的空間的宗旨，從而創建出一個起伏的木質板條結構，每一個板條的間距為150毫米，如同一排排的肋骨，層層疊疊，大面積覆蓋了墻壁與天花板（圖11,12），打破了以往單調的空間高度。板條高高低低起伏不平的深度，給予了顧客巨大的視覺沖擊，同時也巧妙的隱蔽了天花板上的音響裝置，改善了空間內部的音效[14]。并且營造出復古的、淳樸的、世外般的別有洞天的場景，與之前工廠的厚重感首尾呼應。

②空間布局。設計了四個座位區，為了照顧到不同規模的消費群體，以及各個消費群體不同的心理需求，將整個空間設置了四個座位區。為大群體社交所準備的座位區是靠近柜臺的高桌以及吧凳區；為小群體社交群所準備的座位區是單人桌并且搭配木質椅子；座椅區是由灰色的長沙發組成，沿后墻延伸，舒適且大方。吧臺的旁邊是一個升起的木質平臺，裝置了木質邊幾及休閑椅。

4 結語

我國的舊工業建筑改造的方法及LOFT文化的傳播速度正在日新月異的發展，文化、經濟、科研等的融入不斷的促進著商業空間設計水平的提升，充滿活力的魅力城市并不是遙遠的夢想。

本文提出LOFT元素這一具有時代性的新視角來探討舊工業建筑改造設計模式，在實際的設計中總結和體驗，探索在綜合的前提下，優化商區總體設計的服務水平，以滿足人們多層次的生活需要，商區的建設逐步園區化，整體化、綜合化，需要從物質空間、社會空間和心理空間來探討如何增加舊工業建筑的健康與活力，室內設計與建筑設計的融合功能、組織功能、親化功能以及文化功能都將發揮出商業空間的社會效益和文化效益。LOFT風格下改造的舊工業建筑設計帶來的將不僅僅是視覺的享受，也是引導這優質的生活方式、容納著豐富多彩的休閑活動、體驗新潮的生活方式。

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