建筑工程消防驗收中存在的問題及對策

胡建忠

（貴陽市建筑設計院有限公司 貴州貴陽 550001）

1 引言

科學、高效的建筑工程消防驗收工作能夠有效地減少不必要的損失，可以消除各種火災隱患，保證廣大民眾的切身權益，確保消防建筑工程的消防安全。因此必須要充分重視此項工作，并且要深入地分析在當前工作中存在的各種問題，采取有效的解決措施。只有如此，才可以全面地提升建筑工程消防驗收工作的整體質量，有效地減少各種不必要的經濟損失，消除各種安全隱患，確保人們的生命財產安全，維護社會的和諧、穩定發展。

2 建筑工程消防驗收中現存問題分析

2.1 儲水量驗收問題

現階段我國在進行建筑消防驗收工作的過程中，存在忽視儲水量驗收、未嚴格遵守有關規定嚴格限制儲水量等問題，嚴重威脅著我國建筑的使用安全性。當建筑內部發生火災，必須保證建筑消防系統可以及時供應大量、充足的水資源來快速撲滅火源。因此，建筑消防系統在日常運行過程中，必須做好儲水工作，儲水量應成為建筑消防驗收工作中的重點項目之一。只有保證儲水量才能夠從根本上提升建筑的消防能力。在實際進行建筑消防驗收工作時，工作人員必須對儲水量進行精確計算，綜合考慮建筑工程改建、建筑施工與建筑設計之間的差異等因素，嚴格核查建筑消防系統的實際儲水量，確保建筑在使用過程中能夠擁有充足的消防儲水量。

2.2 疏散樓梯間及疏散門的驗收問題

疏散樓梯間作為發生火災時人員逃生的生命通道，因此疏散樓梯間及疏散門作為消防驗收的重點必查必量項目，往往該部分或多或少會有問題出現，一般最主要的問題體現在樓梯的有效疏散凈寬及疏散門有效凈寬達不到規范要求。疏散凈寬不滿足要求主要是由于以下兩點原因：①建筑設計師在施工圖設計時會把樓梯間的裝修面層（約25mm）忽略。②樓梯間安裝扶手的寬度（約75mm）忽略，該兩部分總的寬度之和達到100mm，因此在進行樓梯寬度的計算時，設計師一定要考慮以上的問題，為樓梯的寬度留出富裕空間，另外還應加強該部分的施工圖設計時的有效控制，避免設計的重大缺陷的產生。樓梯間的安全出口門根據不同的建筑性質，直通安全樓梯及出口的門最小凈寬是有規范要求的，一般建筑圖上標注的門寬度為門的有效凈寬，但作為建筑設計師要在施工圖設計時有必要提醒結構工程師在剪力墻開有疏散門洞時，一定要在建筑標注的寬度上門框兩邊各加50mm的門框寬度，這樣才能從設計源頭控制好，施工才不會出現問題。在施工現場的設計交底也要作為重點交待內容，進行主體結構施工時，施工現場負責人及現場監理工程師，應重點檢查該部分。如果現實驗收中出現凈寬不滿足要求的，建議對其處理分兩種情況：a.門垛兩側如果非剪力墻時，要無條件的要求其做加寬處理；b.門垛兩側是剪力墻時，均結構驗算后且無法加固處理、無法整改，可申請進行性能化評估，并進行專家論證，以論證報告作為驗收的依據。

2.3 電梯前室擋水設施及前室面積驗收問題

在實際展開建筑消防驗收工作的過程中，因此應當意識到電梯前室擋水設施的重要性，確保消防電梯井不會在整個消防過程中流入大量的消防用水，在設置相關擋水設施的基礎上，還應保證其功能符合要求。消防前室作為人員疏散的安全通道，由于消防電梯前室在建筑方案設計時，該部分一般位于電梯及樓梯布置相對于比較集的核心筒部分，設計師會按規范的最小面積來設置，且很少考慮抹面層及裝修貼磚面層的厚度，往往建設單位考慮到該部分是公共區域裝修時會貼面磚，對前室面積就會有較大影響，因此在建筑施工圖設計時，設計師應充分考慮裝修面層厚度對前室面積的影響，最好每個邊多預留50mm的裝修層，這樣才能為消防對該前室的驗收做到萬無一失。

2.4 消防登高面及消防車道驗收問題及對策

消防車登高操作場地應符合下列規定：場地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和車庫出入口；場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消防車的壓力，場地應與消防車道連通，場地靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應大于10m，場地的坡度不宜大于3%；場地的長度和寬度分別不應小于15m和10m。對于建筑高度大于50m的建筑，場地的長度和寬度分別不應小于20m和10m。高層建筑在登高面的設計和建造上，應該有意識把沿街的交通便利的一側設置為登高面，重點選取最合適的一面作為登高面，注意其它自然因素對登高面選擇上的影響。在消防車道的設計上，應考慮到距離建筑物的寬度和距離。消防車通道等的寬度應該為7m左右的雙車道，這是根據消防車以及其工作的特點制定的，而消防車道到建筑物的最小距離是5m，最大的距離應該根據建筑物的具體高度進行具體的計算和分析。特別是作為建筑設計師有必要在景觀專業對消防登高面進行綠化景觀設計時審核該部分是否滿足消防登高操作面要求，為保證安全可靠的使用，該操作面范圍內最好按硬質鋪地進行設計。

3 提升建筑工程消防驗收水平的對策

3.1 建立健全的消防驗收機制

為了有效提升建筑工程消防驗收水平，妥善解決各種問題，那么就必須要制定科學的相關聯審聯批機制。在實際開展建筑施工作業以前，必須要嚴格地根據相關的要求與規范從源頭上消除火災隱患，要對建筑工程消防審核的方式方法進行進一步的健全。要結合建筑設計方案對消防設施等消防產品設計等給予嚴格、全面的審核。不僅如此，消防機構還要加強與相關單位的交流與聯系，其中包括建設單位、監理機構與住建部門等。要對施工方案以及設計方案進行嚴格的審核，從而確保在建筑設計與施工中不會存在較大的偏差。除此以外，當前一些建設單位以及消防機構往往會比較重視消防驗收工作，然而卻對于中間的施工管理工作沒有給予充分的重視。對于施工中的消防安全是否達標并沒有給予嚴格的監督，于是也會使得許多火災隱患被埋下。為了妥善解決這一問題，那么就必須要充分重視施工管理工作，要對施工中的消防安全給予充分的重視。施工單位以及建設單位必須要按照圖紙設計，對防火分區進行合理的劃分，要設置完善的防火閥與防火墻等，使用一些防火涂層與不燃材料對房間的結構進行科學的分割。另外，還要配備完善的防火設施。

3.2 制定科學完善的建筑工程設計反饋機制

對于建設工程而言，必須要制定科學、完善的建筑工程設計反饋機制，并且要結合實際狀況對此機制進行進一步的優化與完善，要實現對消防審核項目的進一步細化。另外，還要積極地督促施工單位與建設單位嚴格根據設計審核圖紙開展施工作業，尤其是要充分重視對于防火分區以及平面布置的設計。要嚴格地根據相關的標準對消防設施進行配置，要在有關的網站上對設計單位的設計方案進行公布，明確指出此設計單位在設計工作中存在的缺點和優點，從而查缺補漏。除此以外，建設單位要充分重視建筑工程的設計反饋工作，要嚴格地監督與管理建筑消防設施設備，制定科學、完善的維修保養制度，要積極地做好地對消防設施的維護與保養工作，加強審核，進而使得消防設施設備能夠一直處于良好的使用狀況，進而在火災事故發生以后可以充分發揮消防設施設備的重要作用。

3.3 建立健全的建筑工程消防評審系統

建立科學、合理的與設計單位的建筑工程消防評審系統是非常關鍵的，要對建筑消防設計的評審文案中對現存的相關問題進行及時深入地分析探討，并且要指出有針對性的解決措施。例如，要告知建設單位定期要求消防管理人員對相關制度落實情況、火災隱患排查整治情況進行反饋，要對于火災隱患的消除方法與火災事故的防范方法進行講解演練，而且還要結合現有的建筑消防設施提出有針對性的優化使用建議。要介紹一些比較科學、先進的消防安全施工技術，使得消防建審的驗收標準得到進一步的明確。施工單位與建設單位要樹立較強的發展意識，要積極地運用更多先進的消防設備技術。要及時地更新較為陳舊、落后的消防設施設備，充分重視對于消防設施設備的維護與保養工作，一旦發現設備存在故障，及時排除解決。

4 結語

建筑工程的消防驗收工作具有至關重要的價值，其與人們生活的切身利益息息相關。然而，當前在此項工作中還存在一些問題，這就會影響到整體的工作質量與工作效果，通過建立科學完善的消防驗收機制、建筑工程消防評審系統與建筑工程設計反饋機制等，全面提升消防驗收工作水平，有效地維護人們的切身利益，促進社會經濟的穩定、和諧發展。