建筑工程造價中存在的問題與措施分析

李穎翰

（廣東省國際工程咨詢有限公司）

建筑工程造價在建筑工程建設中有著重要的作用，直接關系了建筑的質量和業主經濟利益的獲取。而我國當前各個建筑建設階段的工程造價仍然存在問題，嚴重的影響了工程造價的科學性，為此，必須采取有效的措施解決工程造價中存在的問題，發揮出工程造價的作用，保障建筑企業的持續發展。

1 建筑工程造價中存在的問題分析

1.1 建筑工程設計上存在的問題

設計人員在進行工程建筑設計過程中，容易陷入到設計誤區，盲目的追求某一建設目標，未對施工現場進行全面而仔細的勘察，影響了投資資金與技術水平的和諧統一，從而影響了工程造價的科學性。而且如果對設計圖紙的審查不嚴格，也會影響工程造價，尤其是很多小工程的建設，只有粗糙、模糊的設計草圖，在施工中隨時都可能出現設計變更，增加施工成本[1]。另外，工程造價人員如果未掌握工程量計算的流程，也會出現冒算、擴大設計規模等人為計算失誤情況。而且工程設計隨著建筑行業的發展已有了新的變革，如果仍然沿用傳統的設計方法，將會與實際施工脫節，增加額外施工支出。

1.2 建筑工程招投標中存在的問題

招投標是造價控制的關鍵環節，在這個環節匯總，工程造價是投標企業的標底，如果建設單位不對工程造價進行嚴格的編審，那么將造成招標文件的造價計算與實際工程造價出現較大的差異，嚴重的影響了招投標的公平性，不利于建筑市場的和諧穩定發展。

1.3 建筑工程施工中存在的問題

有些建筑企業為了獲取最大化的經濟利益，在工程量計算上存在弄虛作假的情況，重復計算某項工程量、虛報與工程量不符的額外項目、隱蔽部分工程量。導致在施工期間由于工程量與實際情況不符，出現預算不滿足實際生產需要的情況，工程造價無任何實際作用。另外，審核人員專業素質和責任意識較差，材料審核上存在錯誤或漏洞也批準價格簽證，導致簽證審批不科學、不嚴謹，從而使工程造價出現大幅度的浮動，對工期長的施工項目也未持續跟蹤，了解價格簽證的變更[2]。

除此之外，建筑企業的管理人員工程造價意識較差，未認識到工程造價對工程建設的重要性，有些企業甚至未建立工程造價責任管理制度，導致工程造價出現問題后找不到責任人，從而使成本控制失去意義。而且我國建筑工程在建設中對資金的需求、材料的需求、勞動力的需求都處于波動狀態，很多企業不能從容的面對較大的幅度波動，導致出現不必要的資源的浪費，增加施工成本支出。

1.4 建筑工程結算中存在的問題

工程結算也是建筑工程的重要環節，在這個環節中，工程造價控制十分重要，如果造價控制人員沒有對合同中規定的內容與實際施工結果一一核對就進行驗收，就會出現工程量不相符合的情況；而且施工單位在計價定額上也可能出現不合理的情況，這些不檢查清楚直接進行工程驗收，會使實際工程成本超出工程造價。

2 解決建筑工程造價中存在問題的措施

（1）在建筑項目決策環節，要強化造價控制的力度，根據實際工程量科學的編制工程預算。投資方案對工程造價控制有著較大的影響，建筑單位不僅要滿足建筑建設的要求，還要兼顧建筑建設的安全、質量、環保，所以必須從多個角度綜合考量才能制定最佳的投資方案。但在投資方案制定過程中不能忽略的重要因素是成本、規模、可行性，再配合技術的協調才能在工程造價的標準內完成施工建設。這就要求施工設計階段，工程造價人員必須深入施工現場進行實地勘察，全方位了解實際施工情況，準確計算工程量，認真考察市場單價情況，做好匯總，避免出現費用遺漏，盡量做到不出現設計變更，從而控制施工成本，提升建筑工程的經濟效益[3]。

（2）在建筑工程招投標環節，要強化造價控制，根據實際情況有針對性的編寫招標文件。招標文件的內容必須詳細、充實，針對每項造價內容做出要求和規定，才能避免在施工中出現以此充好的問題。所以在計量計價方式、報價要求、承包內容、承包方式、材料供應等內容要詳細的做出規定和要求，必要時可以推薦三個或以上的施工材料的型號或品牌。

（3）在建筑工程施工環節，要強化造價控制，嚴格落實簽證制度，健全成本責任制。企業施工階段的造價控制應將簽證變更審核作為重點，一旦在施工中出現設計變更情況，必須由設計單位、建設單位、監理單位、施工單位四方管理人員進行審核，全部審核合格后才能審批變更簽證。通過嚴格的簽證制度，規范設計變更行為，盡可能降低施工中出現的變更行為；并按照制度要求統一進行簽證管理。另外，要建立完善的成本責任制度，將成本控制責任落實到個人，做好成本控制記錄，一旦出現問題要及時找到責任人進行責任追求，并快速找到解決辦法。

為了在工程造價管理工程及時發現預算成本與實際成本中存在的差異，工程造價管理可以通過差異考核的方法及時了解出現差異的原因，并將存在的差異反饋給企業，及時制定成本控制措施。對于工程進度款要及時跟蹤、確認，保障施工環節資金鏈的完整，并且監理人員要嚴格對工程每月的進度報表進行審查，根據工程進度情況建立專門的賬務管理，優化資金配置，提高資金的利用效率[4]。

（4）在建筑工程計算環節，要強化造價控制，工程建筑竣工后，要在正式驗收前仔細核對每條合同條款，保障工程量的準確，并核實每個施工環節中費用的計取，進駐出現定額缺項、漏項的情況。審核工作對成本控制的意義十分重大，企業必須做好結算審核。

（5）建筑工程建設中有很多因素都會對工程造價造成影響，所以在其他方面也要做好造價控制。例如，企業的資源需求控制，施工中需要使用到各項資源，企業必須在合理配置資源基礎上，盡可能的在保障施工質量的前提下，控制資源的需求量。如工程施工中勞動力資源的配置，可以讓不同工種的施工人員在不同階段完成對同一生產環節的作業，降低勞動力成本的支出。

3 結束語

綜上所述，建筑工程建設的所有階段，都要進行嚴格的造價控制，所以相關管理人員必須優化決策方案，重視建設細節對工程造價的影響，嚴格審核每項施工信息，將造價控制落實到每個工作環節中，實現在最低成本條件下，獲取最大化的經濟效益、最優質的工程質量。

[1]杜鵬，張越.建筑工程造價管理存在的問題及強化措施[J].煤氣與熱力，2016，22（7）：23～24.

[2]陳 敏.建筑工程造價的動態管理及控制問題探討[J].建筑與裝飾，2017，19（11）：50，53.

[3]亞林.高層房屋建筑工程造價合理性評估模型仿真[J].計算機仿真，2017，30（9）：416～419.

[4]趙啟萍.建筑工程造價全過程控制中的問題及措施探討[J].山西建筑，2017，33（30）：212～213.