外墻抹灰及磚墻防潮層失效修繕

1.外墻抹灰

混水墻外抹灰一直被視為美化建筑外墻立面，裝飾是主要功能，實質上抹灰層還起到保護外墻免遭風雨侵襲和增強墻體整體性的作用。在舊房改造時，有的業主要求鏟掉外抹灰，重新裝修。由于有些墻面外抹灰基層與磚墻粘貼十分牢固，剝離時會傷及墻面，因此舊房改造對外抹灰以修補為主，除了清除空鼓裂縫部分，盡量保留粘結牢固的抹灰基層，對具有歷史意義標志性建筑的外裝飾，盡管外觀有缺損，但更要精心保護，從而保留其歷史痕跡。有些傳統的外裝飾，如水刷石、干粘石、水泥拉毛等，需要經過培訓考核、技術精良的工人操作。老房子抹灰層年久失修，尤其處在高層部位，要進行全面檢查，徹底清除空鼓開裂的抹灰層，以消除安全隱患。

2.磚墻防潮層失效修繕

磚墻防潮層失效，地下水通過毛細管作用滲透墻面。室內墻面長期處于潮濕狀態，影響居室生活環境，地下水中有害成分對磚墻起腐蝕作用，久而久之會影響結構安全。治理方法，切忌用水泥砂漿抹面，治標不治本，地下水還會順墻壁繼續爬升，水泥砂漿與被侵蝕疏松的墻磚粘結不牢，會出現空鼓裂縫。徹底根治辦法是拆除受潮墻磚，補做防潮層，首先要找到滲水源頭，拆墻嚴禁錘擊，受潮侵蝕墻磚拆除并不費力，每次拆墻洞口寬度為1m左右，洞口上呈三角形自然拱，作業面交錯進行，做完防潮層補砌洞口時磚縫砂漿必須填塞嚴實。防潮層破壞一般出現在單層及層數不多的老舊房屋，樓層荷載不大，可以不做臨時支撐。

（摘自《建筑工人》，請作者速與本刊聯系支付稿費）