裝配式建筑造價控制措施分析

李勇萍　趙菲菲　李春寒

（四川工程職業技術學院　618000）

裝配式建筑工程管理中造價管理工作異常重要，否則就會對施工單位經濟效益產生不利影響。同時工程施工中需要面臨很多突發問題，如果不能及時解決，很容易出現成本波動，進而發生造價超預算情況。分析裝配式建筑工程造價問題的原因并采取控制措施具有現實意義。

1　裝配式建筑工程造價問題

裝配式建筑工程造價管理中存在很多問題，這些問題直接影響裝配式建筑工程建設效益，筆者將其歸納總結如下。

1.1　缺乏造價控制的意識

現階段裝配式建筑工程造價控制中存在一些問題，部分造價工作人員自身缺乏造價專業知識或是未掌握先進造價理論，同時施工建設過程中造價控制體系不完善，缺乏動態控制體系。

1.2　成本控制不足

在裝配式建筑工程施工過程中，很多環節都會產生費用問題，直接表現就是工期緊、任務重、形態復雜等。而產生費用的種類有很多種，例如，材料的采購費用、吊裝設備費用和設計圖紙變更等產生的費用。如果在各環節施工過程中沒有切實可靠的費用控制措施，在整個過程中將造成嚴重的費用超支問題，會給企業帶來嚴重的經濟損失，嚴重者還會影響施工進度。另外，在一些裝配式建筑工程施工過程中，因為沒有進行及時有效的進行成本分析，不清楚到底是因為哪個環節出現成本控制問題，最終分不清到底哪個環節能夠產生盈利，哪個環節出現折損賠本問題。

2　裝配式建筑工程造價控制措施分析

2.1　推行全面造價管理措施

在施工階段，往往涉及到工程量或者材料使用量的變化等不能事先預防的問題，而這些問題的出現也會造成工程成本的提高。為了對工程造價進行合理控制，應當建立健全設計變更與現場簽證標準與制度，對于變更簽證的權限范圍進行明確規定，從而實現分級控制，明確簽證的分級審核流程。

施工過程中出現設計方案的變更，應做好設計變更流程管控，做到“一單一預算”和“先審批后實施”。設計變更應當對變更原因、內容、數量及費用做好詳細描述，并嚴格執行變更分級審批流程。同時，現場簽證還應做好施工單位、監理單位與建設單位三方的協調配合，在完成三方簽字蓋章的同時，做好簽證內容的審核與檢查。現場簽證應當當場完成，避免事后補簽造成誤差。

2.2　預制構件造價控制措施

裝配式建筑造價高低直接受到預制構件費與吊裝設備費的影響，要在保證施工質量與結構的基礎上節約建設成本，這就需要降低構件制作、運輸及安裝成本，選擇合適的降低造價的措施，具體來說措施包括以下內容：①制作預制件制作過程中，依據設計圖紙生產構件，確保構件質量同時提高構件精度，最大程度避免后期修補情況的出現；②部分裝修工程可以在預制場同預制件一起生產，縮短裝修工期，節約腳手架等措施費的費用；③預制構件運輸前應及時與施工現場溝通，做好銜接，保證構件堆放在塔吊工作范圍內，避免過多堆放，以及構件供應不足，造成設備的效率降低或閑置；④通過批量采購運輸的方式最大程度降低運輸成本，實現構建從出廠到現場運輸距離的縮短，為降低造價成本奠定基礎；⑤合理選擇吊裝機械，確保吊裝時各機械都在合理的工作范圍內，根據塔吊的參數性能、位置、堆放位置、預制構件的質量等分析，盡可能選擇低費用吊裝機械，從而降低安裝成本。

2.3　做好造價成本管理工作

在裝配式建筑工程建設施工過程中，預制構件相對其它成本占總成本比例比較重，因此在施工過程中，預制構件結算效果直接影響造價結果。在利用單價套用時，作為審核單位，需要對預制構件費用進行細致核對，檢查材料的費用、型號、數量、長度等是否與合同中規定的量保持一致，檢查材料質量是否滿足修繕要求。同時，要確保施工材料具有相關單位的簽證證明，以便后期預算人員進行計價、報審計人員核定造價，并對單價適用定額采取綜合性分析措施，以免發生重復使用現象。

同時也可以根據具體情況選擇符合要求的預算審查方法，具體包括下內容：

（1）標準預算審查。通過標準圖設計及分析典型造價設計形式，充分發揮其優勢，達成竣工階段造價審核的目的。標準預算審查方法優勢明顯，呈現出期限短、效果好的特點，因此裝配式建筑工程竣工階段普遍采用這種預算審查方法，保證造價管理的合理性。

（2）重點環節審查。裝配式建筑工程不同于一般建設工程，就有高技術、高成本及復雜性等特點，因此可以引入重點環節審查方法。這種方法在于補充估價項目，實現裝配式建筑工程各個階段費用與基數的準確計取，最終達成控制造價的目的。

（3）分解對比審查。裝配式建筑工程各類間接費用結算時采用分類的方法。通過分類分布將費用直接分解，或是分解計算材料消耗量。通過分解對比審查的方式，有效通知造價成本，避免大的浪費情況的出現。

3　結語

總之，工程造價作為裝配式建筑工程管理的主要內容，做好造價管理與控制工作具有現實意義。裝配式建筑工程施工中必須全面落實成本控制意識，構建完善的將制度，同時還需要完善會計還，為工程造價管理工作奠定基礎。