淺論房建工程施工管理與質量控制

王懷珍

寧夏城鄉工程監理咨詢有限公司 寧夏 銀川 750001

1 房建施工管理與質量控制現存問題

1.1 技術問題

施工單位是房建工程項目施工過程中的重要參與方，施工單位需要對施工安全、施工質量、施工工序的管理和控制工作予以負責，還需要完成竣工質量驗收工作，確保施工質量可以和設計要求相符，可以和我國相關標準要求相符。然而在實際工程中，卻不難發現很多施工單位都存在技術應用水平低的問題，這會對其工作完成質量造成嚴重影響，施工管理人員專業素養不足，就會讓其質量管理工作缺乏影響力和公信力，進而影響管理工作落實效果；施工人員技術水平不足，就有可能在施工過程中留下安全隱患，可能會讓工程出現質量問題；施工技術規范性不足，就有可能出現技術執行力度不足、施工工序不合理等問題。

1.2 監管體系不完善

完善的施工監管體系，是房屋建筑施工的基本保障，但是很多企業在施工的工程中沒有充分重視監管體系的重要性，存在監管體系不健全的問題，缺乏有效的監管方式，最終給房屋建筑工程和企業帶來損失。目前很多企業只針對團隊和財務等問題進行建設，沒有完善相應的監管制度，導致監管部門無法有效進行監管，并且對現有的監管體系也落實不到位。

1.3 材料質量問題

房建項目施工中，沒有嚴格把關建材等施工的原材料質量，發生了很多質管問題。尤其是部分建材市場沒有秩序，部分生產廠家為了謀取較大的經濟利益，或者為了節約施工成本采購部分質量不合格的原材料，在施工中發生了質量問題。還發生在施工現場的管理中，質量監督管理人員沒有仔細的把關，讓部分假冒偽劣材料混進施工現場，導致房建項目的質量安全問題[1]。

2 房建施工管理與質量控制主要策略

2.1 施工技術的把控與管理

我國目前的建筑施工作業人員主要來源于農村，他們對建筑施工技術的把控由工作經驗決定。所以在建筑施工管理工作中提高施工人員的施工技術是重點工作之一。建筑企業負責人應針對每一個施工項目進行詳細的分析，然后對技術人員進行仔細講解，最后再由項目技術人員向每個施工工作人員講解施工技術，確保施工人員對施工技術的良好把握，這樣才能避免后期施工過程中的質量問題，在保證了施工進度的同時，又能提高施工建設質量，是提高施工管理水平的有效措施之一。

2.2 優化施工管理方式

①加強信息技術使用，將信息化管理方式應用于房建施工管理中，促使工程施工材料、設備等能夠在該管理方式的作用下保持良好的應用工況，進而提升房建施工管理水平 ；②在實現信息技術高效利用的同時也應注重創新理念、精細化及全過程管理理念及方式的配合使用，促使工程所需的施工管理方式得以優化，并給予其施工管理工作開展所需的技術支持。

2.3 加強對機械使用的管控

機械的使用在建筑工程質量控制工作中具有十分重要的作用，其影響作用主要體現在以下兩點：其一是會在一定程度上影響建筑工程的總成本；其二是會對建筑工程施工的整體質量產生影響。因此，為了能夠保證建筑工程的整體施工質量，相關建筑施工單位就應該進一步優化建筑施工過程中機械的使用，并采取合理的機械使用方式。

2.4 做好施工材料的質量管理

建筑材料對建筑工程質量的影響至關重要。所以要在建筑材料市場的監督、建筑材料的選擇以及建筑材料的使用過程中嚴格做好施工管理工作。首先，建筑施工單位必須確保采購建筑材料的工作人員具有足夠的職業道德和較高的專業水平，確保其選擇的建筑材料具有較高的質量并且能滿足建筑施工的實際需要。并且在建筑材料投入使用之前，建筑施工單位必須與供貨方簽訂供貨合同，這樣能保證后期建設施工的可靠性和穩定性。其次當建筑材料投入到建筑施工中時，選擇合適的存儲位置，避免施工過程中造成材料的損壞，同時還要按照施工過程對建筑材料進行有序擺放。最后，派遣專門的建筑材料質量審核人員對建筑材料進行全面的檢查，記錄檢查出的相關數據，為以后的施工建設項目打下良好的基礎。

2.5 加強建筑工程監管力度

建筑企業要加強對反顧為建筑施工過程的監管力度，完善具體的施工監管體系，從房屋設計規劃到施工儀器設備的使用，都要完善起來，對于工程材料的監管要嚴格，從全方面進行檢測，保證監管程序的合理性和全面性。企業通過建立完善的監管體制，可以減少事故的發生概率，同時在施工過程中出現問題時，能夠對及時對問題進行控制，并采取相應的解決措施，降低施工過程的損失因此簡短體系的健全是保證房屋建筑工程質量合格的基礎，所以要加強重視。

2.6 加強地基測量工作

地基的測量工作是房屋建筑的基礎，能夠起到保障房屋及安置質量合格的作用，所以在進行房屋建筑施工之前，就要對地基進行精確的測量，從而保障施工進程的有效進行。加強地基測量工作需要使用更加精密的測量儀器，嚴格按照使用規范進行操作，只有這樣才能保證測量數據的準確，為房屋建筑的質量提供可靠保障。

2.7 房屋建筑施工竣工后質量驗收重點

驗收工作需要建筑施工單位的安全檢查部門和技術部門共同配合完成，首先要對房屋建筑工程進行全方位的監督和檢查，施工單位檢驗合格后，還需要工程建設客戶進行重新驗收，并多次驗收，只有這樣才能保證施工質量。施工人員要詳細地記錄房建工程施工質量控制過程的信息，并對其進行整理和總結，對今后建筑工程施工質量控制具有一定的參考作用[2]。

3 結束語

房屋建筑的質量是建筑施工的重心，深刻影響著日后的使用和安全，所以建筑企業要充分重視使用施工過程中的質量管理工作，對施工過程中存在的問題進行改進，通過各部門的共同協作，來提升房屋建筑工程的質量，為大眾提供更加安全穩定的房屋建筑工程。