分析房建施工中的防水防滲工藝質量控制

林新興

（廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司 廣西南寧 530010）

近些年來，伴隨我國房建工程的施工規模越來越大，做好防水防滲工作顯得越來越重要。在房建施工過程中，通過運用先進的防水防滲工藝，能夠有效提升房建工程結構的穩定性與可靠性，減少施工材料的浪費。對于房建工程中的防水防滲施工人員來講，要結合工程結構特點，不斷優化防水防滲工藝，針對房建防水防滲施工過程中可能出現的問題，制定有效的解決對策。鑒于此，本文主要分析房建施工中的防水防滲工藝質量控制措施，有效提升房建工程防水防滲性能。

1 房建施工中做好防水防滲工藝質量控制工作的重要性

在房建施工過程中，通過做好防水防滲工藝質量控制工作，不僅能夠提升工程的總體經濟效益，而且有效減少防水防滲施工材料的浪費。由于房建工程的施工周期比較長，受外界環境影響較大，再加上施工工序比較繁瑣，在一定程度上增加了工程防水防滲施工難度，因此，為了保證防水防滲施工工藝在房建工程中得到更好的應用，施工人員要認真按照防水防滲施工工藝流程進行施工，嚴格控制防水防滲施工材料質量，在提升房建工程總體施工質量的同時，保證工程中的防水防滲施工材料得到高效利用[1]。

除此之外，將防水防滲施工工藝應用到房建施工中，能夠有效減小外界降雨對工程施工質量的影響，為居民提供一個更加安全、舒適的生活環境。房建工程中的施工人員在實際施工過程中，盡量選擇高質量的防水防滲材料，并運用先進的防水防滲施工工藝，在提升房建工程防水防滲性能的同時，減少防水防滲施工材料的浪費。由于我國房建工程數量的不斷增多，工程防水防滲要求越來越高，為了保證防水防滲施工工藝得到更好的應用，工程中的管理人員做好防水防滲工藝質量控制工作至關重要。

2 房屋滲漏位置及原因

2.1 外墻滲漏

外墻是房建工程的重要組成部分，具有特別重要的作用，由于外墻防水防滲性能較差，存在較多裂縫，很容易出現大面積滲漏現象，降低房建工程的總體施工質量。如果該地區降雨比較頻繁，雨水與沿著墻體裂縫滲入到室內，嚴重影響居民的正常生活。另外，由于外墻與外界環境直接接觸，作為房建工程外圍結構，如果出現較大面積滲漏，會嚴重影響工程效益。

2.2 屋面滲漏

如果房建工程的屋面出現滲漏，會影響工程的正常使用，降低居民的生活質量。例如，在某房建工程當中，由于屋面防水防滲材料質量不過關，屋面出現較大裂縫，當外界降雨量較大時，屋面很容易出現滲漏現象[2]。另外，屋面防水設計人員沒有考慮到屋面排水問題，會降低屋面的排水效率，當降雨量特別大時，雨水無法全部排出，從而引發嚴重的滲漏現象。

2.3 地下室滲漏

由于房屋建筑工程地下室中的接縫與通水管道數量比較多，如果通水管道與接縫施工質量不達標，地下室很容易出現大面積滲漏。例如，在某大型房屋建筑工程地下室中，由于混凝土施工質量不過關，混凝土中的砂石含泥量較多，再加上混凝土養護不合理，地下室接縫處出現大面積裂縫，很容易引發嚴重的滲漏[3]。

3 房建施工中的防水防滲工藝質量控制措施

3.1 工程概況

某房建工程的建筑面積為23650m2，地上33層為住宅樓，地下2層為停車室，由于該地區下降降雨量較大，增加了房建工程防水防滲施工難度，為了保證該房建工程的總體施工質量得到更好的提升，防水防滲施工人員要運用先進的施工工藝，并嚴格控制各項防水材料質量，有效提高該房建工程的防水防滲性能。另外，該地區地形地貌比較復雜，施工人員在實際工作當中，要結合該地區地形地貌特點，對原有的防水防滲施工工藝進行優化，進一步提高工程的整體效益。

3.2 外墻防滲漏質量控制措施

在該房建工程中，通過制定合理的外墻防滲漏質量控制措施，能夠有效提升建筑外墻的防滲漏性能。通常情況下，房建外墻主要采用節能與保溫消耗較好的墻體材料，但是，在炎熱的夏季，由于溫度過高，建筑外墻很容易出現細微的裂縫，當外界降雨量比較大時，雨水會順著外墻上部的毛細裂縫滲入到室內。為了保證建筑外墻結構更加穩定，施工人員要嚴格控制外墻防水施工材料質量，針對質量不符合相關規定的外墻施工材料，及時摒棄[4]。

除此之外，由于該房建工程施工規模比較大，外墻結構比較復雜，防水防滲施工人員要妥善處理墻體伸縮縫，并結合外墻伸縮縫寬度，鋪設一定量的防水材料，在提升外墻防滲性能的同時，不斷減少外墻滲漏現象的發生。例如，防滲防水施工人員可以在混凝土與填充墻間加入一層電焊鋼絲網，該電焊鋼絲網起到良好的聯系作用，能夠將混凝土外墻與填充墻進行有效連接，防止外墻出現大面積滲漏。

3.3 屋面防滲漏質量控制措施

如果建筑屋面出現較大面積滲漏，會嚴重影響居民的正常生活。為了有效提升屋面的防水防滲性能，施工人員要制定合理的屋面防滲防漏質量控制措施，針對屋面容易出現滲漏的部位，采取合理的防滲漏控制方案，并選擇防水性能較好的施工材料，如聚氨酯泡沫與水泥瀝青等[5]。在應用屋面防滲漏施工工藝時，施工人員可以按照以下施工流程進行：①清理，將屋面的雜物進行有效清理；②鋪設，在屋面鋪設一定厚度的防水卷材；③檢查，針對開裂的防水卷材，及時更換。

另外，屋面防滲漏施工人員要在屋面找平層上部設置分隔縫，針對屋面的天溝與落水口等部位，進行重點處理，進一步提高屋面的防水性能。通過制定合理的房建屋面防滲漏屋面質量控制措施，能夠幫助屋面防滲漏施工人員更好的了解屋面結構特點，并根據該地區的降雨情況，改進屋面防滲漏施工技術，不斷提高房建屋面結構的防水性能與穩定性。

3.4 地下室防滲漏質量控制措施

在房建工程中，由于地下水出現大面積滲漏現象，不僅會影響地下室的正常使用，而且降低建筑基礎結構的穩定性，如果及時采取有效的處理對策，地下室墻壁很容易出現發霉，嚴重降低居民的生活質量。地下室滲漏原因有很多，由于地下室變形縫施工質量不過關，會降低地下室的防水性能，當水量突然增大時，地下室變形縫處出現嚴重的滲漏現象[6]。

對于地下室防滲漏施工人員來講，在實際施工過程中，要提前了解地下室地基與基礎結構特點，并結合該地區地下水位，做好相應的沉降觀測工作，采取合理的防滲漏方案，防止建筑物地基與基礎出現不均勻沉降現象。由于該房建工程地下室結構比較復雜，施工人員還要根據地下室結構特點，合理解決地下水滲漏問題，在提升地下室防滲漏性能的同時，保證建筑地基與基礎結構更加穩定。例如，在該房建工程中，施工人員可以采用“多道防線、柔剛結合”的施工方案，在地下室設置多道防線，提高地下室的防滲漏性能。

4 結束語

綜上，通過詳細介紹外墻防滲漏質量控制措施、屋面防滲漏質量控制措施、地下室防滲漏質量控制措施，能夠保證房建施工質量得到有效提升，進一步提高房建工程的防滲漏性能。房建工程中的施工人員在實際工作中，要運用合理的防水防滲工藝，不斷提升房建工程結構的安全性與穩定性。

[1]羅曼，劉偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].綠色環保建材，2018（02）：129.

[2]黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術[J].江西建材，2018（02）：91～92.

[3]劉繼祥.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].科學技術創新，2017（36）：151～152.

[4]張會儉，張凡.關于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾，2016（45）：25～26.

[5]謝江陸.房建施工中常見的滲漏原因及防治[J].建材與裝飾，2016（09）：3～4.

[6]袁長發.探討房建防水防滲施工技術的措施[J].黑龍江交通科技，2015，38（05）：180.