建筑造價的預結算審核方法及注意事項探討

何曉婷 姜玉清

1. 遼寧正大工程造價咨詢事務所有限責任公司 遼寧 沈陽 110034；2. 同澤工程咨詢有限公司 遼寧 沈陽 110034

建設工程造價預結算審計工作是建設工程領域的一項重要工作，也是建筑工程最基礎的工作。建設工程造價預結算審計工作是建設工程造價控制的關鍵。經濟全球化給各個行業帶來了新的機遇，也為各行業的發展提出了新的要求，增加了市場競爭。面對激烈的市場競爭，建筑業要想持續穩定發展，就必須有一個嚴格控制建設工程造價。

1 建筑造價預結算審核的重要性

建設工程造價的預結算審計工作具有十分重要的作用，目前，建設工程造價的預結算審計工作已被確定為建設工程造價的重要手段和必要程序。因此，施工項目費用預先安頓審計工作越來越受到重視。但研究表明，盡管近年來我國工程造價預審結算工作取得了一些進展，但目前我國工程造價預審結算工作仍存在諸多問題，嚴重影響了工程造價成本質量。本文主要分析了建設工程造價預結算審計工作的內容和重點，并進一步分析了建設工程造價預結算審計工作中存在的問題，并提出相應的解決方案。

建設工程造價預安置審計工作主要是對施工項目前人力資源成本，原材料采購成本和建設周期進行嚴格控制和審計。施工項目成本的預結算審核工作不僅可以有效降低工程建設施工成本，而且可以進一步保證施工項目的施工質量。此外，建設工程造價的預結算審核工作不僅是施工圖審查項目資金的重要基礎，而且也是施工作業合同和建筑材料采購合同簽訂的重要文件，可以說明對施工項目成本進行預結算審核工作。只有保證施工項目成本的預結算審核工作，才能進一步保證施工項目的質量和施工單位的經濟效益，進一步促進建設項目持續穩定中國建筑業的發展[1]。

2 建筑造價預結算的要求

2.1 圖紙、項目審核

工作負載測量結果有正面和負面的錯誤。正誤差主要是指設計圖的挖掘高度大于土方開挖后的實際挖掘高度。例如：設計時是否扣除室內鐵路，溝渠，設備基礎和地面建筑物的占用面積。負偏差工作負荷測量主要是指在計算工作量時通過工作量遺漏的理論尺寸來計算建筑物尺寸。因此，施工項目費用的預結算審核工作應首先熟悉施工圖、設計圖，并根據固定設計量進行嚴格的工作量計算，重點對項目進行審核，方便一些錯誤以避免重復計算工作量中的錯誤。其次，具有使用范圍的項目應該有嚴格的審核。最后，應審查圖紙與實際結構不符的部分。同時，部分施工部件因利益不符合施工圖設計施工，影響施工質量，需要審計人員對施工現場進行檢查，獲取準確的數據，確保工作量的準確性。

2.2 嚴格執行相關標準

工程造價具有權威性、科學性和合法性，因此使用工程造價內容，形式和數量標準的人必須嚴格執行相關標準和規范，不得隨意變更。同時，在建設工程造價預審結算工作中，還應注意以下幾個方面：①該項目是否重復使用，例如：預制構件的鐵，瀝青膜的防水層和屬于建筑工程石類的排水設備等。如果綜合配額法用于預算，很容易出現工程項目重復使用的現象。②具有固定單價直接應用審計。在直接申請配額單價審核中，應特別注意項目內容和名稱是否符合設計圖紙的相關要求，例如：項目實力，十字形式部分等。③對固定單價的轉換進行審核。在對固定價格轉換進行審核時，應審核轉換項目的材料，勞務等，同時我們還應進一步檢查轉換方法，所用轉換系數是否正確，因為如果這些因素存在誤差，嚴重影響其正確性，這將對整個建設項目造價造成一定影響。區域差異會對工程造價造成一定影響，因此在計算工程造價時，應嚴格把建筑工程的地方標準作為依據。在工程造價審計中，首先應該分析工程造價定額能否與工程安裝，裝修，修繕和物業施工有明顯區別。其次，還要對工程類別，工程造價成本率計算，施工合同和有關部門的招標文件進行嚴格審核[2]。

3 建筑造價預結算審核中發現的常見問題

3.1 使用劣質材料

使用劣質材料和淘汰不合格產品是建筑施工過程中最常見也是最突出的問題，主要表現在不合理價格控制和縮短項目時間兩個方面。預建工程成本的預結算審核工作通常會在材料配額中明確建材的基本價格，但建材的實際價格會對同類產品在市場上的整體材料進行相應的調整，因此會出現市場價格與物質配額之間存在顯著差異，這是建設工程造價預審結算中最明顯的問題。同時，由于缺乏全面的成本工程管理知識，成本管理部門在與建設部門的溝通上存在一定的障礙，因此在物料定額的審核和發展過程中，會導致物料定價的變化及時向物資部門報告，形成成本增加，最終導致建設工程造價預審結算工作出現大漏洞的現象。

3.2 提高工程造價

有意提高工程造價是建筑工程中常見的問題。造成問題的原因主要是建設部門與成本管理部門之間存在協調問題，影響了建設工程進度，這將導致施工部分將時間成本的要求，但作為施工方與成本管理部門之間的協調存在一定的溝通問題，因此這部分費用不包括在建設工程造價的預結算審計工作中，因此建設工程造價的預結算審計工作中有數據在審計的情況下失真。

3.3 工程成本增加

工程量的增加會導致建設成本的增加，所以對計算出來的施工工作量的審計應該從建筑物的計算規則、專業設備材料表、配額和工程來進行。審計時應重點考慮工作量考核計算是否存在泄漏，錯誤和倒退計算的現象。同時，審計要著重對建設進行全面認真的檢查和檢查，其他子項目可以用一般方法進行審查。在工作量審計中，應該特別注意工作量計算方法和大小數據的來源[3]。

4 結束語

施工項目成本的預結算審核工作對建筑工程造價，施工部位經濟效益和施工質量質量均有重大影響，因此有必要加強對預先結算問題的分析，審計工作的成本，并進一步提出相應的解決方案。

參考文獻

[1] 姚燕茹.淺談工程造價的預結算審核[J].今日科苑,2010,(8):144.

[2] 劉秦燕.對建筑工程造價預結算審核方法的幾點體會 [J].建筑工程,2011,(5):15-17.

[3] 曹虎.探討建筑工程預結算審核中存在的問題及方法 [J].科技信息,2010,(23):868.